Tipo de oportunidad: Equity (ampliación de capital)
¡Proyecto de dos pisos en Madrid, cerca de Cuatro Caminos a un 23% por debajo del precio de mercado!
Lote de dos pisos para una operación de compra, reforma, alquiler durante 30 meses y venta.
Las ventajas de esta operación de compra son: La céntrica localización, la oportunidad de compra a un precio un 30% por debajo de mercado, la rentabilidad del alquiler y la revalorización futura de los inmuebles.
Con esta oportunidad se ha estimado una rentabilidad del alquiler del 6,75%.
Las dos pisos en Madrid serán reformadas íntegramente para aumentar la rentabilidad del alquiler. Las obras, bajo el modelo llave en mano, empezarán nada más formalizarse la compra, y se planean para ser realizadas en un corto periodo de tiempo. Una vez reformadas, alquilar dos pisos “a estrenar”, con localización privilegiada y por un buen precio estamos convencidos de que será una tarea rápida.
Otra ventaja de esta compra es que la venta se estima efectuarla en un periodo de 30 meses, de todas formas al igual que ha ocurrido en otros proyectos, estamos seguros de que el valor de venta objetivo se alcanzará antes a lo previsto, por lo tanto podremos proceder a su venta antes de lo estimado.
Además, las viviendas se pueden vender de forma independiente, sin que sea necesario esperar a que ambas alcancen su precio objetivo de venta, recuperando así de forma paulatina la inversión.
En esta ocasión la rentabilidad acumulada (alquiler+venta) es de más del 37% en el tiempo estimado.
En resumen, este proyecto integra la oportunidad de comprar dos pisos en Madrid, en pleno centro, en una zona muy completa que ofrece todos los servicios: las ventajas de vivir en un barrio y el lujo de estar al lado del centro financiero de la capital.
LÉRIDA 12
CORUÑA
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