Voltar

Almansa

Nova oportunidade de Poupança para diversificar em Madrid! 

A oportunidade consiste na cedência de um empréstimo participativo* a um promotor para realizar a compra, reforma, arrendamento e venda de um apartamento em Madrid. 

O apartamento está localizado na Calle Tenerife 8, no bairro de Buenas Vistas e a poucos passos de umas das principais ruas da capital espanhola: Bravo Murillo.  

O bairro conta com todo o tipo de serviços, comércios e apresenta excelentes conexões de transportes com o centro da cidade. A estação de metro mais próxima, Alvarado, encontra-se a menos de 5 minutos do apartamento. 

O apartamento possui uma área de 42 m2 e situa-se no 3º andar do edifício. O imóvel será reformado e mobilado para facilitar o processo de arrendamento e a futura venda. Após a reforma, apresentará a distribuição mais procurada na zona:  

  • 1 quarto com casa-de-banho;
  • Sala com cozinha americana.

O promotor do projeto encarregar-se-á de todos os trâmites necessários para realizar os contratos de compra, arrendamento e venda, além da reforma e decoração do imóvel. Será responsável por toda a estratégia de comercialização e realizará um acompanhamento permanente de todas as fases do projeto. A comercialização do imóvel realizar-se-á através da estratégia de Home Staging*.


Porquê investir em Almansa?

  • Rentabilidade anual estimada de 4,08% derivada do arrendamento e rentabilidade acumulada (arrendamento e venda) de 27,27% a 5 anos; 
  • Ótima localização, a poucos minutos do centro da cidade;
  • Possui InstantRent, pelo que receberá a rentabilidade estimada a partir do dia em que investe; 
  • Poderá vender os seus títulos de empréstimo no Marketplace;
  • O nosso sistema de Scoring classificou a oportunidade como a letra A, trata-se da tipologia de investimento com a melhor relação rentabilidade/risco. 

O aumento dos preços na zona demonstra que se trata de uma localização com elevada procura. Nos últimos 12 meses, os preços de venda aumentaram 3,4% (de acordo com o documento de avaliação que encontrará na documentação financeira do projeto). 



Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros. 

*Empréstimo Participativo: os juros que os investidores recebem dependem dos benefícios obtidos pelo promotor através da exploração e/ou venda do ativo. 

*Home Staging: estratégia de comercialização através de técnicas que adicionam valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para os possíveis compradores. 


42 m2
1 Quartos
1 Casas de banho

Galeria de imagens


Localização


Plantas


A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Madrid | 1 apartamento
ES
Fase:
Financiado
Capital Financiado:
180.000 €
Objetivo financiamento:
180.000 €
Investidores:
406
Prazo:
60 meses
Modalidade:
Empréstimo colaborativo
TIR histórica projetos comparáveis:
9,93 % *
Investimento mínimo:
50 €
Status:
Expirado
Visível só para os investidores da oportunidade.