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Sardegna Villas

Taxa Fixa Taxa Fixa
Nível risco A
IT

Este projeto conta com a nova funcionalidade EARLYIELD. Com esta nova funcionalidade poderá conseguir uma rentabilidade anual de 10% com o seu investimento desde o dia em que investe num projeto da plataforma e até que o projeto seja financiado. Para conhecer todos os detalhes sobre a nova funcionalidade, clique aqui


Nova oportunidade de Taxa Fixa em Itália: 9% em 12 meses!

Tipo de oportunidade: Empréstimo de Taxa Fixa. Modalidade: Construção.


Sardegna Villas é um novo projeto de Taxa Fixa que consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a construção de 7 villas na localidade de Badesi, na ilha da Sardenha. As moradias localizam-se a poucos minutos da praia de Badesi Mare.

Badesi é uma cidade turística na costa noroeste da Sardenha, entre Castelsardo e Santa Teresa di Gallura. Badesi goza de um ambiente único: encontra-se protegida no Golfo de Asinara onde tem, à sua direita, a Isola Rossa e, à sua esquerda, a Rocca di Castelsardo. A costa de Badesi, com as suas praias que se estendem por quilómetros, está particularmente exposta ao vento e, portanto, é também muito apreciada por surfistas e windsurfers.

As praias de Badesi são famosas pela sua beleza impressionante. Li Mindi é o exemplo perfeito: é uma praia de areia fina e branca com um mar azul que se estende até onde a vista alcança. Em direção a Valledoria, poderá encontrar a famosa Baia delle Mimose, uma extensão de areia branca perdida num mar azul, com fundos de areia rasa e emoldurada por dunas cobertas com vegetação costeira. Os turistas que visitam Badesi procuram tranquilidade num ambiente privilegiado.

No verão, Badesi recebe vários concertos, festivais e feiras, como o famoso Festival de Verão de Badesi, que é realizado na noite de 13 de agosto, ou a Feira Gastronómica que se realiza no dia 8 de agosto e na qual é possível saborear pratos típicos e especialidades da Sardenha.


Porquê investir em Sardegna Villas?


  • Os terrenos onde serão construídas as vivendas já foram comprados pelo promotor. 
  • As villas já foram vendidas e a licença de obra já foi concedida. 
  • O promotor é uma empresa sólida com muitos anos de experiência. Além disso, trata-se do mesmo promotor do projeto Sardegna RE
  • Localização privilegiada na ilha italiana.
  • É uma oportunidade de taxa fixa, pelo que não terá que esperar pela conclusão das obras para começar a retirar benefícios. Começará a obter receita a partir do primeiro mês, até que o promotor amortize todo o empréstimo. A taxa de juro anual é de 9%!
  • A pontuação desta oportunidade é A

As villas são todas independentes e caracterizam-se por um estilo moderno e refinado. Cada moradia terá uma área bruta de aproximada 100 m2 e apresentarão a seguinte distribuição:

  • Cozinha;
  • Sala de estar;
  • Três quartos, um deles com casa de banho privativa; 
  • Duas casas de banho.

Os espaços exteriores terão três grandes terraços com vista para o mar, uma zona de barbecue, um chuveiro exterior e estacionamento. Os compradores poderão personalizar todos os espaços interiores, selecionar os acabamentos e o mobiliário. Se desejarem, poderão ainda instalar tanto painéis solares como um sistema fotovoltaico.

A área está bem conectada, e dois aeroportos estão a pouco mais de uma hora de distância: Alghero, a 55 minutos de carro, e Olbia, a 70 minutos de carro. Além disso, para quem viaja de barco, existem três portos que servem o norte da região: Olbia e Golfo Aranci a 70 minutos e Porto Torres a cerca de uma hora.

A empresa promotora é a SARDEGNA RE SRL. que opera no setor da construção, promoção, venda e arrendamento de imóveis e terrenos e serviços complementares. Tem mais de 8 anos de experiência e tem realizado um número significativo de projetos imobiliários de sucesso.

Além disso, é importante saber que a ARGOS fará o acompanhamento deste projeto, para que exista um controlo permanente de todo o capital investido. 

                                   

Invista na Sardenha com uma taxa de juro de 9% em 12 meses!



Ao tratar-se de um promotor com residência fiscal em Itália, realizar-se-á uma retenção fiscal de 26%.

Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros.


1.500 m2
21 Quartos
14 Casas de banho

Galeria de imagens

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Badesi
7 vivendas
estado:
Financiado
653 investidores
500.000,00 €
Prazo: 12 meses
Mais informação

Rentabilidade Anual

9,00 %

RENTABILIDADE TOTAL

9,00 %
Prazo: é a duração estimada da oportunidade. 
Rentabilidade Anual: taxa de juro fixa acordado com o promotor. Os juros são distribuídos de forma mensal. Rentabilidade Total: é a rentabilidade total estimada do investimento, tendo em consideração o prazo e o juro fixo anual acordado com o promotor. 

linha temporal

Início Financiamento

16 de Julho de 2019

Fim Financiamento

23 de Julho de 2019