Interés fijo Interés fijo
Nivel Riesgo BBB
PT

En este proyecto podrás disfrutar de EARLYIELD, una nueva funcionalidad que te permite obtener una rentabilidad anual * del 10% desde que inviertas hasta que se financie el proyecto. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog


Este proyecto tiene Contrato Flex, una nueva tipología de contrato con una duración de 12 meses, pero con una posible prórroga con una única duración de 6 meses adicionales. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1 Contrato Flex2

¡Nueva oportunidad de préstamo de Tipo Fijo1 en Algarve! El interés es del 8,75%3 en 12 meses (con posibilidad de prórroga de seis meses)2.

Información básica para el inversor, así como el informe del promotor.

Te presentamos Amyra Parque, una nueva oportunidad de préstamo de tipo fijo1 que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor del proyecto para la construcción de una casa piloto para que los compradores de las otras 60 casas puedan ver el resultado final. La oportunidad se encuentra en la región de Algarve, Portugal.


¿Por qué invertir en Amyra Parque?

  • La licencia de obra ya ha sido concedida.
  • La obra de construcción ya ha empezado.
  • Cerca de lugares privilegiados en el Algarve como la espectacular y protegida playa de Praia Grande y la laguna de Salgados;
  • El rendimiento total es del 8,75%3 en 12 meses;
  • Es una oportunidad de Tipo fijo1, por lo que no tienes que esperar a la venta de las casas, sino que comenzarás a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor pague todo el préstamo;
  • Esta oportunidad presenta un Scoring de BBBPara conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.
  • Los promotores tienen un amplio historial de experiencia demostrable.

Amyra Parque ocupa uno de los lugares más privilegiados del Algarve, cerca de la espectacular playa de Praia Grande, protegida por dunas ricas en flora natural y cerca de la laguna de Salgados y santuario de aves silvestres. ¡Los lagos y estanques son una característica a resaltar, incluyendo un lago de natación natural sin productos químicos añadidos, solo agua pura! A pocos minutos al norte se encuentra el histórico castillo-ciudad de Silves, anteriormente la capital de la región y hogar de muchos restaurantes, bares y cafés típicos. También se encuentran otros lugares con mucho encanto como el casco antiguo de Armação de Pêra, un pueblo pesquero del siglo XVII, que tiene a día de hoy algunos de los mejores pescados y mariscos del Algarve. 

Amyra Parque está bien situado para aprovechar las excelentes actividades deportivas que ofrece la zona, especialmente para los amantes del Golf.

Las villas y apartamentos han sido diseñadas para garantizar el máximo confort, aprovechando el entorno y el clima. Siempre empleando la última tecnología para crear un alto nivel de aislamiento térmico y acústico junto con una apariencia donde se aprecie la alta calidad de construcción, y sus acabados elegantes.

Alcanzar la auto-suficiencia energética es el objetivo, además de conseguir reducir los residuos y desplegar el agua capturada y residual para el riego, el resultado será conseguir el complejo más avanzado a nivel ecológico en el Algarve. Las villas y apartamentos son luminosos y amplios, con zonas de estar grandes y estéticamente agradables que dan a amplias terrazas y zonas ajardinadas. Construidas con materiales naturales y modernos que superan en un 40% la eficiencia térmica y acústica de los edificios convencionales, las residencias son extraordinariamente cómodas y adaptables tanto para estancias largas como cortas.

Encontraremos dos tipos de Villas:

  • Villas de 2 habitaciones con un área total de 135 m2
  • Villas de 3 habitaciones con un área total de 175 m2

También habrá dos tipos de apartamentos:


  • Apartamentos con 2 habitaciones en la planta baja con un área total 120 m2 y 40 m2 de jardín y terraza.
  • Apartamentos con 2 habitaciones en la primera planta con un área total 120 m2 y 40 m2 de jardín y terraza.

La sociedad promotora, TOUCHPRESTIGE LDA, tienen un largo historial de actividad empresarial y desarrollo inmobiliario en Portugal. Los directores del grupo tienen más de 25 años de actividad exitosa y han desarrollado parques empresariales, Holmes Place Health Clubs, 4 complejos turísticos en el Algarve y una cantidad significativa de reformas residenciales en diversas partes del país.


¡Inverte en esta oportunidad tan especial en el Algarve!


¡Atención!: En esta oportunidad el promotor del proyecto tiene nacionalidad portuguesa, por lo que la retención fiscal practicada al inversor es del 28%. Para más información accede al cuadro resumen de retenciones en las FAQs.  

*La rentabilidad anual es el porcentaje de beneficio o pérdida que se obtendría si el plazo de la inversión fuera de 1 año. Se aplicará a todos los proyectos en los cuales aparecerá el icono de EARLYIELD. 

Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo. El promotor acumula 0 proyectos en la plataforma lo que no conlleva un riesgo adicional de concentración. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 30/06/2019 de 250.000 € y unos Fondos Propios a 30/06/2019 de 279.737,83 € de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25 adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90 Estas posibilidades que la legislación ofrece a la plataforma, se utilizará cuando la tipología y características del proyecto lo aconseje de forma que se pueda llevar a cabo con una financiación inferior a la solicitada y los plazos de ejecución no se vean perjudicados.. Esta información la tienes ampliada aquí.

1. Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto. El interés no está garantizado pero el promotor presenta garantía personal. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

2. Contrato Flex: La Sociedad Promotora podrá activar una prórroga de una duración única de 6 meses a la fecha de vencimiento del contrato, comunicándolo a Housers con al menos un mes de antelación. Esta prórroga llevará aparejada un incremento sobre la tasa de interés acordada en la devolución de capital, resultando para este proyecto, un interés anual del 9,5 % durante la prórroga. Esta información se encuentra más detallada en el artículo 3.3.1 del Contrato de Préstamo.

3 Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo total y el interés fijo anual pactado por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

135 m2
2 Dormitorios
2 Baños

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Localización

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

Armação de Pera
1 Casa Piloto
estado:
En financiación
221.582 € (88,63 %)
250.000 €
561 inversores
31 días
Plazo: 12 meses
Más información

Rentabilidad Anual

8,75 %

RENTABILIDAD TOTAL

8,75 %

Plazo: es la duración estimada de la oportunidad.

Rentabilidad Anual: es el interés fijo pactado por el promotor. Los intereses se repartirán mensualmente.

Rentabilidad Total: es la rentabilidad total estimada de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.

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09 de agosto de 2019