Diversifique o seu portfólio com uma nova oportunidade em Madrid
A oportunidade consiste na cedência de um empréstimo participativo* a um promotor para a compra, reforma, decoração e venda de um apartamento em Madrid no prazo estimado de 12 meses. A rentabilidade total estimada da oportunidade é de 7,22%.
O apartamento está localizado na Calle Bravo Murillo 319 no bairro de Tetúan em Madrid, trata-se de uma das ruas mais importantes da capital espanhola. O bairro conta com todo o tipo de serviços, comércios e apresenta excelentes conexões de transportes. O centro da cidade encontra-se a 15 minutos do apartamento. A estação de metro mais próxima, Valdeacederas, encontra-se a 100 metros do apartamento.
Nas proximidades do apartamento encontra-se o Estádio Santiago Bernabéu (residência da equipa do Real Madrid) e o complexo de edifícios de Azca (área económica e financeira mais importante da cidade).
O imóvel possui uma área de 55 m2, apresenta orientação exterior e situa-se no 3º andar do edifício. O imóvel será reformado e mobilado para adapta-lo às necessidades atuais e facilitar o processo de venda. Após a reforma, apresentará a seguinte distribuição:
A reforma do imóvel realizar-se-á através de orçamento fechado, pelo que não haverá variações de valores. Além disso, a comercialização do imóvel realizar-se-á através da estratégia de Home Staging*.
O promotor do projeto encarregar-se-á de todos os trâmites necessários para realizar os contratos de compra e venda, além da reforma e decoração do imóvel. Será responsável por toda a estratégia de comercialização e realizará um acompanhamento permanente de todas as fases do projeto.
Porquê investir em Bravo Murillo?
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
*Empréstimo Participativo: os juros que os investidores recebem dependem dos benefícios obtidos pelo promotor através da exploração e/ou venda do ativo.
*Home Staging: estratégia de comercialização através de técnicas que adicionam valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para os possíveis compradores.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
