Alvarado la nuova opportunità di tipo investimento a Madrid.
Concederemo un prestito alla società di sviluppo immobiliare per l’acquisto, la ristrutturazione e la decorazione di un appartamento in vendita tra 12 mesi.
Il risultato sarà un appartamento incantevole con affaccio esterno, dove per accelerare i tempi di vendita utilizzeremo la commercializzazione tramite strategia home staging.
La struttura dell’immobile è in fase di ripristino e tra i lavori in corso è compresa l’installazione di un ascensore (già interamente pagato dai proprietari).
L’appartamento si trova al secondo piano piano, affaccio esterno su 66m2 che verranno distribuiti dopo la nostra ristrutturazione nella seguente modalità:
· Due camere
· Una terrazza in una delle due camere
· Un bagno
· Grande spazio salone illuminato con cucina stile americano.
Il risultato della decorazione integrale dell’appartamento aumenterà le probabilità di vendita in una zona in cui la richiesta per questo taglio di unità immobiliari è molto alto.
Il futuro compratore o investitore avrà a sua disposizione un appartamento che potrà utilizzare tanto come prima casa che come tipo di investimento.
La società di sviluppo immobiliare si occupa di gestire tutte le tematiche burocratiche e operative relative alla ristrutturazione dell’appartamento e della realizzazione delle decorazioni con strategia home staging, per velocizzare ed incrementare il valore della vendita.
In riferimento alla zona, l’edificio si trova nel distretto di Tetuán, precisamente in Calle Jaén 14, giusto a fianco di calle Basílica e Hernani, tra General Perón e Raimundo Fernández de Villaverde, all’interno del quartiere Cuatro Caminos.
Questa zona è ricca di uffici di importante aziende, uno degli edifici più emblematici della zona il Central Business District (CBD), è sede nazionale di grandi player della consulenza, dove lavorano profili esecutivi di alto livello.
Per via degli uffici dirigenziali, la maggior parte degli appartamenti nella zona hanno il classico taglio da lavoratore o coppia, per l’alta domanda di chi ogni giorno lavora in zona e vuole vivere comodamente vicino agli uffici.
Raimundo Fernández de Villaverde rappresenta una delle arterie residenziali più richieste del distretto, parte da Cuatro Caminos e arriva fino al Corte Inglés di Castellana separando i due distretti Chamberí e Tetuán, senza ombra di dubbio una delle vie commerciali.
Abbiamo già avuto esperienza nella zona con due progetti Carolinas e Cuatro Caminos, dove la domanda per questa tipologia di appartamenti continua a crescere, sia come prima casa che come immobile da mettere a reddito.
Perchè investire in Alvarado?
Nella seguente matrice è possibile verificare dove si colloca questo tipo di progetto rispetto a rischio e rendimento.
Non perdere tempo, approfitta dell'alto rendimento di Alvarado per diversificare il tuo portfolio investimenti!
* Il rendimento espresso è una stima, esiste infatti il rischio della perdita totale o parziale del capitale investito così come il rischio di non ottenere il rendimento economico atteso e di illiquidità per il recupero del capitale.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
