Tipo de oportunidad: Equity (ampliación de capital)
¡Oportunidad de invertir ahorros con el primer edificio de obra nueva en Madrid financiado a través de crowdfunding!
Oportunidad de inversión en Madrid, muy cerca de la conocidísima calle de Bravo Murillo y a pocos metros del Paseo de la Castellana y de Sor Angela de la Cruz.
La operación consiste en la compra del terreno, demolición de la actual edificación existente, construcción y venta sobre plano de 5 viviendas y 3 lofts en una zona muy bien comunicada y con un alto potencial de revalorización, lo que facilitará aún más la comercialización.
La razones para invertir en esta oportunidad son:
Pero el punto más fuerte de este proyecto es el gran descuento al que se compra, ya que estamos comprando el metro cuadrado edificable a 344 euros esto permite conseguir una rentabilidad de más del 27% para el inversor.
El proyecto consiste en la edificación de 517 m2 repartidos en 5 viviendas y 3 lofts (los tres son dúplex) si quieres saber más en concreto del proyecto pincha en el siguiente link: Dossier.
Se ha encargado el proyecto al estudio de arquitectos de Luis Collarte. Un estudio reconocido internacionalmente por sus obras centradas en una gran variedad de tipologías. Pero cabe mencionar especialmente su experiencia tanto en rehabilitaciones como en obra nueva de hoteles. Entre ellos varios Paradores en España, pero sobresaliendo uno de sus últimos proyectos como es el Parador de Cádiz. De esta forma queremos llevar la experiencia hotelera del estudio al sector residencial, haciendo así un proyecto a medida para el mayor confort de sus futuros inquilinos.
La inversión total, incluida hasta la comercialización de las viviendas asciende a 1.041.200 €, tal y como siempre contrata Housers toda la construcción esta negociada bajo el modelo de llave en mano para que no haya ningún tipo de desviación, de todas formas y para ser más conservadores se ha dotado a este proyecto con un colchón de imprevistos de 62.445€.
Para mejorar todavía más la rentabilidad se ha negociado un préstamo promotor de 292.800 €, más información en información financiera.
¡Podrás invertir en cantidades pequeñas y rentabilizar tu dinero!
¡No dejéis pasar esta gran oportunidad!
Cuenta con ascensor.
5 viviendas de 1 y 2 habitaciones con uno y 2 baños.
3 lofts con 2 baños cada uno y varios espacios configurables a las necesidades de cada propietario.
Un edificio pensado basándose en la sostenibilidad pasiva y respetuosa y proyectado a medida hasta el mínimo detalle.
8 trasteros, 1 para cada una de las viviendas viviendas y 2 trasteros comunes para el uso del edificio.
En el siguiente link puedes descargar el Dossier completo y en este la planimetría del edificio.
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