Col di Lana

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Atterriamo in Italia, precisamente a Milano!

Presentiamo il nostro primo progetto in Italia e allo stesso tempo il primo progetto con il quale potrai vendere i tuoi titoli nel Marketplace. 

Col di Lana è un’ opportunità a lungo termine di acquisto e affitto di un fantastico duplex, attualmente già affittato da due inquilini solventi: ciò significa che otterrai dividendi da subito!

Si trova in pieno centro, nel quartiere dei Navigli, vicino a porta Ticinese e della rinnovata e animata Darsena, una zona residenziale che dal 2015 sta vivendo una ripresa grazie all’apertura di locali di svago e di sedi di rinomate società. Vicino l’appartamento troviamo anche il Duomo e l’università della Bocconi.

Il duplex, distribuito su due piani, misura 80m2 ed è composto da:


  • due camere da letto (una per piano)
  • un bagno
  • soggiorno con cucina americana. 

Riceverai gli interessi sin da subito, essendo l’immobile già in affitto. Il rendimento netto è stimato a 3,83%.

E adesso per il lancio di Housers in Italia aumenterai il tuo rendimento fino a tre punti percentuale:

  

Da ora è possibile diversificare e investire in Italia grazie a Housers!

Perchè investire a Col di Lana?


  • Possibilità di vendita delle azioni nel nostro Market place
  • Milano è una delle città italiane con più altra crescita dei prezzi nel settore immobiliario;
  • Zona residenziale, eccellente ubicazione e buona comunicazione.
  • Elevata richiesta di alloggi sia per affitto che per l’acquisto.
  • Rendimento netto stimato di 3,85%;
  • Bonus: riceverai un ulteriore 3% di interesse annuale fino al raggiungimento del 100% del finanziamento.


Investire in Italia e precisamente a Milano è un ottima idea:


  • L’Italia è la nona economia più grande al mondo e inizia a dar segni di stabilità, l’economia crescerà un 0,9% nel 2017 e un 1% nel 2018.
  • È un attrazione turistica mondiale, infatti, il turismo ha fatturato 171 miliardi di euro nel 2016.
  • Gli investimenti nel mercato immobiliare italiano nel 2015 hanno raggiunto 8.200 milioni di euro.
  • Milano è una delle città preferite dagli investitori, infatti il 75% degli investimenti proviene dall’estero.
  • Le vendite di immobili residenziali del paese sono cresciute del 14,6% nel 2016, raggiungendo 510.000 transazioni.
  • I livelli dei prezzi in Italia sono ancora lontani dal raggiungere i massimi pre-crisi, il che significa che c’è ancora molto da fare nella rivalutazione dei prezzi.
  • Mentre Roma è la capitale politica d'Italia, Milano è il cuore finanziario ed economico del paese.
  • Milano ospita oltre l'8% di tutte le imprese italiane, tra cui tre società quotate in Fortune 500.
  • Il PIL di questa città rappresenta circa il 10% del PIL nazionale.
  • Milano è la città che si è recuperata più velocemente e che mostra le migliori prospettive per il 2017 nel settore residenziale.
  • Gli affitti a Milano per m2, sono i più alti in tutto il paese ed è la terza città considerando i prezzi di vendita.

La nostra regola d’oro è diversificare e non è mai stato così facile! Non esistono barriere, investi con Housers a Milano!

80 m2
2 Camere da letto
1 bagni

Galleria d'immagini

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Milano
1 appartamento
stato:
market place
Maggiori informazioni

PREZZO D'ACQUISTO TITOLO

1,0000€

VALORE DI MERCATO TITOLO

1,0562€

PREZZO D'ACQUISTO DELLA QUOTA: prezzo medio di acquisizione per il numero di quote selezionate.

VALORE DI MERCATO QUOTA: valore di ogni quota in base al prezzo stimato del mercato.

Titoli in vendita
16.654
Titoli scambiati
41.499
Voglio investire
Numero di titoli:
0
Costo di acquisizione:
0€
RISULTATO (annuale)
Maggiori informazioni

PER L'
AFFITTO

PER L'INCREMENTO
DEL PREZZO

PER L'AFFITTO: Ingressi annuali stimati che otterrai conforme al prezzo medio dei titoli che acquisterai.

INCREMENTO PATRIMONIALE: Incremento del valore annuale stimato del tuo investimento calcolato con la variazione di prezzo dell'anno anteriore (includendo la differenza tra il prezzo d'acquisto e il valore di mercato).

evoluzione del prezzo per mq2 della zona

CRESCITA ANNUALE

3,40%

CRESCITA TOTALE

linea temporale

Inizio finanziamento

17 maggio 2017

Finanziamento completo

19 giugno 2017

Proprietà acquistata

30 giugno 2017

Affitto iniziato

1 luglio 2017

In buone mani

CNMV Regulated

Autorizzati dalla CNMV
(Organismo regolatore dei mercati finanziari spagnoli)

Lemonway

Il processo di pagamento è garantito da un Istituto di pagamento on-line

Brick and Mortar

Dietro al tuo investimento ci sarà sempre un immobile

Riconoscimenti

Con la garanzia di:

Progetto sostenuto da

Ministry of Energy, Tourism and the Digital Agenda
Sede Centrale

Alcalá 44, 6º piano
28014 Madrid, Spagna

+34 911 930 730

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Housers è una piattaforma che facilita l’accesso a prestiti partecipativi relativi a operazioni immobiliari promosse da società terze , preventivamente analizzate e validate.
Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero.
Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Il capitale investito non è garantito né dal fondo di garanzia degli investitori, né dal fondo di garanzia dei depositi.