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Solimar II

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.

¡Nueva oportunidad de Tipo Fijo en Alicante: 8%2 en 12 meses!

Te presentamos Solimar, una oportunidad de Tipo Fijo que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para los gastos de obra de la promoción de 6 viviendas unifamiliares aisladas en Los Montesinos, Alicante

Esta financiación corresponde al segundo tramo de un proyecto de 200.000 euros3.

Cabe destacar que:

  • El suelo ya está en propiedad
  • La licencia de obras ya ha sido concedida, el proyecto de ejecución desarrollado y la construcción iniciada.
  • Una de las viviendas ha sido terminada y se utiliza como vivienda piloto.
  • De las 6 viviendas, 3 ya están reservadas.
  • El préstamo promotor ya está aprobado y firmado. La financiación irá destinada a gastos puntuales de obra.
  • Al ser modalidad Tipo Fijo1, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. El interés es del 8%¡¡en sólo 12 meses!!
  • El scoring de esta oportunidad es B. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.

Los Montesinos es un municipio de la Comunidad Valenciana, situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura.

El municipio está rodeado de grandes zonas de campo y huerta, que en época de cosecha, le confiere un colorido especial. Sus preciosos paisajes naturales bien cuidados son de alto interés turístico y además ofrecen amplias posibilidades para la práctica de actividades como el ecoturismo. 


Cada vivienda de 104 m2 tendrá la siguiente distribución:

Planta Baja

  • Cocina Abierta; 
  • Salón / Comedor;
  • 1 Aseo; 
  • 1 Baño;
  • 1 Dormitorio.

Planta Alta

  • 2 Dormitorios;
  • 1 Baño;
  • Terraza.

Planta Cubierta

  • Solárium.

Además, cada vivienda dispondrá de patio de 200m2, garaje y piscina independiente.

Para la construcción de las viviendas se utilizarán materiales de primera calidad, combinando la practicidad y un diseño de alta calidad.

Las viviendas se sitúan en una zona inmejorable con espectaculares vistas. La zona oriental del municipio forma parte del Parque Natural de las Lagunas de Torrevieja y La Mata. Este espacio, además de ofrecer un espectacular paisaje constituye una zona tranquila para caminar y recrearse con su flora y fauna.

La localidad de Torrevieja, una de las ciudades costeras con más tradición turística de la Comunidad Valenciana se encuentra a tan solo 10 km, Alicante a 65 km y Murcia a 42 km.

Alicante siempre ha sido uno de los lugares más atractivos para la inversión inmobiliaria en España, la calidad de sus servicios y su capacidad competitiva hacen de este lugar un área única para invertir y disfrutar.

El promotor de esta oportunidad es GRUPO SOLIMAR que cuenta con una amplia trayectoria de más de 30 años en el sector de la construcción y promoción inmobiliaria, donde el cliente es el centro de toda su actividad.


Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. 


                                                  ¡Es tu oportunidad perfecta para invertir en Alicante!


Riesgos y advertencias: Housers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. El promotor a través de una empresa del grupo empresarial acumula 0 proyectos en la plataforma lo que conlleva un riesgo adicional de concentración. El promotor del proyecto es responsable frente a los inversores de la información que ha proporcionado a la plataforma de financiación participativa para su publicación dentro del proyecto en la página web. El promotor tiene un capital social a 31/12/2018 de 114.000,00€ y unos Fondos Propios a 31/12/2018 de 201.318,35€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. El promotor ha financiado actualmente en la web 100.000€ del total de 200.000€ totales del proyecto, lo que supone un riesgo adicional de concentración. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%.  Esta información la tienes ampliada aquí.


1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.

2 Interés fijo anual del préstamo. El interés no está garantizado. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

3 Según el artículo 68.2 de la Ley 5/2015 de Fomento de la financiación empresarial,” El importe máximo de captación de fondos por proyecto de financiación participativa a través de cada una de las plataformas de financiación participativa no podrá ser superior a 2.000.000 de euros, siendo posible la realización de sucesivas rondas de financiación que no superen el citado importe en cómputo anual. Cuando los proyectos se dirijan exclusivamente a inversores acreditados, el importe máximo anterior podrá alcanzar los 5.000.000 de euros.

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Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.

Los Montesinos | 6 viviendas
ES
Fase:
Cerrado
Capital financiado:
100.000 €
Objetivo financiación:
100.000 €
Inversores:
179
Plazo:
12 meses
Modalidad:
Tipo Fijo
TIR objetivo:
8,30 %
TIR conseguida:
9,01 %
Visible únicamente para los inversores de la oportunidad.