Este projeto conta com a nova funcionalidade EARLYIELD. Com esta nova funcionalidade poderá conseguir uma rentabilidade anual* de 10% com o seu investimento desde o dia em que investe num projeto da plataforma e até que o projeto seja financiado. Para conhecer todos os detalhes sobre a nova funcionalidade, clique aqui.
Este projeto apresenta contrato Flex, ou seja, o promotor poderá ativar uma prorroga do empréstimo com uma duração única de 6 meses a partir da data de vencimento do contrato.
Tipo de oportunidade: Empréstimo Modalidade: Taxa Fixa1 - Contrato Flex2
Nova oportunidade de Taxa Fixa1 em Portugal: 8,5%3 em 12 meses (com possibilidade de prorroga de 6 meses)2.
Apresentamos Madeira Villas II, uma oportunidade de Taxa Fixa1 que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra de quatro lotes de terreno e construção de uma luxuosa moradia, na ilha da Madeira, em Portugal.
Este financiamento corresponde à segunda fase de financiamento de um projeto de 600.000€ (prevê-se um total de 3 fases de financiamento)4. Esta primeira fase destina-se exclusivamente à primeira fase de construção da moradia.
É importante destacar que:
A ilha da Madeira é conhecida como a “pérola do Atlântico” por apresentar um clima subtropical, flora e fauna exóticas, e paisagens montanhosas impressionantes. Mais de metade da ilha contém uma enorme reserva natural, denominada por Laurissilva, e classificada como Património da Humanidade pela UNESCO, no ano de 1999.
A ilha oferece várias atividades aos seus visitantes, tais como uma visita ao Cabo Girão, um famoso ponto de observação com vista para o mar, subida ao Pico do Areeiro, ou visita às casas tradicionais, com forma triângular, detalhes azuis e vermelhos e telhados de colmo, na zona de Santana. Para os mais aventureiros, a ilha ofrece também jet-ski, windsurf, scuba-diving e surf.
O projeto consiste em habilitar quatro lotes de terrenos com uma área total de 2.400 m2, para a construção de três moradias com um design inspirado na arquitetura portuguesa contemporânea. Cada moradia estará distribuída da seguinte maneira:
O projeto Madeira Villas II localiza-se na cidade de Ribeira Brava, a apenas 2 minutos a pé da praia, e a 20 minutos de carro do Funchal, a capital da ilha da Madeira.
A empresa promotora PROMUGAL UNIPESSOAL LDA, tem uma vasta experiência no mercado imobiliário da Madeira e caracteriza-se por trabalhar com as empresas líderes especialistas nas suas respetivas áreas.
Invista na ilha da Madeira com a Housers!
Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.
* A rentabilidade anual é a percentagem de ganho ou perda que se obteria se o prazo de investimento fosse 1 ano. Será aplicado em todos os projetos que tenham indicação EARLYIELD.
1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa a um promotor com um prazo de 12 meses. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
2. Contrato Flex: A Sociedade Promotora poderá ativar uma prorrogação de uma duração única de 6 meses adicionais ao contrato, notificando a Housers com pelo menos 30 dias de antecedência do termo do empréstimo. Esta prorrogação inclui um aumento da taxa de juro anual do investimento definida na devolução do capital, resultando numa taxa de juro anual de 9,25% durante a prorrogação. Esta informação pode ser encontrada mais detalhadamente no artigo 3.3.1.
3. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite o documento de Informação do Promotor.
4. Conforme a legislação portuguesa aplicável e, em concreto, o regulamento da CMVM 1/2016 de desenvolvimento da lei 102/2015 de 24 de Agosto de aprovação do Regime Jurídico do Financiamento Colaborativo, este projeto apenas está disponível para investidores com residência fiscal em Portugal que não tenham limites económicos de investimento em plataformas de financiamento colaborativo.
A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..
