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Espacio Chamberí I

Tipo fijo Tipo fijo
Nivel Riesgo BBB
ES

En este proyecto podrás disfrutar de EARLYIELD, una nueva funcionalidad que te permite obtener una rentabilidad anual * del 10% desde que inviertas hasta que se financie el proyecto. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog


Este proyecto cuenta con Contrato Flex, una nueva tipología de contrato con una duración de 12 meses, pero con una posible prórroga con una única duración de 6 meses adicionales. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog


Housers te ofrece la posibilidad de conseguir un aumento de la rentabilidad en función de la cantidad que inviertas en el proyecto. Para aprovechar de la promoción, solo tienes que introducir el código REINVESTOCT1 antes de realizar tu inversión!


  • Invierte desde 550€ hasta 1.100€ y consigue un aumento de la rentabilidad del +1%. 
  • Invierte más de 1.100€ y consigue un aumento de la rentabilidad del +2%.**

Tipo de oportunidad: Préstamo  Modalidad: Tipo fijo1 Contrato Flex2.

¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo1 en Madrid! El interés es del 8,25%3 en 12 meses (con posibilidad de prórroga de 6 meses)2.

Esta financiación corresponde al primer tramo de un proyecto de 1.440.000 euros (se prevén en total 4 tramos distintos de financiación)4.

Información básica para el inversor, así como el informe de promotor.

Te presentamos Espacio Chamberí I una nueva oportunidad de Tipo Fijo1 en Madrid que consiste en financiar al promotor la adquisición y transformación de un local comercial en 5 viviendas dúplex y 14 trasteros en la Avenida Pablo Iglesias 24. En particular esta primera fase prevé la compra del local comercial y gastos asociados.


¿Por qué invertir en Espacio Chamberí I?

  • Buena ubicación (frente al Parque Santander, consolidado como el mayor espacio verde del distrito e idóneo para hacer deporte, pasear y relajarse) y a tan solo 15 minutos andando de Nuevos Ministerios.
  • La sociedad garante ya ha financiado otros proyectos en la plataforma.
  • El interés anual es del 8,25%3 .  
  • El Scoring de esta oportunidad es BBB. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.


Madrid se ubica estratégicamente en el centro geográfico de la península Ibérica y es el centro económico y financiero del país. Es la ciudad que nunca duerme y se caracteriza por su espíritu cosmopolita así como por su gran diversidad histórica y cultural. En la capital de España, se puede encontrar un enorme patrimonio cultural y artístico. 

Madrid cuenta con más de 60 museos, el Museo del Prado, el Reina Sofía o el Museo Thyssen-Bornemisza son solo un ápice del legado artístico que conserva.

El Palacio Real es un imperdible atractivo histórico y arquitectónico de Madrid. La versión que hoy conocemos fue construida entre 1738 y 1755, sobre las ruinas de una antigua fortaleza del siglo IX. Muy cerca de allí se encuentra la Catedral de la Almudena, Patrona de Madrid, que ostenta una arquitectura neoclásica y neogótica de finales del XIX. 

El Parque del Retiro es el pulmón de la ciudad. Un espacio verde de 118 hectáreas que invita a desconectar de una ciudad siempre en movimiento, sus jardines, lagos, fuentes el Palacio de Cristal y el Observatorio.


Espacio Chamberí cuenta con una dimensión total de 532,28 m2, que serán distribuidos de la siguiente manera:

  •  Planta primera, 
  •  Planta baja 
  •  Sótano 
  •  Desarrollo de 5 viviendas tipo dúplex con altura de techos en salón de hasta 5 metros y con planta alta de dormitorios volcada al salón, ofreciendo así un diseño muy exclusivo en las viviendas resultantes.
  •  A su vez en planta sótano se proyectan 14 trasteros destinados a la venta para uso de los vecinos del edificio (120 vecinos).

Las viviendas se encuentran a tan solo 15 minutos andando de Nuevos Ministerios y frente al exclusivo Parque de Santander en el codiciado barrio de Vallehermoso, distrito de Chamberí. Está limitado por las calles Isaac Peral y Juan XXIII al oeste, las avenidas de la Moncloa y de Reina Victoria al norte, la calle Bravo Murillo al este y Cea Bermúdez al sur. Además, su proximidad con Reina Victoria acercan el inmueble a importantes estructuras como el estadio Santiago Bernabeu o el Ministerio de defensa, la famosa Torre Picasso o la Torre BBVA en el singular barrio de Cuatro Caminos

En cuanto a las comunicaciones, tiene un excelente cobertura de transporte, con un total de tres líneas de metro ( 1, 2 y 6), proporcionando una muy buena conexión tanto con el centro como de sus alrededores.

El promotor es RESIDENCIAL ESPACIO CHAMBERI SL, empresa de nueva creación que tiene por objeto la compraventa y el alquiler de bienes inmobiliarios.

La empresa garante de la operación es FINANCE LONDON CAPITAL SL: promotor que ya ha financiado un proyecto en la plataforma (PLAZA DE LA MORERÍA) y que son expertos en la captación de oportunidades de inversión inmobiliaria y transformación de activos. 

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente del destino de todo el capital que aportan los inversores.

El promotor tiene autorizada la financiación bancaria para el buen fin y desarrollo del proyecto.  


                               ¡Invierte en esta increíble oportunidad en Madrid!


*La rentabilidad anual es el porcentaje de beneficio o pérdida que se obtendría si el plazo de la inversión fuera de 1 año. Se aplicará a todos los proyectos en los cuales aparecerá el icono de EARLYIELD. 


**La promoción es solo aplicable a los proyectos en fase de financiación, MADEIRA VILLAS II y ESPACIO CHAMBERÍ I, y no es acumulable con ninguna otra promoción excepto la promo amigo. La promoción solo se hará efectiva bajo las siguientes condiciones: 

- Si se realiza una inversión de más de 1.100 € en cualquiera de los dos proyectos aplicables se dará un aumento de rentabilidad del 2% (la inversión debe efectuarse íntegramente en un proyecto no pudiendo acumularse con otras inversiones de otros proyectos). 

- Si se realiza una inversión de entre 550 € y 1.100 € en cualquiera de los dos proyectos aplicables se dará un aumento de rentabilidad del 1% (la inversión debe efectuarse íntegramente en un proyecto no pudiendo acumularse con otras inversiones de otros proyectos). 

En el caso de haber alcanzado cada una de las cantidades mínimas anteriores para la aplicación de la promoción, se aplicará automáticamente de forma retroactiva. En el caso de haber invertido con anterioridad en los proyectos aplicables de la promoción, sin alcanzar las cantidades mínimas, será suficiente con efectuar una nueva inversión para alcanzar la cantidad mínima establecida. El incremento de rentabilidad se aplicará exclusivamente durante los primeros 12 meses del proyecto sobre el total invertido en su fase de financiación (esta promoción no es aplicable para inversiones realizadas en el CCD) y descontando, en su caso, las cantidades recuperadas a través del CCD, de forma que la promoción se ajustará mensualmente teniendo en cuenta el importe efectivamente mantenido en las fechas de pago de la misma. El porcentaje de incremento de rentabilidad dependerá de la cantidad total invertida en cada uno de los proyectos de Madeira Villas II o Espacio Chamberí I. Promoción válida de 21 de Octubre de 2019 al 28 de Octubre de 2019 inclusive utilizando el código REINVESTOCT1.

Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. El promotor acumula 0 proyectos en la plataforma. Este préstamo de 417.500€ es el primer tramo de una total de 4 tramos de un total de 1.440.000 €, lo que podría conllevar un riesgo adicional de concentración.  El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 27/06/2019 de 3.000€ y unos Fondos Propios a 27/06/2019 de 3.000€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. Se establece como garantía adicional FINANCE LONDON CAPITAL, S.L., cuyos Fondos Propios a 18/07/2019 son de 21.157,34€, para mayor información acudir al informe del promotor. Debido a los recursos propios limitados de la sociedad, la comisión de Housers se financia dentro del proyecto. De esta manera, es el inversor quién soporta la comisión de Housers. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Estas posibilidades que la legislación ofrece a la plataforma, se utilizará cuando la tipología y características del proyecto lo aconseje de forma que se pueda llevar a cabo con una financiación inferior a la solicitada y los plazos de ejecución no se vean perjudicados. Esta información la tienes ampliada a aquí.

1) Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto. El interés no está garantizado pero el promotor presenta garantía adicional.

2) Contrato Flex: La Sociedad Promotora podrá activar una prórroga de una duración única de 6 meses a la fecha de vencimiento del contrato, comunicándolo a Housers con al menos un mes de antelación. Esta prórroga llevará aparejada un incremento sobre la tasa de interés acordada en la devolución de capital, resultando para este proyecto, un interés anual del 9% durante la prórroga. Esta información se encuentra más detallada en el artículo 3.3.1 del Contrato de Préstamo.

3) Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo total de 12 meses y el interés fijo anual pactado por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

4) Según el artículo 68.2 de la Ley 5/2015 de Fomento de la financiación empresarial, "El importe máximo de captación de fondos por proyecto de financiación participativa a través de cada una de las plataformas de financiación participativa no podrá ser superior a 2.000.000 de euros, siendo posible la realización de sucesivas rondas de financiación que no superen el citado importe en cómputo anual. Cuando los proyectos se dirijan exclusivamente a inversores acreditados, el importe máximo anterior podrá alcanzar los 5.000.000 de euros".

532 m2
7 Dormitorios
9 Baños

Galería de imágenes

Localización

Planos

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

Madrid
5 Duplex
estado:
En financiación
306.995 € (73,53 %)
417.500 €
681 inversores
21 días
Plazo: 12 meses
Más información

Rentabilidad Anual

8,25 %

RENTABILIDAD TOTAL

8,25 %

Plazo: es la duración estimada de la oportunidad.

Rentabilidad Anual: es el interés fijo pactado por el promotor. Los intereses se repartirán mensualmente.

Rentabilidad Total: es la rentabilidad total estimada de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.

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30 de septiembre de 2019