Mediterranean Hills

Interés fijo Interés fijo
Nivel Riesgo D
ES

¡El lujo al alcance de todos! Nueva oportunidad de Tipo Fijo en Mijas: 8,5% en 12 meses

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.

Información básica para el inversor así como el informe de promotor.

Te presentamos Mediterranean Hills, una oportunidad modalidad Tipo Fijo que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para el desarrollo y construcción de una villa de lujo con vistas panorámicas al mar y a las montañas en la Costa del Sol, Fuengirola. Exactamente se sitúa en la zona residencial de Buena Vista en el municipio de Mijas a tan sólo 3 km del paseo marítimo de Fuengirola.  

Cabe destacar que:

  1. La villa ya ha sido reservada, por lo que está asegurada su venta. 
  2. El préstamo irá destinado a las gestiones necesarias para el desarrollo del proyecto y la construcción de la vivienda. 
  3. El proyecto está en proceso de solicitud de la licencia de obras.
  4. El proyecto básico está desarrollado y listo para presentarlo en el Ayuntamiento.
  5. Al ser modalidad Tipo Fijo1, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. El interés es del 8,5%2 ¡¡en sólo 12 meses!!
  6. El scoring de esta oportunidad es D. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.
  7. Todas las oportunidades de esta modalidad, Tipo Fijo, financiadas en la plataforma se encuentran repartiendo intereses con una rentabilidad media superior al 9%. Más detalles aquí
  8. Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores para vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)3.

Se trata de una villa de lujo situado en una de las 7 parcelas que forman el complejo de Mediterranean Hills. El terreno cuenta con un total de 800m2 de los cuales 360m2 corresponden a la villa distribuida en:

  • Planta baja: amplio salón-comedor con cocina y aseo.
  • Primera planta: tres habitaciones y dos baños.
  • Amplio porche y una terraza en la planta superior.
  • Sótano 
  • Un amplio jardín con piscina y terrazas de uso privado. 

Aquí puedes ver el dossier con las características de la promoción.

Con sus casitas blancas, sus calles adornadas de flores, sus miradores y sus burros-taxi, Mijas es uno de los pueblos más bonitos de Andalucía. Su casco antiguo aún conserva el trazado de origen árabe y los restos de sus antiguas murallas, convertidas hoy en bonitos jardines y en uno de los miradores más espectaculares de la Costa del Sol.

La zona residencial donde se ubica la villa es llamada Urbanización Buena Vista y se encuentra dentro del municipio de Mijas, con una ubicación privilegiada y unas fantásticas vistas panorámicas del mar Mediterráneo sobre la costa de Fuengirola y Benalmádena y a 20 minutos en coche hasta los populares centros turísticos de Marbella y Puerto Banús.

A solo 3 km del paseo marítimo de Fuengirola y a 20 km de la ciudad de Málaga, tiene una práctica conexión por carretera entre el aeropuerto de Málaga y los centros comerciales de la zona, así como excelentes escuelas. También cuenta con el complejo deportivo El Higuerón, donde se pueden encontrar diferentes actividades deportivas.

La empresa promotora By Nok nació de la fusión entre Ajea Invest, Norwegian Investment fond y Bänsae. Cuenta con trabajadores altamente experimentados con más de 20 años de experiencia en el mercado, desarrollando más de 5.000 casas durante este tiempo. Recientemente ha sido galardonada como “Mejor constructora de viviendas de lujo 2018 de España” durante la segunda edición de los aclamados Home Builder Awards 2018 organizados por la prestigiosa especializada BUILD en Inglaterra.

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. 


Riesgos y advertencias: Housers no está cubierta por ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones de la evolución futura del importe de los precios de los inmuebles, que puede o no producirse. El promotor acumula 3 proyectos en la plataforma por lo que existe riesgo adicional de concentración. El promotor tiene unos recursos propios limitados de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a 457.532,36€ (Fondos Propios a 20/06/2018) lo que conlleva un riego adicional por el  apalancamiento que supone la operación. Se ha realizado una estimación de la comisión a cobrar al inversor, para una inversión media de 1.000€, por la que Housers cobraría 0,71€ mensual durante la vida del proyecto si se cumple la rentabilidad  anual estimada. No obstante, existe una garantía adicional que podrás consultar en el Informe del Promotor. Según las condiciones particulares de este proyecto ofertadas, los 300 primeros inversores en el mismo, tendrán posibilidad de acceder a información relevante sobre futuros proyectos. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%.  Esta información la tienes ampliada aquí.

Nota: la imagen del proyecto es meramente ilustrativa y no contractual.

Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.

Interés fijo anual del préstamo. Si bien, el interés no está garantizado, existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

Canal de Comunicación Directa (CCD): El contacto entre inversores en el CCD, así como la posible formalización de la compraventa, se deberá realizar al margen sin intervención alguna de la plataforma y con arreglo  a lo dispuesto en la normativa general que afecte a la transmisibilidad del instrumento.

360 m2
3 Dormitorios
3 Baños

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Localización

Planos

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

Mijas, Málaga
1 villa
estado:
Financiado
Financiado
600.000€
907 inversores
Más información

RENTABILIDAD TOTAL

8,50%

PLAZO

12 meses

RENTABILIDAD TOTAL: rentabilidad estimada total del préstamo teniendo en cuenta la duración total del mismo (plazo).

PLAZO: es el plazo pactado para la devolución del préstamo.

PODRÍA RECIBIR: importe estimado del capital devuelto más el interés fijo anual.

línea temporal

Inicio Financiación

4 de julio de 2018

Cierre financiación

18 de julio de 2018