Per la prima volta in Housers: la città di SANTANDER! Una nuova opportunità di prestito a tasso fisso, otterrai il 10% in 12 mesi!
Tipo di opportunità: Prestito. Modalità: Tasso fisso.
Ti presentiamo la nostra prima opportunità d’investimento a Santander, un’opzione perfetta per migliorare il tuo tasso di diversificazione attraverso la concessione di un prestito ad un promotore al fine di costruire due nuovi edifici indipendenti.
È molto importante segnalare che questo progetto presenta diversi punti forti:
1. Le società di sviluppo immobiliare stanno lavorando sul progetto da circa un anno. In questo periodo hanno commercializzato gli appartamenti e completato le procedure burocratiche.
2. Il lotto di terreno possiede una licenza come area d’espansione e di edificazione urbana, si sta solo attendendo l’approvazione del progetto esecutivo. Il progetto base è già stato approvato dopo la presentazione presso l’ufficio tecnico del comune di Santander nel febbraio 2017.
3. Il bene è già bloccato (opzionato) attraverso un preliminare di compravendita firmato dal promotore.
4. Verranno costruiti 34 appartamenti. La loro commercializzazione è già iniziata a metà del mese di marzo di quest’anno. Ad oggi, 12 unità sono già state prenotate!
5. Essendo un’opportunità del tipo a Tasso Fisso, no dovrai attendere la vendita degli appartamenti, inizierai a ricevere le entrate dal primo mese e fino a che il promotore non estinguerà l’intero prestito. L’interesse concordato con il promotore è del 10%, in soli 12 mesi!
Il nuovo complesso di appartamenti si chiamerà Residencial Hoyo 2 e sarà situato nell’ Avenida Resconorio 51, in un contesto privilegiato che consente un facile accesso alla famosissima spiaggia del Sardinero, una delle più belle spiagge della penisola iberica. Inoltre godrà di connessioni dirette con il centro città da cui dista appena 2 minuti di auto.
Dunque ci troviamo alle porte di Santander, un mercato in cui, allo stato attuale, c’è davvero scarsa offerta di nuove costruzioni. Una situazione che continuerà anche nei prossimi anni a causa del blocco imposto dal Piano Regolatore del municipio di Santander. Si tratta dunque dell’unica proposta sul mercato nella zona. Una vera occasione.
Residencial Hoyo 2, è un progetto formato da due edifici per un totale di 34 appartamenti suddivisi in trilocali e quadrilocali (le tipologie più richieste in zona), 45 posti auto e una cantina per ognuna delle unità. Gli edifici si compongono di:
• Appartamenti ai piani terra con giardino.
• Appartamenti ai piani primi.
• Appartamenti ai secondi piani con terrazze e solarium con viste mozzafiato verso il mar cantabrico.
• Zone verdi.
• Campetto di padel-tennis in erba artificiale.
• Piscina.
• Parco giochi per bambini.
Gli acquirenti degli appartamenti potrebbero essere cittadini di Santander o famiglie a cui piace trascorrere le vacanze nel nord della Spagna. L’immediata connessione con le spiagge di Santander e, attraverso le altre strade principali con le altre spiagge della provincia, fa della location un elemento chiave del progetto.
Le spiagge si trovano all’interno del nucleo urbano di Santander. Il suo complesso di parchi, ciclovie e campi di golf unito all’eccellente gastronomia, all’ambiante giovanile creato dai numerosi studenti che frequentano le sue prestigiose università e centri di ricerca, fanno di Santander un punto di riferimento commerciale per la regione.
È già stato opzionato il 40% delle unità. I prezzi sono altamente competitivi ed oscillano tra i 160.000 ed i 245.000 euro. Gli appartamenti prenotati sono quelli con il prezzo più alto.
Inoltre, grazie all’accordo firmato tra Housers e GOC, verrà effettuato un monitoraggio costante del progetto e verrà esercitato un attento controllo di tutti i pagamenti previsti. La sicurezza dei vostri investimenti sarà sempre il primo pensiero.
L’impresa SENOR è un’impresa specializzata nella costruzione e nella gestione di ogni tipo di infrastruttura e servizi. Con più di 40 anni di esperienza nel nord della Spagna, punta molto sull’innovazione e sulla diversificazione delle sue aree di business (nel pubblico e nel privato). Dispone di un team di lavoratori altamente qualificato grazie all’ampia esperienza della compagnia e dalla sua politica basata sul progresso e sullo sviluppo delle capacità dei suoi operatori.
Perché investire nel progetto Santander?
• Rendita annuale del 10%.
• Ricevi le entrate mensilmente fin dal primo momento.
• Rientro del capitale in soli 12 mesi.
• Impresa di costruzioni con grande esperienza.
• I prezzi immobiliari nella regione Cantabrica sono cresciuti di un 5,7% durante il terzo trimestre 2017 raggiungendo i 1.290€/mq. È la quarta regione spagnola per aumento dei prezzi rispetto allo stesso periodo del 2016 (dati Tinsa).
• Il prezzo dei beni residenziali a Santander si sono attestati ad una media di 1.590 €/mq che presuppone un aumento del 3,2% anno su anno (dati Tinsa).
Nell’immagine che segue puoi vedere la relazione tra il rischio e la rendita di questo tipo di opportunità, prestito a tasso fisso per promozione immobiliare:
Non perdere tempo, approfitta dell'alto rendimento di Santander per diversificare il tuo portfolio investimenti con un progetto a tasso fisso!
* Il rendimento espresso è una stima, esiste infatti il rischio della perdita totale o parziale del capitale investito così come il rischio di non ottenere il rendimento economico atteso e di illiquidità per il recupero del capitale.
Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.
