Donadoni

60,00
meses
Ahorro Ahorro
60
meses
IT

¡Ya está aquí la segunda oportunidad para invertir en Milán!

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Ahorro

Después de nuestra primera oportunidad en Italia, Col di Lana, donde el inquilino ya ha realizado el primer pago del alquiler y por tanto, los inversores lo recibirán según el contrato, a mes vencido, te presentamos Donadoni.

La finalidad es la concesión de un préstamo a un promotor y consiste en la compra, reforma, alquiler y venta en 60 meses de un bonito apartamento al antiguo estilo milanés de los años cuarenta.

¡Comenzarás a ganar la rentabilidad neta del alquiler estimada desde que inviertes! Sin necesidad de esperar a que el proyecto se financie, se compre, se reforme o esté alquilado. Al ser una oportunidad de ahorro, gracias a InstantRent puedes olvidarte de los tiempos de gestión.

El apartamento está situado en una calle de acceso privado y cuenta con 72m2 distribuidos en dos habitaciones, un baño, salón y cocina. Se llevará a cabo una reforma aunque esta será mínima y con el fin de darle un toque moderno.

Conoce todos los detalles de Donadoni con este vídeo

                       


La vivienda está ubicada en Via Giudice Donadoni 22, en el conocido barrio de Bovisa, situado al noroeste de la ciudad de Milán, donde se encuentra el campus de la reconocida Universidad Politécnica, ampliada y renovada recientemente.  También muy cerca está PoliHub, la segunda Universidad Startup aceleradora de negocios en Europa, foco de referencia por ello de estudiantes para vivir, tanto italianos como internacionales que se trasladan a Bovisa para formarse.

Es por eso que Bovisa en las últimas décadas ha crecido exponencialmente gracias a las universidades y seguirá haciéndolo en los próximos años gracias al proyecto que está llevando a cabo el alcalde de Milán, “Fare Milano” donde destinará 35 millones en esta zona siendo este distrito un punto estratégico para el futuro de la ciudad.

La zona está perfectamente comunicada en transporte público con la parada “Milano Bovisa” que conecta con el centro de la ciudad y línea express al aeropuerto de la ciudad. 

Además recuerda que esta tipología de oportunidades; "Ahorro", están preparados para poder activar próximamente el Marketplace, en el que podrás vender tus títulos. 

¿Y si Housers recibe una oferta antes de este periodo? En este caso se podrá valorar la opción de desinvertir aumentando la rentabilidad antes del plazo estimado. 

Para conocer más al promotor entra aquí.


¿Por qué invertir en Donadoni?


  • Rentabilidad neta estimada por el alquiler del 3,80%.
  • InstantRent: Comenzarás a ganar esta rentabilidad del alquiler (3,80%) desde que inviertes.
  • Rentabilidad neta acumulada estimada a 60 meses del 28,86%.
  • Milán es una de las ciudades de Italia con mayor crecimiento en el precio de la vivienda 
  • Barrio Bovisa punto de interés para estudiantes graduados y de postgrado.
  • Alta demanda para el alquiler de estudiantes y buena comunicación. 

Para conocer más en profundidad el mercado inmobiliario de Italia y Milán descárgate nuestro informe aquí.

En la siguiente imagen puedes ver la relación entre el riesgo y la rentabilidad de esta oportunidad, ahorro con revalorización (rentabilidad del 3,80% anual + revalorización, es decir, el incremento del precio del m2 de la zona en los últimos 12 meses):

Donadoni

¡Sé rápido y no pierdas la oportunidad de invertir en Milán!


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70 m2
2 Dormitorios
1 Baños

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Localización

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Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico.

El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.