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Talamanca - Ibiza III

Taxa Fixa Taxa Fixa
Nível risco BBB
ES

Este projeto conta com a nova funcionalidade EARLYIELD. Com esta nova funcionalidade poderá conseguir uma rentabilidade anual de 10% com o seu investimento desde o dia em que investe num projeto da plataforma e até que o projeto seja financiado. Para conhecer todos os detalhes sobre a nova funcionalidade, clique aqui

Este projeto apresenta contrato Flex, ou seja, o promotor poderá ativar uma prorroga do empréstimo com uma duração única de 6 meses a partir da data de vencimento do contrato. 

Oportunidade de Taxa Fixa1 em Ibiza! Rentabilidade de 8,5%2 em 12 meses (com possibilidade de prorroga de 6 meses)3 


Modalidade: Taxa Fixa1 - Contrato Flex3


Apresentamos Talamnca-Ibiza III, uma nova oportunidade de Taxa Fixa que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a renovação e gastos associados de uma vivenda unifamiliar com piscina em Talamanca, Ibiza

Cabe destacar que:

  • O promotor não terá que esperar pela licença de obra, portanto, as obras de renovação poderão começar de forma imediata.
  • A equipa gestora do projeto é a mesma empresa do projeto Santander, financiado na plataforma e cujo empréstimo foi devolvido no prazo e forma estipulados no contrato.
  • Talamanca é atualmente uma das zonas mais prestigiadas da ilha.
  • Ao tratar-se de uma oportunidade de Taxa Fixa1 não terá que esperar pela venda da vivenda, receberá pagamentos de juros desde o primeiro mês.
  • A rentabilidade é de 8,5%2 em 12 meses.
  • O Scoring desta oportunidade é BBB.

A localidade de Talamanca encontra-se no norte da ilha de Ibiza e, trata-se do local perfeito para umas férias de sol e praia. A cidade de Ibiza encontra-se a 15 minutos a pé da cidade da vivenda. Ibiza é uma das ilhas mais famosas do mundo e um dos principais destinos turísticos de Espanha. 


A vivenda conta com uma área de construção de 285,10 m2, e está inserida num terreno de 1965 m2. A vivenda apresentará a seguinte distribuição:

  • Sala (com saída para piscina)
  • Cozinha
  • 4 Quartos
  • 3 Casas-de-banho
  • Jardim
  • Piscina

Para a construção serão utilizados materiais de primeira qualidade, além disso, apresentará caraterísticas típicas das vilas tradicionais da ilha, nas quais predominam os elementos brancos e de madeira.

A empresa promotora TALAMANCA HOUSE I, S.L. é uma empresa especializada na construção e gestão de todo o tipo de infra-estruturas e serviços, com mais de 40 anos de experiência no norte de Espanha. Dispõe de uma equipa humana altamente qualificada e formada, graças à vasta experiência da empresa e à sua política de promoção e desenvolvimento da formação dos seus trabalhadores.

Por último, é importante destacar que a empresa GOC realizará um acompanhamento permanente de todo o capital emprestado pelos investidores.


Conforme a legislação portuguesa aplicável e, em concreto, o regulamento da CMVM 1/2016 de desenvolvimento da lei 102/2015 de 24 de Agosto de aprovação do Regime Jurídico do Financiamento Colaborativo, este projeto apenas está disponível para investidores com residência fiscal em Portugal que não tenham limites económicos de investimento em plataformas de financiamento colaborativo.


Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.


1. Taxa Fixa: Empréstimo de taxa fixa com um prazo de 12 meses concedido aos promotores. Neste tipo de oportunidade, o investidor recebe os juros mensalmente e o capital inicial investido é amortizado no final do prazo pré-estabelecido. Os juros não estão garantidos, no entanto os promotores dispõem de duas garantias extra. Para mais informações, visite as Informações do Promotor.

2. É a rentabilidade total do investimento. Tem em conta o prazo total e a taxa de juro fixa anual aceites pelo promotor. Para mais informações, visite as Condições do Promotor.

3. Contrato Flex: A Sociedade Promotora poderá ativar uma prorrogação de uma duração única de 6 meses adicionais ao contrato, notificando a Housers com pelo menos 30 dias de antecedência do termo do empréstimo. Esta prorrogação inclui um aumento da taxa de juro anual do investimento definida na devolução do capital, resultando numa taxa de juro anual de 9,5% durante a prorrogação. Esta informação pode ser encontrada mais detalhadamente no artigo 3.3.1.


285,15 m2
4 Quartos
3 Casas de banho

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Ibiza
1 vivenda unifamiliar com piscina
estado:
Financiado
343 investidores
200.000,00 €
Prazo: 12 meses
Mais informação

Rentabilidade Anual

8,50 %

RENTABILIDADE TOTAL

8,50 %
Prazo: é a duração estimada da oportunidade. 
Rentabilidade Anual: taxa de juro fixa acordado com o promotor. Os juros são distribuídos de forma mensal. Rentabilidade Total: é a rentabilidade total estimada do investimento, tendo em consideração o prazo e o juro fixo anual acordado com o promotor. 

linha temporal

Início Financiamento

9 de Setembro de 2019

Fim Financiamento

13 de Setembro de 2019