Investimento Investimento
Livello di rischio C
ES

Nuova opportunità di investimento a Madrid! 

Tipo di opportunità: Prestito                           Modalità: Investimento (acquisto, ristrutturazione e vendita in 12 mesi) 

Il progetto Antón Martín consiste nella concessione di un prestito a un promotore per l’acquisto, ristrutturazione, decorazione, tramite la strategia di Home-Staging, e vendita in 12 mesi di una proprietà nel distretto di Arganzuela, quartiere di Embajadores.

L’area suscita grande interesse in quanto si trova nel centro della città, a soli 6 minuti a piedi da Puerta del Sol e Plaza Mayor. 

Perchè investire in Antón Martín? 

  • IRR medio progetti comparabili: 10,09%
  • Alta crescita dei prezzi nella zona, in un solo anno il prezzo degli affitti nell'area è cresciuto del 12,8%.
  • Liquidità: acquista o vendi i tuoi titoli attraverso il nostro Canale di Comunicazione Diretta.
  • Commercializzazione attraverso strategie di Home Staging.
  • Lo scoring di questa opportunità è C.

La proprietá ha una superficie di 57 m2 (52 + 5m2) e l’indirizzo preciso è calle Cabeza 38, nel centro di Madrid. 

La zona è ideale, di grande attrazione turistica e residenziale per i giovani e per gli studenti, essendo ubicata nel centro della città vicino ad Atocha, al famoso Rastro, ai quartiere di Lavapiés e La Latina. È anche vicino a piazza Tirso de Molina che, dopo grandi lavori di ristrutturazione, ora è la protagonista del mercato dei fiori e della drammaturgia di Madrid, grazie alla presenza del Teatro Apolo. Non sono nemmeno lontani i musei del Reina Sofía, Prado e Thyssen. 

Si tratta di una zona residenziale con negozi, supermercati, banche e locali per la vita quotidiana. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio e sarà completamente ristrutturato con tanto di mobili e decorazione. È interiore, il condominio non ha ascensore ed è così composto: 

  • 1 camera da letto.
  • Salone.
  • Cucina.
  • Bagno. 
  • Cabina armadio. 

La ristrutturazione sarà realizzata secondo il modello chiavi in mano ed il promotore del progetto sarà responsabile dello svolgimento di tutte le attività necessarie per effettuare la vendita, eseguire la ristrutturazione e decorazione.

Investi nel centro di Madrid!

57 m2
1 Camere da letto
1 bagni

Localizzazione

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Madrid
1 appartamento
stato:
Progetto finanziato
510 investitori
271.800,00 €
Durata: 12 mesi
Maggiori informazioni

IRR medio progetti comparabili

10,09 %

IRR medio progetti comparabili: tasso medio delle opportunità di questa tipologia considerando le caratteristiche dell’immobile (tipologia, rischio, città, zona e metri quadrati) concluse fino ad oggi. Si utilizza per valutare, secondo una prospettiva finanziaria, il rendimento di un progetto o di un insieme di progetti per compararlo con altri tipi di investimenti disponibili sul mercato; viene sempre espressa come un valore percentuale. HOUSERS calcola l’RR considerando l’insieme delle entrate durante tutta la durata del progetto per ognuna delle tipologie. I rendimenti passati non garantiscono rendimenti futuri.

DURATA: è il periodo di tempo entro il quale si stima di vendere l’immobile.

linea temporale

Inizio finanziamento

5 febbraio 2019

Finanziamento completo

16 febbraio 2019

Proprietà acquistata

8 marzo 2019

Progressi della ristrutturazione

9 luglio 2019

Ristrutturazione completata

16 Agosto 2019