Monec

60
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Risparmio Risparmio
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ES

Nuova opportunità a Barcellona!

Si tratta di  una proprietà di 54 m2 ubicata nella Calle Monec 23, una zona residenziale con grandi aspettative di rivalorizzazione e crescita, nel quartiere di Ciutat Vella. Il progetto prevede l'acquisto, ristrutturazione, affitto e vendita in 60 mesi. 

Adesso vedrai i profitti sin dall'inizio! Riceverai la redditività netta stimata dell'affitto da subito, grazie al nostro tasso InstantRent, senza dover aspettare fino al termine dei lavori o che si affitti la proprietà. Ricorda che sempre ci impegniamo per migliorare le previsioni iniziali! 

Questo nuovo progetto è perfetto per invertire nella capitale catalana: infatti, oltre all’ubicazione nel cuore culturale della città, si tratta di un’opportunità di risparmio, o sia potrai guadagnare tutti i mesi la parte proporzionale dell’affitto e con la rivalorizzazione dell’immobile. In  questo tipo di progetto sarai tu a decidere quando vendere i tuoi titoli nel Market place.

Con questa matrice mettiamo a confronto le diverse tipologie d'investimento in rapporto al grado di rischio e tasso di rendimento.

Donadoni


Si trova vicino al Parque de la Ciudadella, Plaza de Cataluña e il Palacio de la Musica Catalana. In uno studio pubblicato recentemente da Invermax “Estudio sobre la rentabilidad de viviendas en alquiler 2017” (analisi sulla redditività degli appartamenti in affitto 2017) Ciutat Vella, con una redditività nell’affitto di 5,91% è una delle zone Yeld prime per invertire di Barcellona.


Con lo scopo di ottenere il massimo potenziale dalla proprietà, effettueremo dei lavori di ristrutturazione secondo il modello chiavi in mano, compresi mobiliari e arredamento per il successivo affitto tradizionale, ottenendo:


  • Due camere da letto
  • Salone completo con cucina annessa
  • Un bagno

C’è da sottolineare che con la ristrutturazione si otterrà un attivo allettante, dato che non esistono alloggi con le stesse caratteristiche in questa zona.


Perchè investire in Monec?


  • La redditività annuale stimata è del 3,71%
  • In Catalogna e a Madrid si concentra la maggior attività nel mercato degli affitti;
  • Dall’analisi di Invermax  vediamo che gli affitti nella città di Barcellona sono aumentati fino al 37,2% da Maggio 2015 e il prezzo di vendita è cresciuto un 25,22%.
  • Secondo l’analisi di Fotocasa “Radiografía del mercado de la vivienda en España 2016-2017” ( radiografia del mercato immobiliare in Spagna 2016-2017) solo nell’ultimo anno i prezzi degli affitti in Catalogna son cresciuti un 17%;
  • Il mercato immobiliare di Barcellona è nel mirino degli investitori internazionali
  • I lavori di ristrutturazione aumenteranno il valore della proprietà;
  • Redditività istantanea: guadagnerai la redditività netta stimata per l’affitto (3,72%) dal momento in cui investí con Instant Rent

Il mercato immobiliare è al suo apice, investi in Monec e approfitta dei rendimenti del settore a Barcellona!


54 m2
2 Camere da letto
1 bagni

Galleria d'immagini

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Barcellona
1 appartamento
stato:
market place
Maggiori informazioni

PREZZO D'ACQUISTO TITOLO

1,0000€

VALORE DI MERCATO TITOLO

1,0000€

PREZZO D'ACQUISTO DELLA QUOTA: prezzo medio di acquisizione per il numero di quote selezionate.

VALORE DI MERCATO QUOTA: valore di ogni quota in base al prezzo stimato del mercato.

Titoli in vendita
0
scambiati
148.165

evoluzione del prezzo per mq2 della zona

CRESCITA ANNUALE

16,57%

CRESCITA TOTALE

linea temporale

Inizio finanziamento

11 luglio 2017

Finanziamento completo

4 agosto 2017

Proprietà acquistata

6 settembre 2017

Inizio della ristrutturazione

18 settembre 2017

Progressi della ristrutturazione

27 novembre 2017

Ristrutturazione completata

12 gennaio 2018

Affitto iniziato

4 maggio 2018