Royal Golf Mijas

Interés fijo Interés fijo
Nivel Riesgo D
ES

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.

¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo en la Costa del Sol! El interés es del 12,75% en 18 meses, es decir, un 8,5% anual. 

Información básica para el inversor así como el informe de promotor.

Te presentamos Mijas Golf, una oportunidad modalidad Tipo Fijo que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para finalizar la construcción de una villa de lujo en la urbanización de Cala Hills en el municipio de Marbella a tan sólo 4km de Fuengirola y Mijas centro. 

Cabe destacar que:

  1. El suelo ya está en propiedad.
  2. La licencia de obras ya ha sido concedida.
  3. Las obras ya están iniciadas.
  4. Al ser modalidad Tipo Fijo1, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. El interés anual es del 8,5% es decir en 18 meses alcanza el 12,75%2
  5. El scoring de esta oportunidad es D. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.
  6. Todas las oportunidades de esta modalidad, Tipo Fijo, financiadas en la plataforma se encuentran repartiendo intereses con una rentabilidad media superior al 9%. Más detalles aquí
  7. Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores para vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)3.


El proyecto Royal Golf Villas consta de un complejo de seis villas de estilo contemporáneo y mediterráneo construidas con los máximos estándares de calidad, acabados y eficiencia energética. Serán diseñadas por el galardonado estudio SMP Arquitecto, Salvador Moreno Peralta. 

El promotor solicita la financiación para la construcción de una de ellas, la villa 6, con un total de 900m2 de los cuales casi 300m2 corresponden a la edificación.  La villa estará distribuida en tres plantas:

  • Cuatro espaciosas habitaciones con amplias terrazas.
  • Tres baños.
  • Piscina y garaje de uso privado. 

La Cala Hills es una urbanización tranquila y bien ubicada, en un entorno privilegiado entre el mar y la montaña.  Exactamente se encuentra en la Calle Altabaca de la Torre, rodeado por los campos de golf de Santana y Mijas Golf. A tan solo 4km está Fuengirola y a 18 km la ciudad de Málaga,  tiene una práctica conexión por carretera entre el aeropuerto de Málaga y los centros comerciales de la zona.

En la urbanización también encontramos un centro deportivo de pádel y tenis, el Colegio Internacional St. Anthony's College, un Spa-Club, supermercado y distintos restaurantes. 

Aquí puedes ver el dossier con las características de la promoción.

La empresa promotora es HOUSE & LAND COSTA DEL SOL y el proyecto ha sido diseñado por el estudio de arquitectura SMP Arquitects Salvador Moreno, académico de la Real Academia de Bellas Artes de San Telmo, Premio Europa Nostra y Premio Nacional de Urbanismo. 

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. 


¡El lujo en su máximo nivel al alcance de todos!


Riesgos y advertencias: Housers no está cubierta por ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones de la evolución futura del importe de los precios de los inmuebles, que puede o no producirse. El promotor acumula 0 proyectos en la plataforma por lo que no existe riesgo adicional de concentración. El promotor tiene unos recursos propios limitados de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a 685.139,52€ (Fondos Propios a 30/06/2018) lo que conlleva un riego adicional por el  apalancamiento que supone la operación. Se ha realizado una estimación de la comisión a cobrar al inversor, para una inversión media de 1.000€, por la que Housers cobraría 0,70€ mensual durante la vida del proyecto si se cumple la rentabilidad  anual estimada. No obstante, existe una garantía adicional que podrás consultar en el Informe del Promotor. Según las condiciones particulares de este proyecto ofertadas, los 300 primeros inversores en el mismo, tendrán posibilidad de acceder a información relevante sobre futuros proyectos. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%.  Esta información la tienes ampliada aquí.

Nota: la imagen del proyecto es meramente ilustrativa y no contractual.

Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 18 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.

Interés fijo anual del préstamo. Si bien, el interés no está garantizado, existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

Canal de Comunicación Directa (CCD): El contacto entre inversores en el CCD, así como la posible formalización de la compraventa, se deberá realizar al margen sin intervención alguna de la plataforma y con arreglo  a lo dispuesto en la normativa general que afecte a la transmisibilidad del instrumento.

900,75 m2
4 Dormitorios
3 Baños

Galería de imágenes

Localización

Planos

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

Mijas, Málaga
1 villa
estado:
CCD
Plazo: 18 meses
Más información

Rentabilidad Anual

8,50%

RENTABILIDAD TOTAL

12,75%

Plazo: es la duración estimada de la oportunidad.

Rentabilidad Anual: es el interés fijo pactado por el promotor. Los intereses se repartirán mensualmente.

Rentabilidad Total: es la rentabilidad total estimada de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.

Podría recibir: es el importe estimado de la inversión realizada más el interés fijo total del préstamo.

Fracciones* a la venta
0
intercambiadas
11.969

*Fracciones: en las oportunidades tipo préstamo la fracción hace referencia a la fracción de préstamo cuyo valor inicial unitario es de 1€.

línea temporal

Inicio Financiación

2 de octubre de 2018

Cierre financiación

11 de octubre de 2018