Interés fijo Interés fijo
Nivel Riesgo AA
ES

En este proyecto podrás disfrutar de EARLYIELD, una nueva funcionalidad que te permite obtener una rentabilidad anual * del 10% desde que inviertas hasta que se financie el proyecto. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.

¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo1 en la Costa del Sol! El interés es del 7,50%2 en 10 meses (9,00%3 en 12 meses).

Información básica para el inversor, así como el informe de promotor.

Te presentamos UNICO, una nueva oportunidad de Tipo Fijo1 que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para el desarrollo de la promoción, construcción y gastos asociados de 12 viviendas y 22 plazas de garaje repartidas en 2 bloques, nombrados como Bloque 3 y Bloque 4, en el municipio de Benahavís, en la provincia de Málaga.


Cabe destacar que:

  • El suelo ha sido comprado con fondos propios de la promotora.
  • La licencia de obra ha sido concedida.
  • Las obras ya están iniciadas.
  • ¡5 de las 12 viviendas ya están reservadas!
  • Benahavís es el pueblo más rico de la provincia de Málaga y está por encima de la media española, según la estadística del Ministerio de Hacienda.
  • Al ser modalidad Tipo Fijo1, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. 
  • El interés anual es del 9%3.
  • El scoring de esta oportunidad es AA. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.


  


Benahavís es un pueblo de montaña situado a 7 km de la costa, en la provincia de Málaga. Situado entre Marbella, Estepona y Ronda es un típico pueblo andaluz de casas blancas y calles recoletas.  El pueblo conserva algunos rasgos de su origen árabe al estilo de los pueblos blancos, que contrasta con el colorido de las montañas que le rodean. Como monumentos de interés podemos señalar el Castillo de Montemayor y un antiguo palacio del siglo XVI. Su gastronomía variada combina las mejores delicias de la sierra y el mar. Además, destaca por sus infraestructuras turísticas modernas que permiten disfrutar de una experiencia única sin renunciar a la comodidad.

La Costa del Sol se ha convertido en uno de los mejores destinos para vivir e invertir. Cada año atrae a miles de turistas que eligen este destino como segunda residencia gracias a su oferta cultural, gastronómica, de ocio y a su excelente calidad de vida. 

A apenas unos minutos de Marbella y Puerto Banús, o Estepona y a menos de una hora de los aeropuertos internacionales de Málaga Gibraltar y del Tren de Alta Velocidad (AVE) que comunica esta urbanización con toda España. 

UNICO situado en una de las más exclusivas zonas de la Costa del Sol, es un lujoso, moderno e innovador proyecto residencial que consiste en continuar la obra de construcción de un edificio de 12 viviendas de lujo, acogedoras, discretas y seguras. 

Cada vivienda tendrá un tamaño diferente: de 143m2 a 299 m2 y presentará la siguiente distribución:

  • Salón
  • Cocina abierta
  • 2/3 Baños
  • 2 /3 dormitorios
  • Terraza/comedor
  • Garaje
  • Jardín 

La urbanización cuenta con dos piscinas: una exterior y otra interior climatizada que, gracias al ventanal deslizante que se oculta en el muro, se une al jardín frente a ella. Así mismo, los propietarios contarán con una zona de spa con sauna, baño turco, ducha termal y un gimnasio perfectamente equipado.

En su creación ha trabajado un sofisticado equipo de profesionales, que han buscado crear un concepto que aúna el diseño arquitectónico de última generación y la calidad de vida, con una especial atención al esplendido entorno medioambiental en el que se encuentra ubicado.

El proyecto está muy bien ubicado, en un entorno privilegiado para relajarse y disfrutar de espectaculares vistas panorámicas al mar y la montaña.

La empresa promotora es San Leopoldo Desarrollos Inmobiliarios Mediterraneos SL formada por un grupo de profesionales que cuenta con una amplia experiencia en el sector inmobiliario. El equipo está especializado en la gestión y la promoción inmobiliaria, realizando más de 100 viviendas repartidas entre Madrid y Málaga, un total de más de 15 desarrollos inmobiliarios.


Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. 


¡Invierte en La Costa del Sol!


Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. El promotor acumula 1 proyecto en la plataforma. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 31/05/2019 de 1.262.494,74€ y unos Fondos Propios a 31/05/2019 de 3.487.208,71 € de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. Este proyecto, dada la condición de persona vinculada, del Consejero Delegado del promotor, por ser la persona física representante del Consejero de Housers Global Properties PFP, SL, BOMANI INVERSIONES SL, es un proyecto considerado vinculado a los efectos del artículo 63.2 de la Ley 5/2105 de fomento de la financiación empresarial, computando por tanto según lo dispuesto en el citado precepto. Por este motivo y conforme a la legislación portuguesa aplicable, este proyecto no se puede abrir a financiación a inversores de nacionalidad portuguesa pudiendo, no obstante, invertir, en el resto de proyectos en financiación disponibles en HOUSERS. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Esta información la tienes ampliada aquí.


1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 10 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto. El interés no está garantizado. 

Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo total y el interés fijo anual pactado por el promotor.

Es la rentabilidad anual de la inversión. Tiene en cuenta un plazo de doce meses y el interés fijo anual pactado por el promotor.

1.540 m2
30 Dormitorios
30 Baños

Galería de imágenes

Localización

Planos

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

Benahavis
12 viviendas
estado:
Financiado
863 inversores
700.000,00 €
Plazo: 10 meses
Más información

Rentabilidad Anual

9,00 %

RENTABILIDAD TOTAL

7,50 %

Plazo: es la duración estimada de la oportunidad.

Rentabilidad Anual: es el interés fijo pactado por el promotor. Los intereses se repartirán mensualmente.

Rentabilidad Total: es la rentabilidad total estimada de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.

línea temporal

Inicio Financiación

2 de agosto de 2019

Cierre financiación

22 de agosto de 2019