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Conde de Peñalver

Conde de Peñalver

Nova oportunidade de poupança no exclusivo Bairro de Salamanca em Madrid!

Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Poupança

O objetivo da oportunidade é conceder um empréstimo a um promotor para a compra, reforma e arrendamento de um apartamento de 45m2 no Bairro de Salamanca em Madrid. 

Ao ser uma oportunidade de poupança receberá todos os meses a parte proporcional do arrendamento, assim como a revalorização do imóvel. Além disso, poderá vender os seus títulos no Marketplace. Também usufruirá de InstantRent, ou seja, receberá a rentabilidade líquida do arrendamento a partir do momento em que investe.

O imóvel está localizado em Conde de Peñalver 56, uma das zonas mais luxuosas da cidade, e uma das principiais ruas do Bairro de Salamanca, conhecido pela sua história, beleza, ambiente e grande oferta de serviços. O apartamento encontra-se a poucos minutos do Parque do Retiro, uma das principais atrações da cidade de Madrid.

O apartamento situa-se entre as conhecidas ruas de Francisco Silvela, José Ortega y Gasset, Príncipe de Vergara e Juan Bravo. Estas ruas acolhem as principais lojas internacionais e alguns dos melhores restaurantes e hotéis de Madrid.

As estações de metro de Lista e Diego de León, estão a poucos metros do apartamento. 

O imóvel será reformado e mobiliado para facilitar o arrendamento. Depois da reforma apresentará a seguinte distribuição:


  • 2 quartos
  • 1 casa de banho
  • Sala e cozinha americana

A continuação poderá observar a relação entre o risco e rentabilidade deste tipo de projetos:

DonadoniPorquê investir em Conde de Peñalver?

  • Excelente localização no bairro mais exclusivo de Madrid;
  • Rentabilidade líquida anual estimada do arrendamento de 4,01%;
  • InstantRent receberá esta rentabilidade de forma imediata;
  • Liquidez: Poderá vender os seus títulos no Marketplace em qualquer momento;
  • A variação interanual dos preços de venda no segundo trimestre no bairro de Salamanca é de 10,9% segundo Tinsa (empresa multinacional de avaliações e consultoria imobiliária);
  • A rentabilidade combinada (arrendamento e mais-valias anuais) no distrito de Salamanca é de 19,2% segundo o último estudo de Urban-Data Analytics (uDA).

Invista numa oportunidade de poupança no bairro mais exclusivo de Madrid!

 
45 m2
2 Quartos
1 Casas de banho

Galeria de imagens


Localização


Plantas


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Madrid | 1
ES
Fase:
Financiado
Capital Financiado:
266.000 €
Objetivo financiamento:
266.000 €
Investidores:
598
Prazo:
240 meses
Modalidade:
Empréstimo colaborativo
TIR histórica projetos comparáveis:
9,93 % *
Investimento mínimo:
50 €
Status:
Em recuperação
Visível só para os investidores da oportunidade.
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