Primeira oportunidade de taxa fixa em Santander, Espanha
Trata-se de uma oportunidade de 12 meses e rentabilidade anual de 10%. O projeto consiste no financiamento de um empréstimo a um promotor para a construção de uma urbanização em Santander. Uma oportunidade única para melhorar o seu índice de diversificação.
A urbanização terá o nome de Residencial Hoyo 2, e contará com um total de 34 apartamentos distribuídos por dois edifícios independentes. Atualmente, 50% dos apartamentos já estão reservados.
Ao ser uma oportunidade de taxa fixa não terá que esperar pela venda dos apartamentos para começar a receber os juros correspondentes. Os juros serão pagos a partir do primeiro mês e até que o promotor finalize o pagamento do empréstimo. O juro acordado com o promotor é 10% em apenas 12 meses!
A urbanização localiza-se na Avenida Resconorio 51, uma zona privilegiada da cidade de Santander. Possui acesso direto à conhecida praia do Sardinero e o centro da cidade está apenas a 2 minutos de carro.
Como mencionámos anteriormente, o projeto consiste na construção de 34 apartamentos com 2 e 3 quartos (as tipologias mais procuradas na zona). Serão construídas 45 garagens e cada apartamento terá arrecadação no edifício.
A futura urbanização apresentará as seguintes características:
Santander é uma das principais cidades do norte de Espanha e um dos principais destinos turísticos do país, pelo que os apartamentos poderão ser utilizados para habitação principal ou como apartamento de férias. Além disso, a zona apresenta uma reduzida oferta de imóveis de nova construção.
Os preços dos apartamentos são altamente competitivos e variam entre os 160.000 e os 245.000 mil euros, sendo que os apartamentos com valores mais altos já estão reservados.
A Housers e a consultora GOC realizam um controlo permanente de todas as fases do projeto para garantir a segurança do dinheiro investido.
A empresa SENOR conta com mais de 40 anos de experiência no norte de Espanha, e está especializada na construção e gestão de todo o tipo de infraestruturas e serviços.
Porquê investir em Santander?
Na imagem seguinte poderá observar a relação entre o risco e a rentabilidade deste tipo de oportunidades, empréstimo de taxa fixa para nova construção:
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
