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Rafael Herrero

Nova oportunidade para diversificar o seu portfólio de investimentos em Madrid

Apresentamos uma nova oportunidade de Investimento que consiste na cedência de um empréstimo participativo* a um promotor para a compra, reforma e venda de um apartamento em Bellas Vistas, um bairro central, repleto de restaurantes, comércio, parques e jardins. 

O apartamento encontra-se a poucos metros da Calle Raimundo Fernández Villaverde e da Calle de Bravo Murillo, duas das ruas mais movimentas e comerciais da cidade de Madrid. Além disso, encontra-se a uma curta distância de Nuevos Ministérios, do Estádio Santiago Bernabéu e da zona financeira e empresarial de Azca.

A estação de metro mais próxima encontra-se a 500 metros de distância e conecta o bairro com o centro e as zonas mais importantes da cidade. 

Porque investir em Rafael Herrero? 


  • Rentabilidade total estimada em 12 meses de 7,23%;
  • Comercialização através da estratégia de Home-Staging;
  • Elevado crescimento dos preços na zona: nos últimos 12 meses os preços subiram 5,8% de acordo com o relatório de avaliação em anexo;
  • Poderá vender os seus títulos de empréstimo no Marketplace;
  • O sistema de Scoring classificou a oportunidade com a letra C

O apartamento encontra-se na Calle Beire 19, possui uma área de 61 m2 e a seguinte distribuição:

  • Dois quartos;
  • Casa-de-banho;
  • Sala e cozinha americana. 

A reforma do imóvel realizar-se-á através de orçamento fechado para evitar variações de preços e a comercialização do imóvel realizar-se-á através da estratégia de Home Staging*

O promotor do projeto encarregar-se-á de todos os trâmites necessários para realizar os contratos de compra e venda, além da reforma e decoração do imóvel. Será responsável por toda a estratégia de comercialização e realizará um acompanhamento permanente de todas as fases do projeto.



Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros. 

*Empréstimo Participativo: os juros que os investidores recebem dependem dos benefícios obtidos pelo promotor através da exploração e/ou venda do ativo. 

*Home Staging: estratégia de comercialização através de técnicas que adicionam valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para os possíveis compradores. 


61 m2
2 Quartos
1 Casas de banho

Galeria de imagens


Localização


Plantas


A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Madrid | 1 apartamento
ES
Fase:
Financiado
Capital Financiado:
171.000 €
Objetivo financiamento:
171.000 €
Investidores:
285
Prazo:
12 meses
Modalidade empréstimo:
Investimento
TIR histórica projetos comparáveis:
9,69 % *
*As rentabilidades anteriores não garantem rentabilidades futuras.
Status:
Reestruturado

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Final da Reforma

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Avanço da Reforma

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Início da Reforma

Compra e venda

27 de julho de 2018

Fim Financiamento

23 de Junho de 2018

Início Financiamento

18 de Maio de 2018