EARLYIELD - Funcionalidad que permite obtener una rentabilidad anual* del 10% desde que inviertas hasta que se financie el proyecto. Para más información haz clic aquí.
Tipo de oportunidad: Préstamo
Modalidad: Tipo Fijo1
Interés: 8%2 en 12 meses
El segundo y último tramo de un proyecto de 650.000 euros3.
Te presentamos Cala Beach Il, una nueva oportunidad de Tipo Fijo1 que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para finalizar la construcción de un edificio de 10 viviendas y gastos asociados en la Cala de Mijas, una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga.
¿POR QUÉ INVERTIR EN CALA BEACH II?
- El suelo está en propiedad;
- Las obras ya están a un 96% de ejecución;
- ¡Todas las viviendas están reservadas!
- La Costa del Sol se ha convertido en uno de los mejores destinos para vivir e invertir;
- El scoring de esta oportunidad es AA. Para más información haz clic aquí.
UBICACIÓN
El proyecto está ubicado en La Cala de Mijas, un pueblo pesquero de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga donde el turismo es el principal motor económico.
A destacar sobre la ubicación:
- Cala Beach está ubicada en el corazón de la vibrante localidad de La Cala de Mijas, a pocos pasos de la playa (50 metros) y del bulevar principal del centro.
- La Cala de Mijas es una localidad muy popular con buenos restaurantes, tiendas, farmacias y bares frente a la playa.
- La ciudad ofrece una vida agradable, tranquila, no completamente ocupada por el turismo, pero con buenas instalaciones.
- Cuenta con hermosas playas de arena dorada.
EL PROYECTO
La oportunidad consiste en completar la obra de construcción de un edificio de 3 plantas más 2 áticos (10 viviendas).
Cada vivienda tendrá un tamaño diferente: 47m2, 75m2, 94m2.
Las viviendas serán diseñadas por el galardonado estudio SMP Arquitecto, Salvador Moreno Peralta, combinando el estilo contemporáneo y mediterráneo para conseguir un edificio nuevo, atractivo y sostenible, que une el lujo con elementos tradicionales de la construcciones mediterráneas.
El proyecto está bien ubicado, en un entorno privilegiado, a pocos pasos de la playa. A tan solo 16 km está Fuengirola y a 19 km la ciudad de Marbella, tiene una práctica conexión por carretera entre el aeropuerto de Málaga y los centros comerciales de la zona.
EL PROMOTOR
La empresa promotora es HOUSE & LAND COSTA DEL SOL y el proyecto ha sido diseñado por el estudio de arquitectura SMP Arquitects Salvador Moreno, académico de la Real Academia de Bellas Artes de San Telmo, Premio Europa Nostra y Premio Nacional de Urbanismo.
Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores.
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*La rentabilidad anual es el porcentaje de beneficio o pérdida que se obtendría si el plazo de la inversión fuera de 1 año. Se aplicará a todos los proyectos en los cuales aparecerá el icono de EARLYIELD.
Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión. El promotor acumula 1 proyecto en la plataforma; además del primer tramo de este proyecto; lo que conlleva un riesgo adicional de concentración. Este préstamo de 300.000€ es el segundo tramo de una total de 2 tramos de un total de 650.000 €, lo que podría conllevar un riesgo adicional de concentración. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 31/12/2018 de 244.600,00 € y unos fondos propios a 31/12/2018 de 707.005€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Esta información la tienes ampliada aquí.
1) Tipo Fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto. El interés no está garantizado.
2) Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo total de 12 meses y el interés fijo anual pactado por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
3) Según el artículo 68.2 de la Ley 5/2015 de Fomento de la financiación empresarial, "El importe máximo de captación de fondos por proyecto de financiación participativa a través de cada una de las plataformas de financiación participativa no podrá ser superior a 2.000.000 de euros, siendo posible la realización de sucesivas rondas de financiación que no superen el citado importe en cómputo anual. Cuando los proyectos se dirijan exclusivamente a inversores acreditados, el importe máximo anterior podrá alcanzar los 5.000.000 de euros".
Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.
