Nova oportunidade de Poupança em Madrid!
Apresentamos-lhe uma nova oportunidade que consiste na cedência de um empréstimo particicipativo* a um promotor para a compra, reforma,decoração, arrendamento e posterior venda de um apartamento no bairro de Cuatro Caminos, na zona de Tetuán em Madrid.
O apartamento encontra-se a 10 minutos a pé do Paseo de la Castellana, uma das principais avenidas da cidade. O estádio Santiago Bernabéu, o centro financeiro de Azca, a Cidade Universitária e o parque empresarial das Quatro Torres também se encontram a uma curta distância do apartamento.
Apresenta excelentes conexões com o centro da cidade e Alvarado é a estação de metro mais próxima (dois minutos a pé) do apartamento. As estações de Estrecho e Cuatro Caminos também se encontram a uma curta distância do apartamento.
O apartamento está localizado na Calle Palencia 35 e possui uma área de 49m2. Após a reforma apresentará a distribuição mais procurada na zona:
O imóvel será completamente reformado e decorado através da estratégia de Home-Staging* com o objetivo de facilitar o processo de arrendamento e a futura venda.
O promotor do projeto encarregar-se-á de todos os trâmites necessários para realizar os contratos de compra e venda, além da reforma e decoração do imóvel. Será responsável por toda a estratégia de comercialização e realizará um acompanhamento permanente de todas as fases do projeto.
Porquê investir em Dulcineia?
Uma oportunidade única para diversificar o seu portfólio!
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento, bem como risco de que o inquilino não pague a renda mensal ou se atrase no pagamento da mesma. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
*Empréstimo Participativo: os juros que os investidores recebem dependem dos benefícios obtidos pelo promotor através da exploração e venda do ativo.
*Home Staging: estratégia de comercialização através de técnicas que adicionam valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para os possíveis compradores.
*Marketplace: o contato entre os investidores no Marketplace, bem como a possível formalização da compra e venda de títulos deverá realizar-se à margem da plataforma e de acordo com as normas de funcionamento do Marketplace.
*A rentabilidade líquida anual estimada derivada do arrendamento foi proporcionada por uma empresa de avaliação registada no Banco de Espanha e poderá ser maior ou menor que o valor publicado e poderá não ser constante ao longo do tempo.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
