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Balcón de Finestrat - Castellets

En este proyecto podrás disfrutar de EARLYIELD, una nueva funcionalidad que te permite obtener una rentabilidad anual del 10% desde que inviertas hasta que se financie el proyecto. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog


Este proyecto tiene Contrato Flex, una nueva tipología de contrato con una duración de 12 meses, pero con una posible prórroga con una única duración de 6 meses adicionales. Para más información puedes consultar el siguiente enlace a nuestro blog


Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad:  Tipo fijo Contrato Flex2

¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo1 en Alicante: 8%3 en 12 meses (con posibilidad de prórroga de seis meses)2!

Balcón de Finestrat, una oportunidad de Tipo Fijo1 que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la construcción de 3 viviendas unifamiliares aisladas, en Finestrat, Alicante

Esta financiación corresponde al primer tramo de un proyecto de 500.000 euros4.

Información básica para el inversor, así como el informe de promotor.

Cabe destacar que:

  • El suelo ya está en propiedad
  • La licencia de obras ha sido concedida.
  • Promotor con experiencia comercial a compradores extranjeros.
  • Alta demanda para compra de viviendas con esta tipología
  • Al ser modalidad Tipo Fijo1, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. El interés es del 8%3¡¡en sólo 12 meses!!
  • El scoring de esta oportunidad es A. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.

Finestrat es un municipio de la Comunidad Valenciana. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja, forma una conurbación con Benidorm.

Es uno de los pueblos de la Costa Blanca con mayor encanto, donde se ha respetado la estructura tradicional de las casas, a espaldas de la mole del Puig Campana y con la vista fija al mar. Es un precioso municipio costero y al mismo tiempo montañoso.

La villa, situada a sólo 5 kilómetros de la playa, se eleva sobre un cerro caracterizado por sus casas colgantes. El encanto de este municipio reside en su precioso Casco Antiguo. Sus laberínticas calles estrechas tienen origen morisco y su casco histórico se levanta sobre los cimientos de un antiguo castillo árabe. Encima de estos cimientos también nos encontramos la Ermita del Santísimo Cristo del Remedio, rodeada por el Mirador.


Las viviendas van desde 130m2 construidos y tendrán la siguiente distribución:

  • Cocina Americana; 
  • Salón;
  • 1 Aseo; 
  • 3 Baños;
  • 3 Dormitorios.

Cada vivienda, además, cuenta con una parcela de aproximadamente 500 m2 y piscina privada.

Para la construcción se utilizarán materiales de primera calidad, combinando la practicidad y un diseño de alta calidad.

Las viviendas se sitúan en una zona inmejorable con espectaculares vistas al mar y a la montaña. El excepcional clima y su situación hacen que la playa de Finestrat sea un lugar idóneo para la práctica de deportes náuticos y juegos de playa. La playa forma una hermosa bahía, unida por pequeñas calas a las playas de Benidorm por un lado y a las de Villajoyosa por otro. La playa tiene un excepcional microclima debido a las barreras montañosas que la rodean y protegen de los vientos del Sur.

A 6 kilómetros del núcleo urbano podemos encontrar la autopista A-7 en su salida de Villajoyosa o de Benidorm.  A 40 kilómetros se encuentra Alicante y a sólo una hora de viaje el aeropuerto internacional del Altet con vuelos a toda España y Europa.

Alicante siempre ha sido uno de los lugares más atractivos para la inversión inmobiliaria en España, la calidad de sus servicios y su capacidad competitiva hacen de este lugar un área única para invertir y disfrutar.


El promotor de esta oportunidad es SOLEY LUXURY HOMES cuenta con una amplia trayectoria de más de 20 años en el sector de la construcción y promoción inmobiliaria, donde el cliente es el centro de toda su actividad. El promotor de este proyecto ya ha financiado y devuelto antes de tiempo otro proyecto en nuestra plataforma: Santa Pola.                                                   

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. 

¡Es tu oportunidad perfecta para invertir en Alicante!



Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. El promotor acumula 1 proyecto en la plataforma, el cual se financió y se devolvió con éxito. Este préstamo de 250.000€ es el primer tramo de una total de 2 tramos de un total de 500.000 €, lo que podría conllevar un riesgo adicional de concentración.  El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 25/06/2019 de 18.000€ y unos Fondos Propios a 25/06/2019 de 183.151,03€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad.  El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Estas posibilidades que la legislación ofrece a la plataforma, se utilizará cuando la tipología y características del proyecto lo aconseje de forma que se pueda llevar a cabo con una financiación inferior a la solicitada y los plazos de ejecución no se vean perjudicados. Esta información la tienes ampliada aquí.



1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.

2 Contrato Flex: La Sociedad Promotora podrá activar una prórroga de una duración única de 6 meses a la fecha de vencimiento del contrato, comunicándolo a Housers con al menos un mes de antelación. Esta prórroga llevará aparejada un incremento sobre la tasa de interés acordada en la devolución de capital, resultando para este proyecto, un interés anual del 9,5 % durante la prórroga. Esta información se encuentra más detallada en el artículo 3.3.1 del Contrato de Préstamo.

3 Interés fijo anual del préstamo. El interés no está garantizado. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

4 Según el artículo 68.2 de la Ley 5/2015 de Fomento de la financiación empresarial,” El importe máximo de captación de fondos por proyecto de financiación participativa a través de cada una de las plataformas de financiación participativa no podrá ser superior a 2.000.000 de euros, siendo posible la realización de sucesivas rondas de financiación que no superen el citado importe en cómputo anual. Cuando los proyectos se dirijan exclusivamente a inversores acreditados, el importe máximo anterior podrá alcanzar los 5.000.000 de euros.









Localización

Planos

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.

Finestrat | 3 viviendas
ES
Fase:
Cerrado
Capital financiado:
250.000 €
Objetivo financiación:
250.000 €
Inversores:
379
Plazo:
12 meses
Modalidad préstamo:
Tipo fijo (Flex)
TIR objetivo:
8,00 %
TIR conseguida:
8,83 %

Finalización proyecto

30 de diciembre de 2020

Devolución capital

30 de diciembre de 2020

CCD (cerrado)

31 de julio de 2020

Hecho relevante

19 de junio de 2020

Avance de Obras

9 de enero de 2020

Avance de Obras

9 de octubre de 2019

Cierre financiación

31 de julio de 2019

Inicio Financiación

24 de julio de 2019