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Algarve Residence

Taxa Fixa<br>(Arrendamento) Taxa Fixa
(Arrendamento)
Nível risco B
PT

O promotor de Algarve Residence decidiu oferecer um aumento de rentabilidade em função do montante que investir neste projeto! Para aproveitar a promoção, deverá inserir o código PLUSALGARVE antes de realizar o seu investimento.

  • Se investir entre 501€ e 1.000€, obterá 0,25% de rentabilidade extra
  • Se investir entre 1.001€ e 2.000€, obterá 0,50% de rentabilidade extra
  • Se investir mais de 2.001€, obterá 1,50% de rentabilidade extra!*

Esta nossa primeira oportunidade no sul de Portugal! Descubra Algarve Residence, uma nova oportunidade de Taxa Fixa Arrendamento com uma rentabilidade total de 25% em 60 meses.

Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Taxa Fixa Arrendamento. 

O promotor de Algarve Residence comprometeu-se a antecipar o montante correspondente aos juros dos primeiros 12 meses. O pagamento de juros será feito mensalmente.

Esta nova oportunidade consiste na concessão de um empréstimo a um promotor para a compra de um edifício com dois andares no centro de Faro para posteriormente dar lugar a uma residência de estudantes com 23 quartos


Porquê investir em Algarve Residence?

  • Apresenta uma rentabilidade anual de 5% e uma rentabilidade total de 25% em 60 meses
  • Trata-se de uma oportunidade de Taxa Fixa Arrendamento, no entanto, a rentabilidade dos investidores não depende da exploração do mesmo. Portanto, começará a receber pagamentos de juros desde o primeiro mês e até que o promotor amortize todo o empréstimo;
  • Poderá vender os seus títulos de empréstimo no Canal de Comunicação Direta (CCD);
  • Esta oportunidade apresenta um scoring B. Veja aqui todas as informações sobre o sistema de Scoring da Housers;
  • Localização privilegiada no centro de Faro e a 10 minutos de carro das praias. 

O projeto contempla a compra de um edifício com uma área bruta total de construção de 521 m2, constituído por dois andares, terraço amplo na cobertura e um logradouro na parte traseira do edifício. 

O edifício será transformado numa residência de estudantes com 23 quartos (cerca de 59 camas) de tipologia individual e partilhados. Além disso, contará ainda com as seguintes instalações de uso comum:

  • 3 salas de estudo individual
  • 1 salas de estudo em grupo
  • Biblioteca
  • Salas de estar
  • Parque de estacionamento
  • Sala de jantar
  • Piscina e Ginásio

A residência de estudantes oferecerá ainda serviços de lavandaria e regime completo de refeições. A mensalidade dos quartos oscilará entre os 195 e os 450 euros, dependendo da tipologia do quarto. 

O projeto encontra-se na Rua Miguel Bombarda nº5/9, uma localização privilegiada no centro de Faro e a 500 metros da Doca de Faro. A zona conta com todo o tipo de serviços e comércios. A universidade do Algarve e a zona das praias encontram-se a 10 minutos de carro da residência. 


A sociedade promotora do projeto é a DEAR DYNASTY LDA. Durante vários anos, os dois sócios da empresa desenvolveram projetos no ramo do imobiliário, nomeadamente na compra de imóveis, arrendamento e exploração de alojamentos para turistas. A larga experiência acumulada e o aumento da complexidade do negócio fez com que decidissem evoluir para uma gestão mais empresarial do negócio através da constituição da empresa atual. Neste momento detêm 19 imóveis, dos quais 2 estão destinados ao alojamento local, 7 estão cedidos para exploração à Dear Dynasty Lda. e os restantes colocados no mercado de arrendamento.



Diversifique o seu portfólio com uma nova localização em Portugal!



*Promoção não cumulativa. Válido apenas para investimentos no projeto ALGARVE RESIDENCE com um montante mínimo acima descrito. No caso de ter sido atingido cada um dos montantes mínimos acima referidos para a aplicação da promoção, esta será aplicada automaticamente com efeitos retroativos. No caso de ter investido em ALGARVE RESIDENCE sem atingir os montantes mínimos, será suficiente fazer um novo investimento complementar para atingir o montante mínimo estabelecido. O aumento da rentabilidade será aplicado durante 60 meses. O aumento percentual dependerá do montante total investido no projeto ALGARVE RESIDENCE. Válido até ao encerramento do projeto.

Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento nos projetos publicados pela Housers não está coberto por nenhum fundo de investimento. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento.


521 m2
23 Quartos
6 Casas de banho

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Faro
1 edifício
estado:
Em financiamento
416.517 € (75,73 %)
550.000 €
803 investidores
12 dias restantes
Prazo: 60 meses
Mais informação

Rentabilidade Anual

5,00 %

RENTABILIDADE TOTAL

25,00 %
Prazo: é a duração estimada da oportunidade. 
Rentabilidade Anual: taxa de juro fixa acordado com o promotor. Os juros são distribuídos de forma mensal. Rentabilidade Total: é a rentabilidade total estimada do investimento, tendo em consideração o prazo e o juro fixo anual acordado com o promotor. 
Poderá receber: é o montante estimado do investimento realizado, incluindo o juro fixo do empréstimo. 

Quero investir

linha temporal

Início Financiamento

9 de Abril de 2019