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Plaza de la Morería

Tasso fisso (investimento) Tasso fisso (investimento)
Livello di rischio C
ES

Tipo di opportunità: Prestito.                                       Modalità: Tasso fisso (investimento)

Nuova opportunità di tipo tasso fisso (investimento) a Madrid con un interesse dell'10,72% in 18 mesi! L’interesse annuale è del 7,15% in un anno. 

Plaza de la Morería è un’opportunità nel centro di Madrid, nel quartiere di La Latina, che consiste nel finanziare un promotore affinchè possa comprare, ristrutturare e decorare (tramite la tecnica di Home-Staging) un locale commerciale, cambiarne l’uso in locale residenziale e dividerlo in due parti. 

Una volta comprato, il promotore si occuperà di realizzare le formalità per il cambio di uso ed il frazionamento, per infine, iniziare i lavori, ammobiliare la proprietà e decorarla per procedere alla sua vendita. 

Perchè investire in Plaza Morería?

  • La Latina è uno dei quartieri più in voga della capitale. La sua varietà e ricchezza culturale attraggono tutti i tipi di pubblico: dai turisti fino ai residenti e agli studenti.
  • Marketing basato sulla strategia Home-Staging.
  • Come investitore, potrai sempre metterti in contatto con il resto degli investitori tramite il Canale di comunizione Diretta (CCD).
  • Il prestito non ha entrate mensili. Tuttavia, il promotore ha l’obbligo di pagare gli interessi indipendentemente dal fatto che la proprietà venga venduta o meno nel tempo prestabilito. L’interesse è del 10,72% in 18 mesi. 
  • Lo scoring di questa opportunità è C

Il progetto si trova in Calle Granado 2, nel quartiere de La Latina, ubcazione fantastica sia per l’ambiente che si respira nella zona e la sua vicinanza a attrazion turistiche come il Palazzo Reale, la cattedrale de la Almudena e il ponte di Segovia. 

La proprietà ha una superificie di 96m2, si trova al piano terra di un edificio che non è dotato di ascensore, e sarà divisa in due, cambiando il suo uso alfine di ottenere due appartamenti codì ditribuiti: 

  • cucina;
  • 1 camera da letto;
  • 1 bagno.

L’opportunità si trova a pochi metri dalla Cattedrale de la Almudena, dai giardini di Vistillas, dal parco di Atenas, uno dei parchi più grandi nel centro della città e dove, da vari angoli, si può godere di una vista incredibile sulla cattedrale. Inoltre, si celebrano vari atti festivi al suo interno. 

I collegamenti con il resto della città, soprattutto grazie alla sua posizione, sono perfetti: la stazione della metropolitana La Latina è vicinissima alla proprietà, così come vare fermate di autobus che si trovano a pochi metri. L’accesso alle due arterie principali della città, la M-30 e la M-40, è di immensa facilità. 

Il promotore del progetto è Loving Madrid Properties, azienda specializzata in consulenza e gestione finanziaria di servizi goloabli sull’immobiliare.

Inoltre, è importante sapere che GOC si occuperà del monitoraggio del progetto che permittirà un controllo totale di tutto il capitale fornito dagli investitori. 

Investi e risparmia a Madrid! 


95 m2
2 Camere da letto
2 bagni

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Madrid
2 appartamenti
stato:
Progetto finanziato
Progetto finanziato
288.000,00 €
535 investitori
Durata: 18 mesi
Maggiori informazioni

Rendimento Annuale

7,15 %

RENDIMENTO TOTALE

10,72 %
Durata: è la durata stimata dell'opportunità. Rendimento annuale: è l'interesse fisso concordato dal promotore. Gli interessi saranno ripartiti alla fine del progetto. Rendimento totale: è il rendimento totale stimato dellinvestimento. Prende in considerazione la durata e linteresse annuale fisso concordato dal promotore. Potrà ricevere: è limporto stimato dellinvestimento effettuato più linteresse fisso complessivo del prestito.

linea temporale

Inizio finanziamento

12 marzo 2019

Finanziamento completo

31 marzo 2019

Proprietà acquistata

12 aprile 2019