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Santarém House

Interés fijo Interés fijo
Nivel Riesgo BB
PT

En este proyecto podrás disfrutar de EARLYIELD, una nueva funcionalidad que te permite obtener una rentabilidad anual * del 10% desde que inviertas hasta que se financie el proyecto. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog

Tipo de oportunidad: Préstamo.            Modalidad: Tipo fijo1.


¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo1 en Portugal: 9%2 en 12 meses!


Información básica para el inversor, así como el informe de promotor.


Te presentamos Santarém House, la nueva oportunidad portuguesa de tipo fijo que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la compra, reforma y venta de una casa rústica en Santarém.


Cabe destacar que:

  • Tiene una ubicación privilegiada, en el centro histórico de la ciudad, cerca de Porta do Sol.
  • Al ser modalidad Tipo Fijo1, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas. Comienzas a obtener ingresos desde el primer mes. El interés anual es del 9%2.
  • El scoring de esta oportunidad es BB. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.

Santarém está situada al norte de Lisboa, en el centro del distrito, y es atravesada por el río Tajo, antes de llegar a su desembocadura. La ciudad es conocida por su riqueza cultural y considerada la capital del estilo gótico.

En lo alto de una meseta, Santarém es un mirador sobre la fértil región de la Leziria, el valle del río Tajo conocido por la agricultura, por la cría de ganado y por la tauromaquia.

La ciudad fue el hogar de los reyes de Portugal a lo largo de la Edad Media. También era donde se reunían las Cortes, el primer parlamento del país. Esto ha dejado a la ciudad con el mejor conjunto de arquitectura gótica de Portugal, en sus murallas, iglesias, conventos y monumentos aislados como una fuente gótica con el sello de un rey.


El proyecto se ubica en Rua Miguel Bombarda 7 a 11 y contempla la reforma y venta de una casa rústica con una superficie de 285 m2 distribuidos en:


  • 5 dormitorios
  • 4 baños
  • Cocina 
  • Comedor
  • Salón (42 m2)
  • Jardín con zona barbacoa
  • Ático

La casa, de tres plantas, con un patio de 69 m2, está protegida por muros altos y clásicos de estilo portugués. Está muy bien comunicada ya que se encuentra en el centro histórico, próxima a los lugares más representativos de Santarém. Tan solo a 1 hora de Lisboa y a 40 minutos en coche de algunas de las playas más famosas del centro-norte del país como Foz do Arelho y Peniche.


La sociedad promotora es JORNADAPELATIVA - UNIPESSOAL LDA, una empresa joven y moderna especializada en la construcción, reforma y venta con altos estándares de exigencia para ofrecer una excelente calidad de vida a sus clientes.




                                                                          ¡Invierte en el norte de Lisboa!


¡Atención!: En esta oportunidad el promotor del proyecto tiene nacionalidad portuguesa, por lo que la retención fiscal practicada al inversor es del 28%. Para más información accede al cuadro resumen de retenciones en las FAQs.  


Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. El promotor acumula 0 proyectos en la plataforma lo que no conlleva un riesgo adicional de concentración. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 05/08/2019 de 1 € y unos Fondos Propios a 05/08/2019 de 1€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. Debido a los recursos propios limitados de los que dispone el promotor antes de la obtención de la financiación la comisión de Housers se financia dentro del proyecto, por lo que es el inversor quién soporta la comisión de Housers. Se constituye como avalista personal y solidario de las obligaciones dimanantes de este contrato de préstamo a Dña.  Sandra Marisa Martins Vitorino.  El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%.  Esta información la tienes ampliada aquí.


1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto. El interés no está garantizado pero el promotor presenta garantía personal. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo total y el interés fijo anual pactado por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.


285 m2
5 Dormitorios
4 Baños

Localización

Planos

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

Santarém
1 casa
estado:
En financiación
283.936 € (88,73 %)
320.000 €
611 inversores
33 días
Plazo: 12 meses
Más información

Rentabilidad Anual

9,00 %

RENTABILIDAD TOTAL

9,00 %

Plazo: es la duración estimada de la oportunidad.

Rentabilidad Anual: es el interés fijo pactado por el promotor. Los intereses se repartirán mensualmente.

Rentabilidad Total: es la rentabilidad total estimada de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.

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7 de agosto de 2019