Finalmente é uma realidade: Housers chega a Sevilha!
Tipo de oportunidade: Empréstimo Participativo. Tipo: Investimento (Compra, reforma e venda no prazo de 12 meses)
Housers chegou o momento; ¡Vamos conquistar Sevilha!
Poucas cidades espanholas podem gabar-se de tanta história, monumentos e recantos com charme como esta cidade. Apresentamos a primeira oportunidade na cidade andaluza, atravessada pelo rio Guadalquivir.
O objetivo é a concessão de um empréstimo a um promotor para a aquisição, reforma, decoração através de uma equipe de Home-Staging e venda dentro de 12 meses de uma casa com um pátio ao estilo andaluz, conhecido como “Corral del Coliseo”, no distrito Centro de la ciudad de Sevilla, mais exatamente na rua Alcázares, 9 Barrio de Encarnación.
O Real Alcázar, a Giralda e a Catedral, ao lado do Archivo de Indias, formam um conjunto arquitetónico declarado patrimônio da humanidade pela Unesco. Tanto é que a capital andaluza foi escolhida como a melhor cidade do mundo para visitar em 2018 pelo guia Lonely Planet. A escolha é clara: a sua riqueza artística e histórica, a sua oferta gastronómica, as festividades que manifestam interesse turístico internacional e ainda a amabilidade de sua gente foram os argumentos para a primeira posição na lista, desta cidade espanhola nesta.
Porque investir?
• Total de retorno estimado em 12 meses é de 7,14%.
• Comercialização baseada numa estratégia de Home-Staging.
• Elevado crescimento dos preços na área: em apenas um ano o preço da habitação na área tem crescido um 20%, de acordo com a avaliação em anexo.
• Lembre-se que como investidor, pode sempre pôr-se em contato com os outros investidores para vender o seu investimento no Market Place.
• O nosso sistema de Scoring classificou esta oportunidade com a letra C.
A Habitação tem 103m2 e está localizada exatamente no meio da Calle Alcázares, 9 ao lado da Plaza El Duque e da Plaza de la Encarnacion, onde se encontra “Las Setas de Sevilla”, também conhecido como projeto Metropol Parasol do arquiteto Jürgen Mayer, o lugar que talvez respire mais modernismo em Sevilha. Detém o recorde de maior estrutura de madeira do mundo e alberga um antiquário, o museu arqueológico e um miradouro com quase 30 metros de altura.
A localização é perfeita, situa-se no centro comercial e histórico de Sevilha. Permite caminhar pelas ruas pedonais para imergir nos típicos jardins de laranjeiras e pátios de flores, característicos da Andaluzia e chegar numa caminhada de 10 minutos á Catedral e a Giralda.
O apartamento está localizado no primeiro andar de um edifício de dois andares. Será totalmente renovado, incluindo mobiliário e decoração, e possui a seguinte distribuição:
• Dois quartos
• Uma casa de banho
• Uma sala de estar com cozinha americana.
A reforma terá lugar sob o modelo chave-na-mão, o orçamento está fechado, portanto, não haverá lugar a alterações ou surpresas durante todo o processo.
O promotor é responsável pela realização de todas as tarefas e etapas necessárias para realizar a venda, executar e monitorar a reabilitação da propriedade, e realizar a estratégia de marketing por si só ou através de terceiros. Além disso, irá monitorizar o projeto ao longo da sua vida e tratar de todas tarefas necessárias para a gestão do dia-a-dia da propriedade.
Vai perder a primeira chance em Sevilha?
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
