Tipo de oportunidad: Equity (ampliación de capital)
Te presentamos nuestra próxima oportunidad de inversión para invertir en vivienda!
¡Dos viviendas adquiridas a más de un 20% por debajo de mercado!
La operación consiste en la compra, reforma, alquiler y venta de dos viviendas situadas a escasos metros caminando de la Calle Bravo Murillo.
Ambas viviendas se encuentran muy cerca de los metros Alvarado y Estrecho, siendo esto una garantía de cara al alquiler.
Los inmuebles están situados exactamente en la Calle Carolinas (38m2, 3º piso) y la segunda en la Calle Goiri (59m2, 1º piso) a escasos metros de la famosa y transitada Calle Bravo Murillo, así como muy cerca de Nuevos Ministerios.
Las dos viviendas tienen una distribución perfecta para poder hacer la reforma integral y distribuir en dos habitaciones un baño y salón con cocina tal y como puedes ver en la documentación del proyecto.
La reformas como siempre serán contratadas bajo el modelo llave en mano y será del estilo de proyectos anteriores como Acacias.
Una vez reformado se procederá a su alquiler inmediato, pero dada nuestra experiencia podemos casi asegurar que este tipo de inmuebles se suelen alquilar en menos de una semana.
Solo por el alquiler obtendrás una rentabilidad neta anual del 3,04%.
La operación se plantea a 60 meses y la rentabilidad neta acumulada (alquiler + venta) en ese tiempo será del 42,11%.
Las razones para invertir en esta oportunidad son:
- Cercanía a paradas de metro (Alvarado y Estrecho)
- Colinda con la famosa calle de Bravo Murillo de Madrid.
- Características técnicas de las viviendas.
- Rentabilidad neta superior al 3% sólo por el alquiler.
¡Invierte en vivienda en Madrid y sigue diversificando tu cartera!
Las viviendas no tienen ascensor, pero al tratarse de tan pocas alturas es un beneficio de cara a los gastos de comunidad aumentando así la rentabilidad neta.
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