Select Seville

Tasso fisso (risparmio) Tasso fisso (risparmio)
Livello di rischio B
ES

Il promotore di Select Seville ha accettato di accantonare in via anticipata i canoni corrispondenti ai primi 12 mesi di interesse non appena si conclude la fase di finanziamento del progetto. Il pagamento degli interessi continuerà ad essere effettuato mensilmente.

Investi in un appartamento a Siviglia e godi della locazione dal primo mese: la redditività è del 22,50% per 5 anni!

Tipo di opportunità: prestito.         Modalità: tasso fisso (risparmio).

Il progetto Select Seville consiste nella concessione di un prestito a un promotore consolidato affinché termini i lavori di ristrutturazione di due edifici nel centro di Siviglia che saranno poi destinati ad uso turistico.

È importante sottolineare che: 

  • L’interesse è del 4,50% per 5 anni, 22,50% della redditività totale.
  • Indipendentemente dall'affitto, il promotore ha l’obbligo di pagare gli interessi. Infatti, riceverai ingressi già a partire dal primo mese fino a che il promotore ammortizzi il prestito.
  • Come investitore, potrai vendere i tuoi titoli tramite il nostro Canale di Comunicazione Diretta (CCD).
  • Lo scoring di questa opportunità è B.

L’opportunità conta di un totale di 29 appartamenti destinati all’affitto turistico e un locale commerciale destinato all’affitto normale, dei quali saranno finanziati i costi di termine della ristrutturazione dei due edifici.

Il primo edificio è di proprietà del promotore ed è composto da un locale commerciale e 16 appartamenti. Si trova in calle Feria 14, a meno di 500 metri dalla iconica Plaza de la Encarnación. Gli appartamenti si trovano all'interno di un edificio composto da 5 piani e il locale commerciale è ubicato al piano terra. La superficie totale è di 1.121 m2. 

Il secondo edificio è una concessione di licenza di sfruttamento della durata di 25 anni ed è composto da 13 appartamenti. Si trova in calle Santa Paula 26, a solo 1 km dalla stazione dei treni dell’alta velocità Santa Justa.  È composto da 3 piani (terra, primo e attico) per una superficie totale di  695 m2. Al piano terra ci saranno 6 appartamenti, al primo 5 e nell’attico 2. 

Tutti e due gli immobili sono nel centro di Siviglia, non distanti dal centro storico e dalla zona commerciale. In particolare, distano solo 15 minuti a piedi dalle principali attrazioni turistiche come Alcázar, Catedral, Torre de Oro e dalle vie commerciali come Sierpes. 

Ci sono varie tipologie di appartamenti:


  • Monolocali.
  • Appartamenti da una camera da letto.
  • Appartmenti da due camere da letto.
  • Appartamenti completamente arredati composti da una o due camere da letto doppie, bagno privato in ogni camera e cucina americana.
  • Tutti e due gli edifici possiedono una piscina esterna, fattore chiave per consentire l'affitto turistico. 

Il promotore SELECT SEVILLE APARTMENTS S.L ha già in proprietà un edificio e un altro in concessione per un affitto di 25 anni. I lavori di adeguamento sono attualmente in corso e saranno completati nel primo trimestre del 2019. L'entrata in esercizio commerciale è prevista per il secondo trimestre del 2019.

Il consiglio di amministrazione di SSA SL è formato da un team con esperienza nel settore e multidisciplinare formato da imprenditori, economisti, giuristi, esperti nella valorizzazione degli edifici, architetti e ingegneri esperti in consulenza finanziaria. 

Per la gestione dell’affitto degli immobili è stato selezionato SENSORIZ SL, operatore con esperienza consolidata a Siviglia.

Investi e risparmia con un’opportunità a Siviglia! 


1.999 m2
33 Camere da letto
34 bagni

Galleria d'immagini

Planimetrie

Housers è una piattaforma che consente di partecipare a operazioni immobiliari a società previamente analizzate. Housers non offre consulenza finanziaria e nessuna delle attività proposte deve ritenersi come tale. Le analisi riportate in queste pagine sono di informazione generale e non costituiscono in alcun modo una consulenza specifica. I progetti illustrati non sono soggetti alla supervisione della Banca d'Italia o di qualsiasi altro organo regolatore nazionale o estero. Le operazioni presentate sono solo previsioni e come tali, possono essere soggette a variazioni. Esiste un rischio di perdita totale o parziale del capitale investito, il rischio di non ricevere il rendimento aspettato e il rischio di illiquidità nel recuperare il tuo investimento. Nel caso di investimenti in partecipazioni sociali esiste un rischio di dilazione, di non ricevere dividendi, di non poter influire nella gestione della società e di restrizioni alla libera trasmissione in ragione del regime giuridico del tuo paese. Il capitale investito non è garantito ne dal fondo di garanzia degli investitori, ne dal fondo di garanzia dei depositi.

Sevilla
2 edifici
stato:
In fase di finanziamento
251.304€ (55,85%)
450.000€
651 investitori
16 giorni rimanenti
Durata: 60 mesi
Maggiori informazioni

Rendimento Annuale

4,50%

RENDIMENTO TOTALE

22,50%
Durata: è la durata stimata dellopportunità. Rendimento annuale: è linteresse fisso concordato dal promotore. Gli interessi saranno corrisposti mensilmente. Rendimento totale: è il rendimento totale stimato dellinvestimento. Prende in considerazione la durata e linteresse annuale fisso concordato dal promotore. Potrà ricevere: è limporto stimato dellinvestimento effettuato più linteresse fisso complessivo del prestito.
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linea temporale

Inizio finanziamento

15 gennaio 2019