Tasso fisso Tasso fisso
Livello di rischio BB
ES

Questo progetto beneficia di EARLYIELD, una funzionalità che ti permette di ottenere un rendimento annuale del 10% dal momento in cui investi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog


Questo è il primo progetto di Housers con Contratto Flex, una nuova tipologia di contratto con una durata di 12 mesi, che può essere esteso a 6 mesi aggiuntivi. Per maggiori informazioni consulta il nostro blog


Nuova opportunità a tasso fisso a Ibiza! Il tasso di interesse è dell'8,5% in 12 mesi (con possibilità di proroga di sei mesi).

Tipo di opportunità: Prestito.                                                   Modalità: tasso fisso -  Contratto Flex1.


Questo finanziamento corrisponde alla prima tranche di un progetto di 1.300.000 euro (sono previste in totale 4 diverse tranche di finanziamento) .

Ti presentiamo Talamanca, una nuova opportunità a tasso fisso che consiste nel finanziare un promotore immobiliare per l'acquisto e la ristrutturazione di una casa unifamiliare con piscina a Ibiza, precisamente nella località di Talamanca e poi procedere alla sua vendita.


È importante sottolineare che:

  • Non dovrai aspettare il permesso di costruzione.
  • I lavori di ristrutturazione possono iniziare immediatamente in quanto rientrano nei lavori consentiti dall'ordinanza comunale.
  • Il team di gestione di questo progetto è lo stesso del progetto Santander finanziato sulla piattaforma, che ha rimborsato il prestito nei tempi e nella forma previsti dal progetto.
  • Talamanca è diventata una delle zone più ambite dell'isola.
  • Trattandosi di una modalità a tasso fisso, non dovrai attendere la vendita dell'immobile, inizierai ad ottenere un rendimento dal primo mese fino a quando il promotore non ammortizza l'intero prestito. 
  • L'interesse annuale è dell'8,5%.
  • Lo scoring per questa opportunità è BB. Per conoscere tutte le informazioni su questo sistema clicca qui.

L'idilliaca cittadina di Talamanca, situata nella parte settentrionale di Ibiza, è il luogo ideale per una vacanza all'insegna del sole e del mare. A soli 15 minuti a piedi dalla città di Ibiza, la spiaggia di Talamanca, di sabbia bianca e fine, vanta acque cristalline e poco profonde di colore turchese, perfette per una nuotata rilassante. Più tranquilla rispetto alle altre località dell'isola, senza edifici alberghieri alti in vista, è davvero la meta perfetta per una vacanza da sogno. 

Con soli 40 chilometri da una estremità all'altra, Ibiza è un luogo paradisiaco per trovare acque limpide, paesaggi rurali, temperature miti e un sole che splende quasi tutto l'anno. Le sue spiagge e calette competono in bellezza con i paesaggi dell'entroterra. Ma Ibiza è molto più che sole e mare. All'interno dell'isola ci sono luoghi da scoprire. Ibiza è stata dichiarata dall'UNESCO patrimonio dell'umanità grazie alla sua ricchezza culturale, tra cui il sito fenicio di Sa Caleta; la necropoli di Puig des Molins, o il centro storico di Eivissa, Dalt Vila.


Considerato per molto tempo come una mecca per le persone dallo spirito libero. Oggi, l'isola rappresenta senza dubbio il lusso. E tutto questo ha solo contribuito ad aumentare la grande attrazione dell'isola agli occhi degli investitori immobiliari internazionali.

La casa, situata in una delle migliori zone dell'isola, esattamente a Talamanca, risponde al modello di una villa tipica di Ibiza dove predominano i bianchi e gli elementi in legno.

Con 285,10m2 costruiti e un terreno di 1965m2,  presenterà la seguente distribuzione:

  • Salone 
  • Cucina 
  • 3 bagni
  • 4 camere da letto
  • Giardino
  • Piscina

Per la costruzione verranno utilizzati materiali di prima qualità, con particolare attenzione allo splendido ambiente circostante in cui si trova.


La società promotrice è TALAMANCA HOUSE I, S.L. una società specializzata nella costruzione e gestione di tutti i tipi di infrastrutture e servizi, con più di 40 anni di esperienza nel nord della Spagna, in continua innovazione e diversificazione delle sue aree di business (sia pubbliche che private). Dispone di un team altamente qualificato e formato.


Inoltre, è importante sapere che GOC si occuperà del monitoraggio del progetto questo permetterà un controllo totale di tutto il capitale che forniscono gli investitori.




                                                                                   Investi a Ibiza!


1. Contratto Flex: Il promotore può attivare una proroga di una singola durata di 6 mesi dalla data di scadenza del contratto dando a Housers un preavviso di almeno un mese. Tale proroga sarà accompagnata da un aumento del tasso d'interesse concordato per il rimborso del capitale, con un tasso d'interesse annuo del 9,5% per questo progetto durante la proroga. Queste informazioni sono spiegate più dettagliate nell'articolo 3.3.1 del contratto di prestito.


285,15 m2
4 Camere da letto
3 bagni

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Talamanca
1 casa
stato:
In fase di finanziamento
249.934 € (55,54 %)
450.000 €
541 investitori
18 giorni
Durata: 12 mesi
Maggiori informazioni

Rendimento Annuale

8,50 %

RENDIMENTO TOTALE

8,50 %
Durata: è la durata stimata dell'opportunità. Rendimento annuale: è l'interesse fisso concordato dal promotore. Gli interessi saranno corrisposti mensilmente. Rendimento totale: è il rendimento totale stimato dellinvestimento. Prende in considerazione la durata e linteresse annuale fisso concordato dal promotore.
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Inizio finanziamento

12 luglio 2019