Tipo de oportunidad: Equity (ampliación de capital)
¡Nueva oportunidad para invertir ahorros con un local comercial en Madrid!
Inversión rentable en el centro de Madrid, exactamente en la Calle Mesón de Paredes. Una calle conocida por estar situada entre la plaza Tirso de Molina y la Plaza de Lavapiés.
Perfectamente conectada con los metros, Latina, Tirso de Molina y Lavapiés. Una zona con un tránsito peatonal constante y un crecimiento a lo largo de los años que nos hacen estar seguros de esta operación.
La altísima demanda por este tipo de locales para montar comercios nos hacen estar convencidos de que conseguiremos alquilar el local por más de los 1600 euros mensuales evaluados en el Business Plan obteniendo así una rentabilidad solo por el alquiler de más de 6%. Lo más destacable es que la operación está planteada a 30 meses, por lo tanto esperamos venderlo alquilado y en rentabilidad a futuros inversores que buscan rentabilidad.
La operación consiste en la compra de un local comercial en Madrid, en un edificio que está siendo totalmente rehabilitado. Además se encuentra situado estratégicamente en medio de una plaza exactamente la Plaza Nelson Mandela.
El barrio de Lavapiés es conocido por su alto crecimiento en los últimos años, instalándose cada vez más comercios y restaurantes. Un barrio perfectamente comunicado y en el corazón de la ciudad.
El local comercial tiene las siguientes características:
Local Planta a pie de calle: 60 m2 rehabilitado con revestimientos interiores mediante aplacado de madera y pavimento cerámico más un baño totalmente equipado.
Local Subterráneo: 30 m2 con ventilado y con uso de almacén.
La razones para invertir en esta oportunidad son:
• Oportunidad de alquiler y venta a futuro en rentabilidad.
• Edificio totalmente rehabilitado.
• Una ubicación estratégica, situado en una plaza, revalorización a futuro.
• Rentabilidad: Sólo del alquiler superior a un 6%
La inversión total, incluyendo absolutamente todos los gastos asciende a 291.100 € y se espera una rentabilidad neta acumulada total (alquiler y venta) en 30 meses del 20,20 %.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Local Planta a pie de calle: 60 m2 rehabilitado con revestimientos interiores mediante aplacado de madera y pavimento cerámico más un baño totalmente equipado.
Local Subterráneo: 30 m2 con ventilado y con uso de almacén.
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