Desta vez, não pode perder esta oportunidade: Taxa fixa em Itália!
Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Taxa fixa1.
Informação básica para o investidor.
A primeira oportunidade de taxa fixa em Itália foi um sucesso! Ficou de fora? Aqui está a segunda!
Marina di Massa consiste na atribuição de um empréstimo a um promotor para a construção de um empreendimento com três blocos residenciais, localizado a 300 metros da praia que irá albergar um total de 12 apartamentos e 3 espaços comerciais na estância balnear com o mesmo nome, Marina di Massa, na costa Toscana entre Génova e Pisa.
A destacar:
O empreendimento estará localizado numa grande área costeira, com diversos hotéis, instalações e equipamentos modernos. Por outro lado, também irá encontrar a dois passos do mar, os Alpes Apuanos. Um verdadeiro paraíso para os amantes de excursões na natureza, tanto no verão como no inverno. O edifício estará simultaneamente próximo de todo o tipo de serviços, entre eles: farmácia, banco, correios, bares, restaurantes e bares.
As ligações rodoviárias, bem como a saída da autoestrada principal situa-se apenas a 2,3 km e podem ser alcançadas em 5 minutos de carro.
O complexo será totalmente novo e constituído por 12 apartamentos distribuídos por 3 blocos:
• Bloco 1 e 2: Apartamentos com áreas entre 60 e 150 m2 que serão atribuídos á unidade hoteleira. Os apartamentos localizados no piso térreo terão entrada privativa e os do último piso possuirão um terraço panorâmico de aproximadamente 70 m2. Ambos os edifícios possuem elevador. Simultaneamente existem 3 espaços comerciais nos pisos térreos, com 44m2 de área cada.
• Bloco 3: Duas moradias geminadas com lugares de garagem independentes.
• 20 lugares de estacionamento
A qualidade dos acabamentos situa-se no segmento médio-alto com pavimentos radiantes, ar condicionado, e sistema de alarme.
Por outro lado, é importante saber que Argos (semelhante ao acordo com GOC em Espanha) realizará a monitorização deste tipo de projetos, o que contribui para um controlo permanente de um todo o capital dos investidores.
Não perca esta oportunidade!
Ao tratar-se de um promotor com residência fiscal italiana, realizar-se-á uma retenção fiscal de 26%.
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento nos projetos publicados pela Housers não está coberto por nenhum fundo de investimento. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento.
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