Tasso fisso Tasso fisso
Livello di rischio A
IT

Questo progetto beneficia di EARLYIELD, una funzionalità che ti permette di ottenere un rendimento annuale del 10% dal momento in cui investi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog


Questo progetto ha Contratto Flex, una nuova tipologia di contratto con una durata di 12 mesi, che può essere esteso a 6 mesi aggiuntivi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog


Nuova opportunità  a tasso fisso1 a Rimini con un rendimento del 8,5%2 in 12 mesi (con possibilità di proroga di sei mesi)3.


Tipo di opportunità: Prestito                                                                         Modalità: Tasso Fisso Contratto Flex3


Ti presentiamo Flow, una nuova opportunità a tasso fisso che consiste nella concessione di un prestito a un promotore per coprire i costi di ristrutturazione di un locale nella città di Rimini.

Rimini è una città sulla costa adriatica, in Emilia Romagna, famosa a livello internazionale per essere una località di villeggiatura estiva con alberghi, ristoranti, bar, discoteche, spiagge attrezzate e impianti sportivi. E' la meta di migliaia di turisti locali e stranieri che ogni anno affollano le sue spiagge sabbiose, ha fama di essere la capitale italiana del divertimento estivo.

Per gli amanti della spiaggia e del divertimento, Rimini è conosciuta come la Ibiza della riviera adriatica. Infatti, grazie ai suoi stabilimenti balneari attrezzati, ai baretti sulla spiaggia e alle numerose discoteche, sia in città che nelle località vicine, come è il caso di Riccione.

Rimini, non è solo questo. È una città emblematica che racchiude cultura, storia, architettura, cinema, cucina e divertimento. Per gli amanti della storia, infatti, ha davvero un patrimonio storico-culturale interessante: degni di nota sono l'Arco di Augusto, il Ponte di Tiberio, il Tempio Malatestiano, il Castel Sismondo e l'Anfiteatro Romano. Inoltre, Rimini è stata la città natale di Federico Fellini, registra cinematografico de "La Dolce Vita" e"Amarcord". 


Perché investire in The Flow?

  • Posizione strategica. 
  • L'interesse è del 8,5% per 12 mesi + 10% per eventuali 6 mesi!
  • È un'opportunità a tasso fisso, quindi, non dovrai aspettare la vendita delle case, inizierai ad ottenere entrate dal primo mese fino a quando il promotore non restituirà l'intero prestito. .
  • Lo scoring dell’opportunità è A
  • E’ un progetto che finanzierà un'attività commerciale.

Il finanziamento concesso da Housers coprirà una parte (un quarto circa) dei costi di investimento per i lavori di ristrutturazione del locale, le attrezzature e gli arredi.

Il format ristorante/pizzeria/cocktail bar denominato “Come Stai ?” sarà ubicato nella centralissima piazza San Martino a Rimini, nel centro storico di Rimini dove sorgono diversi locali/ristoranti.

I lavori di ristrutturazione prevedono la trasformazione dell’attuale negozio in un ristorante/pizzeria/cocktail dal sapore contemporaneo e al contempo familiare.

Le opere edili interesseranno la pavimentazione, le pareti ed i servizi; molto importanti per l’attività di ristorazione saranno le opere legate agli impianti (elettrici, idraulici e speciali-canna fumaria ed impianti di aspirazione).

Le attrezzature (cucina e bar) saranno all’avanguardia e studiate tailor made. L’arredo prevede l’utilizzo di componenti materici, con grande utilizzo del legno, per un ambiente informale ma elegante.”

Il   locale   garantirà    un’apertura    sette    giorni     su     sette    per    tutto    l’arco dell’anno. Gli orari di apertura andranno a coprire le fasce orarie dell’aperitivo, della cena e dell’after dinner, di conseguenza i clienti saranno accolti dalle 18.00 alle 01.00.

La zona all’interno del quale si andrà a dar luce al progetto “COME STAI?” è identificata come una delle più popolose ed attrattive della città di Rimini per quanto riguarda il periodo invernale, mentre si ritiene che l’area di interesse e cioè a ridosso del Teatro Galli, subisca una considerevole incremento estivo in termini turistici.

Rimini in sostanza può contare su un turismo costante e sempre più destagionalizzato, con quasi due milioni presenze registrate durante l’anno 2017 (1.802.870 presenze. Fonte Comune di Rimini).


La società promotrice è The Flow SRL, compagnia che gestisce locali pubblici e, quindi, a titolo di esempio, bar, ristoranti, pizzerie, caffetterie e chioschi. 



Come sempre è importante sottolineare l’esistenza di un accordo stretto con la società Argos, in qualità di escrow agent per monitorare il capitale raccolto dalla community Housers e la distribuzione dei fondi secondo stato avanzamento lavori.




                                                        Investi nel nuovo tasso fisso in Rimini!


1) Tasso fisso: prestito a tasso fisso per 12 mesi al promotore immobiliare dove gli interessi vengono distribuiti mensilmente e il capitale viene ammortizzato alla fine del progetto. Gli interessi non sono garantiti, ma il committente presenta due garanzie supplementari. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

2) Contratto Flex: Il promotore può attivare una proroga di una singola durata di 6 mesi dalla data di scadenza del contratto dando a Housers un preavviso di almeno un mese. Tale proroga sarà accompagnata da un aumento del tasso d'interesse concordato per il rimborso del capitale, con un tasso d'interesse annuo del 10% per questo progetto durante la proroga. Queste informazioni sono spiegate più dettagliate nell'articolo 3.3.1 del contratto di prestito.

3) Questo è il rendimento totale dell'investimento. Esso tiene conto della durata totale e degli interessi annuali fissi concordati dal committente. Per maggiori dettagli si veda Informazione del Promotore.

350 m2
- Camere da letto
3 bagni

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Rimini
1 locale commerciale
stato:
Progetto finanziato
201 investitori
100.000,00 €
Durata: 12 mesi
Maggiori informazioni

Rendimento Annuale

8,50 %

RENDIMENTO TOTALE

8,50 %
Durata: è la durata stimata dell'opportunità. Rendimento annuale: è l'interesse fisso concordato dal promotore. Gli interessi saranno corrisposti mensilmente. Rendimento totale: è il rendimento totale stimato dellinvestimento. Prende in considerazione la durata e linteresse annuale fisso concordato dal promotore.

linea temporale

Inizio finanziamento

11 settembre 2019

Finanziamento completo

12 settembre 2019