Tipo de oportunidad: Equity (ampliación de capital)
¡Invierte un local comercial en Marbella! Una emblemática ciudad con alta rentabilidad.
En esta ocasión es una oportunidad única de compra, alquiler y venta a 60 meses. Se trata de nuestra primera estrategia Sale & Lease, es decir el vendedor se queda como inquilino en el inmueble. Garantizando así una renta y una rentabilidad del 7,68% anual.
El vendedor y futuro inquilino tiene una solvencia y capacidad de afrontar el contrato de arrendamiento con todas las garantías.
En esta ocasión el destino del local comercial todavía no esta definido ya que el vendedor subarrendará el inmueble, pero nuestro contrato de alquiler será desde el primer día directamente con él garantizado así una renta mensual de 1.600 euros.
El local comercial tiene 142m2 divididos en dos plantas, además la planta superior tiene altura para poder realizar en un futuro, si un inquilino así lo requiere, una planta más. Otros locales comerciales ya lo han hecho en el mismo edificio. La terraza de 23,25m2 es en propiedad por lo que también entra dentro de la compra.
El local tiene instalación de aire acondicionado completa, renovación de aire y salida de humos, además fue reformado por completo en 2014.
Las empresas establecidas en la zona, así como BMW, Porsche o Supercor, también son una garantía de cara al alquiler. Además, ese riesgo lo tenemos ya cubierto desde el primer día ya que el propio vendedor será el arrendatario.
¡Siempre hay una primera oportunidad para invertir 1000 euros! Destacar la excelente oportunidad por lo siguiente:
Local en rentabilidad. Desde el primer día se reciben ingresos por el alquiler.
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