ahorrar invirtiendo - vivienda en Madrid

¡Gran oportunidad para ahorrar invirtiendo en Madrid!

Tipo de oportunidad: Préstamo participativo¹. Modalidad: Inversión(compra, reforma y venta en 12 meses)

La finalidad es la concesión de un préstamo a un promotor para la adquisición, reforma y decoración a través de la estrategia Home-Staging² de una vivienda en Bravo Murillo, una larga vía de más de cuatro kilómetros que atraviesa algunos de los barrios más castizos y emblemáticos de Madrid, se trata la vivienda se encuentra en el número 319 de esta calle, en el barrio de Bellas Vistas distrito de Tetuán.

¿Por qué invertir?

Rentabilidad total estimada³ en 12 meses es del 7,22%.
Comercialización basada en la estrategia Home-Staging.
Alto crecimiento de precios en la zona: En sólo un año el precio de la vivienda en el distrito ha crecido un 6,3% según el informe de tasación adjunto.
Recuerda que siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores para vender tu inversión en el Canal de Comunicación Directa (CCD)⁴.
El scoring de esta oportundidad es C.

El apartamento es una tercera planta, muy luminosa, y cuenta con 55m²que tras la reforma quedará distribuido de la siguiente manera:

Dos dormitorios
Un baño
Salón
Cocina independiente
Terraza.

Aquí puedes ver el dossier con las características de la vivienda.

</p><br><p> Puedes ver más información en las fichas de los respectivos proyectos.</p> <p>La reforma se realizará bajo el modelo de llave en mano, el presupuesto está cerrado por lo que no habrá cambios. </p><p>El promotor se encargará de llevar a cabo todas las tareas y gestiones necesarias para realizar la compraventa, ejecutar y controlar la rehabilitación del inmueble, llevar a cabo la estrategia de comercialización bien por sí mismo; bien a través de terceros. Además de, hacer un seguimiento durante toda la vida del proyecto y encargarse de realizar las labores necesarias para la gestión del día a día del inmueble. Por lo que esta oportunidad de inversión se convierte en una grandísima oportunidad de ahorrar invirtiendo en el centro de la capital de España</p><p style="text-align: center;"><strong>¡Ahorra invirtiendo en la capital!</strong></p><br><p style="text-align: justify;"><em><span style="font-weight: 700;">Riesgos y advertencias:</span> HOUSERS no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. HOUSERS no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión así como el riesgo de que el inquilino no pague la renta mensual o se retrase en el pago; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones de la evolución futura del importe de los alquileres y los precios de los inmuebles, que puede o no producirse. S</em><em>egún las condiciones particulares de este proyecto ofertadas , los 300 primeros inversores en el mismo, tendrán posibilidad de acceder a información relevante sobre futuros proyectos.</em><em>El promotor acumula 15 proyectos en la plataforma lo que conlleva un riesgo adicional de concentración. El promotor tiene unos recursos propios limitados de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a 3.000€. Al no disponer de recursos para hacer frente a la comisión de Housers, esta se financia dentro del proyecto. Se ha realizado una estimación de la comisión a cobrar al inversor, para una inversión media de 1.000€ por la que Housers cobraría 7,22€ al final del proyecto si se cumple la rentabilidad estimada. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%.</em><em> Esta información la tienes ampliada <a href="https://www.housers.com/es/informacion-basica-inversor" target="_blank" style="background-color: rgb(255, 255, 255);">aquí.</a></em></p><p style="text-align: justify;"><em></em></p><p><em><span style="font-weight: 700;"><span style="position: relative; font-size: 9.75px; line-height: 0; vertical-align: baseline; top: -0.5em;">1</span></span>Instrumento de financiación intermedio entre el capital (participación en fondos propios) y el préstamo a largo plazo. Los préstamos participativos son préstamos (es decir, que el promotor está obligado a devolver la financiación recibida) cuya característica es que los intereses que recibe quien presta el dinero dependen de los beneficios obtenidos por quien recibe el préstamo.<br></em></p><p><em><span style="font-weight: 700;"><span style="position: relative; font-size: 9.75px; line-height: 0; vertical-align: baseline; top: -0.5em;">2</span></span>Estrategia de comercialización basada en técnicas que permiten realzar la vivienda y darle un aspecto más atractivo para los posibles compradores.</em></p><p><em><span style="position: relative; font-size: 9.75px; line-height: 0; vertical-align: baseline; top: -0.5em;"><span style="font-weight: 700;">3</span></span></em><em>La rentabilidad total estimada mostrada resulta de la posible revalorización del inmueble en el momento de su venta y puede ser mayor o menor a la publicada, en función del precio de venta conseguido. El promotor ha realizado esta estimación a partir de sus propios estudios y herramientas de Big Data y está soportada en el Informe de Tasación. HOUSERS ha contrastado esta estimación utilizando herramientas propias.</em></p><p><em><span style="position: relative; font-size: 9.75px; line-height: 0; vertical-align: baseline; top: -0.5em;">4 </span>El contacto entre inversores en el CCD, así como la posible formalización de la compraventa, se deberá realizar al margen sin intervención alguna de la plataforma y con arreglo  a lo dispuesto en la normativa general que afecte a la transmisibilidad del instrumento.</em></p> <div class="separador-30 h-separator-30"></div> <div class="row"> <div class="col-md-4 col-xs-6"> <div class="caracteristicas-grey-separator"></div> <div class="row caracteristicas-text"> <div class="col-xs-12 col-sm-2 nopadding-right"><i class="fa fa-bed" aria-hidden="true"></i></div> <div class="col-xs-12 separador-6 h-separator-5 visible-xs"></div> <div class="col-xs-12 col-sm-10">55 m<sup>2</sup></div> </div> <div class="caracteristicas-grey-separator"></div> </div> <div class="col-md-4 col-xs-6"> <div class="caracteristicas-grey-separator"></div> <div class="row caracteristicas-text"> <div class="col-xs-12 col-sm-2 nopadding-right"><i class="fa fa-bed" aria-hidden="true"></i></div> <div class="col-xs-12 separador-6 h-separator-5 visible-xs"></div> <div class="col-xs-12 col-sm-10">2 Dormitorios</div> </div> <div class="caracteristicas-grey-separator"></div> </div> <div class="col-md-4 col-xs-6"> <div class="caracteristicas-grey-separator hidden-xs hidden-sm"></div> <div class="row caracteristicas-text"> <div class="col-xs-12 col-sm-2 nopadding-right"><i class="fa fa-bath" aria-hidden="true"></i></div> <div class="col-xs-12 separador-6 h-separator-5 visible-xs"></div> <div class="col-xs-12 col-sm-10">1 Baños</div> </div> <div class="caracteristicas-grey-separator"></div> </div> </div> <div class="row"> <div class="col-sm-12"> <div class="separador-30 h-separator-30"></div> <h2 style="font-size: x-large;">Galería de imágenes</h2> <div class="royalSlider rsDefault"> <a class="rsImg" data-rsBigImg="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/430f0e13-dbbe-4046-8f3a-7dba410e678e/seo-entorno01.jpg" href="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/430f0e13-dbbe-4046-8f3a-7dba410e678e/seo-entorno01.jpg"></a> <a class="rsImg" data-rsBigImg="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/663cd30d-da92-4f7d-a007-c126de6a0f52/seo-entorno02.jpg" href="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/663cd30d-da92-4f7d-a007-c126de6a0f52/seo-entorno02.jpg"></a> <a class="rsImg" data-rsBigImg="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/34acfffe-e68b-4b6c-8a55-bedc53848ae6/seo-entorno03.jpg" href="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/34acfffe-e68b-4b6c-8a55-bedc53848ae6/seo-entorno03.jpg"></a> <a class="rsImg" data-rsBigImg="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/86b604a5-377a-4a68-bbde-80fb8f653c3c/seo-entorno04.jpg" 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x-large;">Planos</h2> <div class="royalSlider rsDefault"> <a class="rsImg" data-rsBigImg="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/879fa48e-cb7c-4064-805f-153bfaa1d81f/ahorrar-invirtiendo-vivienda-en-madrid-housers-mapa00.jpg" href="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/879fa48e-cb7c-4064-805f-153bfaa1d81f/ahorrar-invirtiendo-vivienda-en-madrid-housers-mapa00.jpg"></a> <a class="rsImg" data-rsBigImg="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/36275d0d-3666-4041-a6c8-0fbc0d05df0e/ahorrar-invirtiendo-vivienda-en-madrid-housers-mapa01.jpg" href="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/36275d0d-3666-4041-a6c8-0fbc0d05df0e/ahorrar-invirtiendo-vivienda-en-madrid-housers-mapa01.jpg"></a> <a class="rsImg" data-rsBigImg="https://docs.housers.com/e29065ae-c3de-48b0-8e26-78811f37714e/a53a45eb-604e-4d18-a6d0-05c0fdbabf38/ahorrar-invirtiendo-vivienda-en-madrid-housers-mapa02.jpg" 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h-separator-15"></div> <br> <div class="separador-16 h-separator-15"></div> <div class="row"> <div class="col-md-12"> <p class="notaproyectos">Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.</p> </div> </div> <div class="separador-16 h-separator-15"></div> </div> </div> </div> </div> <div class="col-sm-12 col-md-4 item2"> <div class="project-grouped-info-sheet"> <div class="row"> <div class="col-xs-12 city-info"> <div class="pull-left ellipsis">Madrid | 1 Vivienda </div> <img src="https://static.housers.com/assets/images/icons/projects/v2/housers-flag-es.svg" class="h-minificha__icon-info" alt="ES" title="ES" /> </div> <div class="col-xs-12 separador-16 h-separator-15"></div> </div> <div class="row"> <div class="col-sm-12 status-project-band standar-color"> <div class="row"> <div class="col-xs-3 status-text"><strong>Fase:</strong></div> <div class="col-xs-9"> <span class="pull-right status-name"> Financiado </span> </div> </div> </div> </div> <div class="row"> <div class="separador-16 h-separator-15"></div> </div> <div class="h-minificha__data unbordered"> <div class="row"> <div class="col-xs-6"> <strong>Capital financiado:</strong> </div> <div class="col-xs-6 righted"> <strong>178.500 €</strong> </div> </div> <div class="row"> <div class="col-xs-6"> Objetivo financiación: </div> <div class="col-xs-6 righted"> 178.500 € </div> </div> <div class="row"> <div class="col-xs-6"> Inversores: </div> <div class="col-xs-6 righted"> 283 </div> </div> <div class="row"> <div class="col-xs-6"> Plazo: </div> <div class="col-xs-6 righted"> 12<span class=""> meses</span> </div> </div> <div class="row"> <div class="col-xs-5 nowrap"> Modalidad: </div> <div class="col-xs-7 righted"> Préstamo Participativo </div> </div> <div class="row"> <div class="col-xs-8"> TIR histórica proyectos comparables: </div> <div class="col-xs-4 righted"> 9,69 % * </div> </div> <div class="row"> <div class="col-xs-6"> Inversión mínima: </div> <div class="col-xs-6 righted"> 50 € </div> </div> <div class="row"> <div class="col-xs-6"> Estado: </div> <div class="col-xs-6 righted"> <span class="status-dot red"></span> En recobro </div> </div> </div> </div> <div class="separador-12 h-separator-15 visible-xs"></div> <div class="separador-30 h-separator-30 hidden-xs"></div> <div class="separador-30 h-separator-30 hidden-xs"></div> <div class="row hidden-xs"> <div class="col-sm-12"> <h3 class="column-section-title">línea temporal</h3> </div> </div> <div class="separador-16 h-separator-15"></div> <div class="row"> <div class="col-sm-12"> <div class="linea-temporal-section text-center"> Visible únicamente para los inversores de la oportunidad. </div> </div> </div> </div> </div>  </div>  <div class="separador-100 h-separator-100"></div> <script> var buttonMsg = 'Invertir ahora'; var buttonErrorUp = 'Inversión máxima'; var buttonErrorDown = 'Inversión mínima'; </script> <div class="separador-60 h-separator-60"></div> <footer class="footer"> <div class="background-color--aqua block-footer"> <div class="container"> <div class="separador-60 h-separator-60"></div> <div class="row footer-menu-container"> <div class="col-sm-12 col-md-3"> <div class="row"> <div class="col-xs-12 col-sm-6 col-md-12 footer-logo-container"> <img data-src="https://static.housers.com/assets/images/logos/housers-logo-blanco.svg" class="lazy img-responsive logo-footer" alt="Housers" /> <p class="text-message"></p> </div> <div class="col-xs-6 col-sm-3 col-md-12"> <div class="separador-12 h-separator-15"></div> <a href="https://apps.apple.com/us/app/housers/id1481864543?l=es&ls=1" target="_blank" title="Housers App Store"><img class="button-store left" src="https://static.housers.com/assets/images/app/available-app-store-v2.svg" alt="Housers App Store" title="Housers App Store" /></a> </div> <div class="col-xs-6 col-sm-3 col-md-12"> <div class="separador-12 h-separator-15"></div> <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=es.housers.app" target="_blank" title="Housers Google Play"><img class="button-store" src="https://static.housers.com/assets/images/app/get-it-google-play-3.svg" alt="Housers Google Play" title="Housers Google Play" /></a> </div> </div> <div class="separador-30 h-separator-30 visible-sm visible-xs"></div> </div> <div class="col-sm-4 col-md-3 site-map"> <p>Participa en Housers</p> <hr/> <ul> <li><a href="/es/oportunidades" title="Invierte">Invierte</a></li> <li><a href="/es/financiacion-empresas" title="Finánciate">Finánciate</a></li> <li><a href="/es/app" title="Nuestra App">Nuestra App</a></li> <li><a href="/es/como-funciona" title="Cómo funciona">Cómo funciona</a></li> <li><a href="/es/opiniones" title="Opiniones">Opiniones</a></li> <li><a href="/es/reclamaciones" title="Reclamaciones">Reclamaciones</a></li> </ul> </div> <div class="col-sm-4 col-md-3 site-map"> <p>Quiénes somos</p> <hr/> <ul> <li><a href="/es/faqs/inversores" title="FAQ's">FAQ's</a></li> <li><a href="/es/quienes-somos" title="Quiénes somos">Quiénes somos</a></li> <li><a href="/es/trabaja-con-nosotros" title="Trabaja con nosotros">Trabaja con nosotros</a></li> <li><a href="/es/prensa" title="Prensa">Prensa</a></li> <li><a href="/es/contacto" title="Contacto"> Contacto </a> </li> </ul> </div> <div class="col-sm-4 col-md-3 site-map"> <p>Info</p> <hr/> <ul> <li><a href="/es/informacion-basica-inversor" title="Información básica para el inversor">Información básica para el inversor</a></li> <li><a href="/es/informacion-financiera" title="Información financiera Housers">Información financiera Housers</a></li> <li><a href="/es/informacion-legal" title="Información legal">Información legal</a></li> <li><a href="https://docs.housers.com/e9fdc899-3173-4cea-abba-c88d05a998c0/cc0129d3-c347-49f1-8636-1fb36d940f3e/folleto-informativo-de-tarifas-housers-20241210.pdf" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Política de tarifas">Política de tarifas</a></li> <li><a href="/es/politica-de-privacidad" title="Política de privacidad">Política de privacidad</a></li> <li><a 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data-src="https://docs.housers.com/e9fdc899-3173-4cea-abba-c88d05a998c0/e283b386-e30b-4ca2-b8c2-53999bf48932/logo-gloval.png" class="lazy img-responsive" alt="Ministerio de Industria, Comercio y Turismo" title="Ministerio de Industria, Comercio y Turismo"/> </a> </li> <li class="cco"> <a id="confsel15" href="https://www.confianzaonline.es/empresas/housers.htm" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Entidad adherida a Confianza Online"> <img src="https://static.housers.com/assets/images/footer/logos/confianza-online-st.png" alt="Confianza Online" title="Entidad adherida a Confianza Online" /> </a> </li> <li> <a href="https://www.lemonway.com/es/condiciones-generales-de-uso/" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Lemonway"> <img data-src="https://static.housers.com/assets/images/footer/logos/lemonway2021.png" class="lazy img-responsive" alt="Lemonway" title="Lemonway" /> </a> </li> <li class="adigital"> <a href="https://www.adigital.org/" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Adigital"> <img data-src="https://static.housers.com/assets/images/footer/logos/adigital-2021.png" class="lazy img-responsive" alt="Adigital" title="Adigital" /> </a> </li> <li> <a href="https://www.asociacionfintech.es/" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Asociación Fintech"> <img data-src="https://static.housers.com/assets/images/footer/logos/aefi-gray-small.png" class="lazy img-responsive" alt="Asociación Fintech" title="Asociación Fintech" /> </a> </li> <li> <a rel="noopener noreferrer" title="Spain Crowdfunding"> <img data-src="https://static.housers.com/assets/images/footer/logos/scf.png" class="lazy img-responsive" alt="Spain Crowdfunding" title="Spain Crowdfunding" /> </a> </li> <li> <a href="https://www.sharingespana.es/" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Sharing España"> <img data-src="https://static.housers.com/assets/images/footer/logos/sharingEspanya.png" class="lazy" alt="Sharing España" title="Sharing España" /> </a> </li> <li class="assofintech"> <a href="https://assofintech.org/" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Assofintech"> <img data-src="https://static.housers.com/assets/images/footer/logos/housers-assofitech-2021-st.png" class="lazy img-responsive" alt="Assofintech" title="Assofintech" /> </a> </li> <li class="eurocrowd"> <a href="https://eurocrowd.org/" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Eurocrowd Platform Member"> <img data-src="https://static.housers.com/assets/images/footer/logos/eurocrowd-Platform-Member-Badge-Housers.png" class="lazy img-responsive" alt="Eurocrowd Platform Member" title="Eurocrowd Platform Member" /> </a> </li> <li class="ministry"> <a href="https://www.mincotur.gob.es/es-ES/Paginas/index.aspx" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Ministerio de Industria, Comercio y Turismo"> <img data-src="https://static.housers.com/assets/images/footer/logos/logo-metad-secretaria-estado-turismo.png" class="lazy img-responsive" alt="Ministerio de Industria, Comercio y Turismo" title="Ministerio de Industria, Comercio y Turismo" /> </a> </li> </ul> </div> </div> <div class="row"> <div class="col-sm-12"> <div class="separador-60 h-separator-60"></div> <div class="separador-0-grey h-separator-20--horizontal-grey"></div> <p class="inscrita">© 2025 HOUSERS | Housers Global Properties S.L. con NIF B87269999. Calle Henri Dunant 15- 17, 28036 Madrid. Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo: 33521, Folio: 32, Sección: 8, Hoja: M6033545.</p> <p class="inscrita"> Housers es un proveedor de servicios de financiación participativa autorizado y regulado en España por <a href="https://www.cnmv.es/portal/Consultas/Servicios-Financiacion-Participativa/Proveedor.aspx?nreg=13&nif=B87269999" target="_blank" rel="noopener noreferrer">CNMV</a> inscrita con el número 13. </p> <p class="inscrita">La web de Housers tiene únicamente fines informativos y en ningún caso podrá considerarse como recomendaciones a los inversores: Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. Los proyectos de financiación participativa publicados por Housers en su sitio web no son objeto de autorización ni de supervisión ni por la CNMV ni por Banco de España: la información facilitada por cada promotor en relación a sus proyectos no ha sido revisada por ellos. La información y previsiones de negocio presentada por el promotor en un proyecto son responsabilidad exclusiva del promotor, no siendo Housers responsable del contenido de las mismas. En el caso de las previsiones de negocio el inversor debe entender que pueden modificarse en el transcurso de los proyectos. La inversión en los proyectos publicados en la web de Housers puede conllevar determinados riesgos tales como la pérdida total o parcial del capital invertido, la no obtención del rendimiento dinerario esperado o la falta de liquidez. El inversor debe invertir cantidades que esté dispuestos a perder y cuya pérdida puede asumir. En el caso de que el promotor de un proyecto sea incapaz de devolver a los inversores los fondos recibidos, Housers no devolverá a los inversores su inversión realizada.</p> </div> </div> <div class="separador-100 h-separator-100"></div> </div> </div> </footer> <script> // Variables que se utilizan en el CookieAlert var localeUser = "es"; var title = "Este sitio utiliza cookies."; var intro = "Algunas de estas cookies son esenciales, mientras que otras nos ayudan a mejorar su experiencia al proporcionar información sobre cómo se está utilizando el sitio."; var necessaryTitle = "Cookies necesarias"; var necessaryDescription = "Las cookies necesarias permiten la funcionalidad principal, como la navegación de páginas y el acceso a áreas seguras. 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