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Plaza de Colón II

A nossa primeira oportunidade de taxa fixa investimento em Madrid: 6,25% em 10 meses! 

Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Taxa fixa (investimento).  

Esta é a segunda parcela de financiamento para a reforma e venda em 10 meses de um apartamento em Madrid, localizada no centro da capital espanhola, no bairro de Justicia.

Sendo uma oportunidade de taxa fixa investimento, cabe destacar que: 

  • O empréstimo não distribui juros mensalmente. Os juros são fixados em 7,5% ao ano, com um rendimento total de 6,25% em 10 meses e não dependem da venda. Ou seja, o promotor tem a obrigação de pagar os juros no prazo estabelecido, independentemente se o imóvel é ou não vendido dentro desse mesmo prazo
  • Tem sempre a possibilidade, como investidor, de entrar em contacto com os restantes investidores para vender o seu investimento, através do Canal de Comunicação Direta (CCD).
  • Nos últimos anos, o promotor especializou-se, com sucesso, em reformas habitacionais no centro de Madrid
  • O sistema de Scoring da Housers classificou a oportunidade com a letra C

O imóvel, localizado na Calle Belén 14, tem 205 m2 e será completamente renovado com materiais de alta qualidade, incluindo mobiliário e decoração. O apartamento é exterior, tem elevador e estará distribuído em:

  • Três quartos; 
  • Duas casas de banho; 
  • Sala de estar e cozinha. 

Além disso, é importante destacar a localização privilegiada da propriedade, que confere uma grande segurança ao investimento. Esta área é conhecida como o SOHO de Madrid e caracteriza-se por ser uma das mais cosmopolitas da capital espanhola. Situa-se a poucos passos da Calle Fuencarral, da Calle Barquillo, da Calle Alcalá e da Plaza de Colón, uma zona viva e em constante crescimento, rodeada por bares, restaurantes e lojas icónicas da "movida" madrilenha. 

A construção do projeto está a cargo da Domus Nova, uma empresa fundada em 2009 e dirigida por um arquiteto, Giacomo Isnenghi, e por um engenheiro civil, Pablo Tamayo, ambos com muita experiência na construção e renovação de imóveis.

A decoração do apartamento ficará a cargo da TGV Interiores de Giano Gonçalves, arquiteto e decorador de interiores várias vezes premiado

A GOC realizará a monitorização deste projeto, para que haja um controlo permanente de todo o capital investido.  

Também é importante saber que a zona de Chueca é uma das zonas mais atrativas de Espanha: é uma das áreas em que o valor do arrendamento (€/m2) sobe constantemente. 


  

Não perca esta oportunidade de investir em Madrid!


Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento não está garantido. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. A rentabilidade apresentada é uma estimativa e não garante resultados futuros. 


Localização


Plantas


A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Madrid | 1 apartamento
ES
Fase:
Finalizado
Capital Financiado:
450.000 €
Objetivo financiamento:
450.000 €
Investidores:
708
Prazo:
10 meses
Modalidade:
Taxa Fixa
TIR objetivo:
7,50 %
TIR conseguida:
8,01 %
Visível só para os investidores da oportunidade.