LA OPORTUNIDAD
Tipo de oportunidad: Préstamo Participativo1
Modalidad: Participativo2
Interés Fijo: 22%3en 24 meses (11%4 en 12 meses)
Interés variable: 1% anual5
Te presentamos Gaming Residence, una nueva oportunidad que consiste en la concesión de un préstamo a Gaming Residences S.L. para la financiación de los gastos asociados al acondicionamiento y acciones promocionales de un nuevo concepto de residencia universitaria ubicada en el distrito de Moncloa - Aravaca, Madrid.
¿POR QUÉ INVERTIR EN GAMING RESIDENCE?
- Es la primera residencia para gamers universitarios, ofreciendo una experiencia inmersiva y semiprofesional en los eSports;
- Es un modelo de negocio escalable que se presenta como la solución para el desarrollo de grandes mercados en crecimiento: el mercado residencial universitario y los eSports;
- Cuenta con un área de 3600 m2 con capacidad de alojamiento para al menos 36 jóvenes universitarios;
- El scoring de esta oportunidad es B. Para más información haz clic aquí.
MODELO DE NEGOCIO
GR es la primera cadena de residencias para gamers universitarios, siendo GR Madrid el buque insignia de todo el proyecto. Asimismo, es el primer y único modelo de negocio formativo en los eSports con residencia. Aúna por tanto dos mercados en crecimiento:
Mercado residencial universitario
- Mercado en auge, rentable y testado. Las residencias de estudiantes son la gran apuesta dentro del mercado inmobiliario para los inversores;
- Desfase en España de 400.000 alumnos que anualmente se quedan sin una plaza residencial. Más del 30% de los estudiantes en España necesitan alojamiento.
Mercado de los eSports
- Audiencia e ingresos en aumento; los eSports son un mercado en alza y una tendencia en crecimiento dentro del entretenimiento de las futuras generaciones;
- Urgente necesidad por parte de la industria del levantamiento de una infraestructura;
- Demanda por parte del sector de un modelo de negocio rentable, que rompa con la dependencia de las marcas para sustentar la industria.
EL PROYECTO
Los aspectos más sólidos del modelo de negocio son los siguientes:
- First Mover Advantage: por el momento, no existe un modelo de negocio igual;
- Comunidad: modelo de negocio difícil de replicar por parte del resto de residencias de estudiantes. Se están tramitando convenios con universidades, equipos profesionales y ligas;
- Ubicación: Está situado en uno de los mejores barrios de Madrid (Valdemarín-Aravaca). Cuenta con un óptimo emplazamiento, espacio, versatilidad y visibilidad para poner en marcha un negocio de este tipo.
El proyecto cuenta con una superficie total de 3642 m2, distribuida en:
- Zonas verdes: 2100m2 que incluye una piscina para el disfrute de los universitarios;
- Zonas interiores: 1542m2 construidos, donde se instalarán habitaciones dobles e individuales, baños, sala bootcamp, training room, sala coworking, gimnasio, sala de estudio, arenas de competición, oficina GR, cafetería y comedor.
LA SOCIEDAD PROMOTORA
Gaming Residences S.L. se constituyó en 2019 con el propósito de crear el primer y único modelo de negocio disruptivo que combina el Real Estate y la tecnología para el crecimiento y rentabilidad de la industria del gaming: tecnología, deporte y educación. Gaming Residences S.L. desarrollará su propia comunidad a través de los deportes electrónicos, convirtiéndose en la primera cadena de tech residences que aúne a los distintos agentes involucrados en la industria.
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Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por Housers no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información sobre Housers Global Properties PFP, S.L no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión. El promotor GAMING RESIDENCES S.L acumula 0 proyectos en la plataforma, lo que no conlleva un riesgo adicional de concentración. El inversor debe saber que Gaming Residences S.L podrá solicitar en el futuro otros préstamos a través de la plataforma para la obtención de financiación para la realización de otros proyectos, dentro de los límites legales y siempre que su situación financiera lo permita. Así, el grado de apalancamiento futuro de la sociedad podrá ser, por tanto, más elevado. La sociedad promotora es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. Gaming Residences S.L tiene un capital social a 11/03/2020 de 200.000€ y unos Fondos Propios a 11/03/2020 de 73.356,77€, de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. La comisión de Housers se financia dentro del proyecto, por lo que es el inversor quién soporta la comisión de Housers. Tanto el objetivo de financiación como plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá ampliarse un 25% adicional al inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Estas posibilidades que la legislación ofrece a la plataforma, se utilizarán cuando la tipología y características del proyecto lo aconseje de forma que se pueda llevar a cabo con una financiación inferior o superior a la solicitada y los plazos de ejecución no se vean perjudicados. Esta información la tienes ampliada aquí.
1) Instrumento de financiación intermedio entre el capital (participación en fondos propios) y el préstamo a largo plazo. Los préstamos participativos son préstamos (es decir, que el promotor está obligado a devolver la financiación recibida) cuya característica es que los intereses que recibe quien presta el dinero dependen de los beneficios obtenidos por quien recibe el préstamo.
2) Participativo: Préstamo Participativo a 24 meses al promotor donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto. El interés no está garantizado.
3) Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo total de 24 meses y el interés fijo anual pactado por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
4) Es la rentabilidad anual de la inversión. Tiene en cuenta el plazo de 12 meses y el interés fijo anual pactado por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
5) Si el beneficio neto de la compañía a 31 de diciembre de cada ejercicio social (“Fecha de cierre de ejercicio social”) al que corresponde la liquidación de intereses variables es igual o superior a 1.000.000€, se devengará un interés variable a favor de los inversores al tipo nominal anual establecido en los documentos de Adhesión y en el Anexo I”.
Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.
