Tipo de oportunidad: Equity (ampliación de capital)
¡Una vivienda en Madrid adquirida a más de un 24,1% por debajo de mercado! ¡ Alta rentabilidad !
La operación consiste en la compra, reforma, alquiler y venta de una vivienda muy bien ubicada entre las calles Bravo Murillo, Francos Rodríguez, Pablo Iglesias y Reina Victoria.
Además de su excelente ubicación, la vivienda se encuentra muy cerca de la Universidad Complutense de Madrid y de las paradas de metro de Francos Rodríguez, Estrecho y Alvarado, lo que supone un valor añadido extra a su excelente ubicación.
El inmueble está situado exactamente en la calle Rábida.
La vivienda tiene una distribución perfecta para poder hacer la reforma integral y distribuir en dos habitaciones un baño y salón con cocina tal y como puedes ver en la documentación del proyecto.
La reformas como siempre serán contratadas bajo el modelo llave en mano y será del estilo de proyectos anteriores como Acacias.
Una vez reformado se procederá a su alquiler inmediato, debido a la zona en la que se encuentra situada podemos casi asegurar que este tipo de inmuebles se suelen alquilar muy rápido.
Solo por el alquiler obtendrás una rentabilidad neta anual del 3,48%.
La operación se plantea a 60 meses y la rentabilidad neta acumulada (alquiler + venta) en ese tiempo será del 42,54%.
Las razones para invertir en esta oportunidad son:
- Excelente ubicación por su cercanía a las calles de Bravo Murillo, Francos Rodríguez, Pablo Iglesias y Concha Espina
- Cercanía a la Universidad Complutense de Madrid
- Cercanía a las paradas de metro de Francos Rodríguez, Estrecho y Alvarado.
- Características técnicas de las viviendas.
- Rentabilidad neta superior al 3,5% sólo por el alquiler.
- Zona con una alta demanda para el alquiler.
¡Invierte en Madrid y sigue diversificando tu cartera!
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