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Modular Home - Castellar

Tipo fijo Tipo fijo
Nivel Riesgo A
ES

EASY2020: Housers te ofrece la posibilidad de conseguir un aumento de la rentabilidad en función de la cantidad que inviertas en el proyecto. Para aprovechar de la promoción*, ¡solo tienes que introducir el código EASY2020 antes de realizar tu inversión!


  • Invierte a partir de 550 euros y obtén +1% de rentabilidad
  • Invierte a partir de 1.200 euros y obtén +2% de rentabilidad
  • Invierte a partir de 2.500 euros y obtén +3% de rentabilidad


CONTRATO FLEX - Tipología de contrato de 12 meses con una posible prórroga con una única duración de 6 meses adicionales. Para más información haz clic aquí

EARLYIELD - Funcionalidad que permite obtener una rentabilidad anual** del 10% desde que inviertas hasta que se financie el proyecto. Para más información haz clic aquí.


Tipo de oportunidad: Préstamo

Modalidad: Tipo Fijo1 con Contrato Flex2

Interés: 9%3 en 12 meses


Te presentamos Modular Home - Castellar, una nueva oportunidad de Tipo Fijocon Contrato Flex2 que consiste en financiar al promotor la construcción de dos viviendas para su posterior venta, en Castellar del Vallés, Barcelona.


Información básica para el inversor, así como el informe de promotor.


¿POR QUÉ INVERTIR EN MODULAR HOME - CASTELLAR?

- La licencia de obra ya está solicitada;

- Viviendas prefabricadas e industrializadas;

- Promotor con más de 15 años de experiencia;

- El scoring de esta oportunidad es A. Para más información haz clic aquí.


UBICACIÓN

El proyecto está ubicado en Castellar del Vallés, un municipio en la provincia de Barcelona.

A destacar sobre la ubicación:

- Castellar de Vallés tiene un entorno natural privilegiado. Se encuentra en el norte del Vallés Occidental, rodeado por el parque natural de Sant Llorenç del Munt i l´Obac que forma parte de la Red de Espacios Naturales protegidos de Barcelona. 

- Tradicionalmente la agricultura ha sido la principal fuente económica, solo a partir del siglo XIX empieza un proceso de industrialización que deja atrás la actividad agrícola empujando el desarrollo textil como actividad principal.

- Entre las principales atracciones en Castellar del Valles recordamos el palacio Tolrà,  la iglesia de Sant Esteve o el castillo de Clasquerí que aún conservan el encanto de una época pasada.


EL PROYECTO

La oportunidad prevé la construcción de dos viviendas unifamiliares de 165m2, cada vivienda tendrá la siguiente distribución:

Planta Baja

- Salón;

- Cocina;

- Baño;

- Patio;

- Zona ajardinada con piscina;

- Aparcamiento.

Primera Planta

- 2 Habitaciones;

- Baño.

Segunda Planta

- Habitación principal;

- Vestidor;

- Baño.

Para la construcción de las casas se utiliza un sistema constructivo constituido por grandes muros de hormigón que se traban entre sí formando un puzzle. Una casa construida con el sistema MH, es una vivienda caracterizada por su solidez, belleza y economía ofreciendo al cliente infinitas tipologías y tamaños mediante el sistema tecnológico “MH System”.


EL PROMOTOR

El promotor es MODULAR SYSTEM GLOBAL, S.L., una empresa pionera a nivel nacional en la fabricación e instalación de viviendas modulares de HORMIGÓN que apuesta por la calidad, economía, rapidez y personalización de sus casas modulares.

MODULAR SYSTEM GLOBAL, S.L. tiene una vocación de empresa de ingeniería y fabricación que les diferencia de los constructores tradicionales y también de los de vivienda prefabricada.

Cuenta con más de 15 años de experiencia en España, en la construcción de casas prefabricadas que se adaptan a las exigencias y gustos de los clientes.

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. 


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* EASY2020: Condiciones Legales

** La rentabilidad anual es el porcentaje de beneficio o pérdida que se obtendría si el plazo de la inversión fuera de 1 año. Se aplicará a todos los proyectos en los cuales aparecerá el icono de EARLYIELD. 


Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión. El promotor acumula 1 proyecto en la plataforma que se financió con éxito, lo que podría conllevar un riesgo adicional de concentración. Se trata de un préstamo de 500.000€ de principal. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 26/12/2019 de 3.100€ y unos Fondos Propios a 26/12/2019 de 802.962,46 € de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. La sociedad promotora no aporta ningún tipo de garantías personales y/ o reales adicionales. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Estas posibilidades que la legislación ofrece a la plataforma, se utilizará cuando la tipología y características del proyecto lo aconseje de forma que se pueda llevar a cabo con una financiación inferior a la solicitada y los plazos de ejecución no se vean perjudicados. Esta información la tienes ampliada aquí.

1) Tipo Fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto. El interés no está garantizado.

2) Contrato Flex: La Sociedad Promotora podrá activar una prórroga de una duración única de 6 meses a la fecha de vencimiento del contrato, comunicándolo a Housers con al menos un mes de antelación. Esta prórroga llevará aparejada un incremento sobre la tasa de interés acordada en la devolución de capital, resultando para este proyecto, un interés anual del 9,75% durante la prórroga. Esta información se encuentra más detallada en el artículo 3.3.1 del Contrato de Préstamo.

3) Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo total de 12 meses y el interés fijo anual pactado por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

330 m2
6 Dormitorios
6 Baños

Galería de imágenes

Localización

Planos

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

Castellar del Vallés
2 viviendas
estado:
Financiado
868 inversores
500.000,00 €
Plazo: 12 meses
Más información

Rentabilidad Anual

9,00 %

RENTABILIDAD TOTAL

9,00 %

Plazo: es la duración estimada de la oportunidad.

Rentabilidad Anual: es el interés fijo pactado por el promotor. Los intereses se repartirán mensualmente.

Rentabilidad Total: es la rentabilidad total estimada de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.

línea temporal

Inicio Financiación

31 de diciembre de 2019

Cierre financiación

22 de enero de 2020