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Plaza de Colón II

Tasso fisso
(investimento)
Livello di rischio C
ES

Tipo di opportunità: Prestito.                          Modalità:Tasso Fisso (investimento)

Arriva la seconda fase della prima opportunità di tipo tasso fisso (investimento) a Madrid ! 

Plaza de Colón II consiste nel prestito a un promotore per la ristrutturazione e vendita di una proprietà nel centro della capitale spagnola, precisamente nel quartiere di Justicia.

Essendo un progetto di tipo tasso fisso investimento, è importante sottolineare che: 

  • Il promotore richiede il prestito per l'acquisto della proprietà con l'obbiettivo di ristrutturazione e vendita in 10 mesi. 
  • Questa tipologia di progetti non prevede entrate mensili. L'interesse è fisso del 7,5% in 10 mesi e non dipende dalla vendita. Il promotore ha l'obbligo di pagare gli interessi alla conclusione del prestito sia nel caso in cui la proprietà venga venduta, sia in caso contrario.
  • Negli ultimi anni il promotore si è specializzato nella ristrutturazione di proprietà nel centro di Madrid. 
  • Come investitore, potrai vendere i tuoi titoli tramite il nostro Canale di Comunicazione Diretta (CCD).
  • Lo scoring di questa opportunità è C

La proprietà di trova esattamente in Calle Belén 14 ed è di 205 m2Sarà completamente ristrutturata, con tanto di mobili e decorazioni, utilizzando materiali di prima qualità. L’appartamento, che ha affaccio esterno e si trova in un edificio con ascensore, al termine dei lavori avrà la seguente disposizione:

  • Tre camere da letto;
  • Tre bagni;
  • Salone con cucina. 

È importante sottolineare che la proprietà ha un'ubicazione privilegiata, vantaggio per gli investimenti. Questa zona di Madrid è conosciuta come la SOHO madrilena, in quanto  è caratterizzata per essere una delle piú cosmopolite della capitale tanto per la vita notturna che offre quanto diurna. Infatti, a pochi passi si trovano Calle Fuencarral, Calle Barquillo, Calle Alcalá e Plaza de Colón: sono tutte vie e piazze di Madrid che offrono moltissimi bar, ristoranti, negozi e locali iconici della movida madrilena. 

Il centro nevralgico del quartiere è la piazza di Chueca, giusto dietro al mercato di San Anton e a pochi metri dal museo della Storia di Madrid e dal museo Nazionale del Romanticismo.  

Il costrutture del progetto è Domus Novaimpresa fondata nel 2009, che offre servizi di architettura, costruzione e disegno grazie ai suoi due soci: l’architetto Giacomo Isnenghi e l’ingegnere civile Pablo Tamayo. Negli ultimi anni si sono specializzati nella ristrutturazione di case, locali e uffici. Offrono un servizio completo nello stile “chiavi in mano” che combina architettura e disegno di interni, con vari progetti già conclusi nella zona, precisamente nelle vie di Zurbano e Argensola. Giano Goncalves, architetto, decoratore e designer di interni insieme a Tgv interiores si incaricaranno di arredare la casa per facilitare la sua futura vendita. 

Inoltre, è importante sapere che GOC si occuperá del monitoraggio del progetto questo permettirá un controllo totale di tutto il capitale che forniscono gli investitori.  


Investi e risparmia in Madrid ! 

205 m2
3 Camere da letto
3 bagni

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Madrid
1 appartamento
stato:
Progetto venduto
708 investitori
450.000,00 €
Durata: 10 mesi
7,50 %

IRR stimata

8,01 %

IRR realizzata

linea temporale

Progetto terminato

02 ottobre 2019

Avvenimento importante

21 Agosto 2019

Proprietà acquistata

29 gennaio 2019

Progressi della ristrutturazione

Luglio 2019

Finanziamento completo

22 gennaio 2019

Inizio finanziamento

14 gennaio 2019