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Nuova opportunità a Barcellona!

Si tratta di  una proprietà di 54 m2 ubicata nella Calle Monec 23, una zona residenziale con grandi aspettative di rivalorizzazione e crescita, nel quartiere di Ciutat Vella. Il progetto prevede l'acquisto, ristrutturazione, affitto e vendita in 60 mesi. 

Adesso vedrai i profitti sin dall'inizio! Riceverai la redditività netta stimata dell'affitto da subito, senza dover aspettare fino al termine dei lavori o che si affitti la proprietà. Ricorda che sempre ci impegniamo per migliorare le previsioni iniziali! 

Questo nuovo progetto è perfetto per invertire nella capitale catalana: infatti, oltre all’ubicazione nel cuore culturale della città, si tratta di un’opportunità di risparmio, o sia potrai guadagnare tutti i mesi la parte proporzionale dell’affitto e con la rivalorizzazione dell’immobile. In  questo tipo di progetto sarai tu a decidere quando vendere i tuoi titoli nel Market place.


Si trova vicino al Parque de la Ciudadella, Plaza de Cataluña e il Palacio de la Musica Catalana. In uno studio pubblicato recentemente da Invermax “Estudio sobre la rentabilidad de viviendas en alquiler 2017” (analisi sulla redditività degli appartamenti in affitto 2017) Ciutat Vella, con una redditività nell’affitto di 5,91% è una delle zone Yeld prime per invertire di Barcellona.


Con lo scopo di ottenere il massimo potenziale dalla proprietà, effettueremo dei lavori di ristrutturazione secondo il modello chiavi in mano, compresi mobiliari e arredamento per il successivo affitto tradizionale, ottenendo:


  • Due camere da letto
  • Salone completo con cucina annessa
  • Un bagno

C’è da sottolineare che con la ristrutturazione si otterrà un attivo allettante, dato che non esistono alloggi con le stesse caratteristiche in questa zona.


Perchè investire in Monec?

  • La redditività annuale stimata è del 3,71%
  • In Catalogna e a Madrid si concentra la maggior attività nel mercato degli affitti;
  • Dall’analisi di Invermax  vediamo che gli affitti nella città di Barcellona sono aumentati fino al 37,2% da Maggio 2015 e il prezzo di vendita è cresciuto un 25,22%.
  • Secondo l’analisi di Fotocasa “Radiografía del mercado de la vivienda en España 2016-2017” ( radiografia del mercato immobiliare in Spagna 2016-2017) solo nell’ultimo anno i prezzi degli affitti in Catalogna son cresciuti un 17%;
  • Il mercato immobiliare di Barcellona è nel mirino degli investitori internazionali
  • I lavori di ristrutturazione aumenteranno il valore della proprietà;
  • Redditività istantanea: guadagnerai la redditività netta stimata per l’affitto (3,72%) dal momento in cui investi

Il mercato immobiliare è al suo apice, investi in Monec e approfitta dei rendimenti del settore a Barcellona!


54 m2
2 Camere da letto
1 bagni

Galleria d’immagini

Localizzazione

Planimetrie

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In buone mani

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