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Palma 12

Palma 12

Tipo de oportunidadEquity (ampliación de capital)

Únete al crowdfunding inmobiliario y compra un local comercial en Madrid ya alquilado por lo que recibirás el alquiler desde primer mes.


  • Rendimiento neto anual sólo por el alquiler del 3,25 % 
  • Rentabilidad neta acumulada de más del 44 %.


Hay que destacar que Calle de la Palma es una extraordinaria oportunidad por varios factores: 


  • Local en Rentabilidad. Desde el primer día se reciben ingresos por el alquiler.
  • Diversificar por tipología de activos, propiedad comercial. Diversificar disminuye el riesgo de las inversiones.
  • Ubicación excelente para un negocio que vende moda. C/ Palma es uno de los referentes para las compras en el barrio de Malasaña, barrio “trendy” por excelencia en Madrid.
  • Comercio consolidado e histórico intachable en sus pagos del alquiler.
  • Situación Macroeconómica española favorable al consumo. Renta disponible aumentando, variación anual del 3,5% en el primer cuatrimestre del 2016. 
  • Aumento de las rentas de locales a pie de calle, gracias al mayor apetito inversor. Siempre positivo a la hora de renegociar contratos o buscar nuevos inquilinos.  
  • Posibilidad de instalar a futuro salida de humos: poder dedicar el local a la actividad de hostelería en un futuro lo que implicaría una mejora sustancial de la rentabilidad del alquiler y en consecuencia de la revalorización del inmueble. (Ver en documentación)


En resumen, las características principales de la operación son la alta rentabilidad neta, la inmejorable situación del inmueble, las garantías y condiciones contractuales del alquiler, las buenas referencias del inquilino, el buen funcionamiento del local y el estado en el que se encuentra el comercio con una reforma reciente y de primeras calidades. Invierte tus ahorros y ¡empieza a rentabilizarlos desde el primer día!



El inquilino es una empresa solvente, por lo que podemos asegurar a nuestros inversores que se trata de una operación segura en la que podrán así seguir diversificando sus inversiones.



Oportunidad perfecta para invertir en España y rentabilizar tú dinero. 


200 m2
- Dormitorios
2 Baños

La ITE es favorable y no hay derramas pendientes. 

Galería de imágenes


Localización


Planos


Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.

Madrid | 1 Local
ES
Fase:
Cerrado
Capital financiado:
471.600 €
Objetivo financiación:
471.600 €
Inversores:
569
Plazo:
60 meses
Modalidad:
Equity
TIR objetivo:
8,28 %
TIR conseguida:
6,53 %
Visible únicamente para los inversores de la oportunidad.
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