Lago Constanza

Interés fijo (inversión) Interés fijo (inversión)
Nivel Riesgo D
ES

Tipo de oportunidad: Préstamo.                                       Modalidad: Interés Fijo1 (inversión)

¡Nueva oportunidad de tipo fijo inversión en Madrid en 12 meses!

La oportunidad consiste en financiar a un promotor la compra y la reforma de una vivienda situada en la zona este de Madrid, en el barrio de Pueblo Nuevo, en el distrito de Ciudad Lineal. 

Aquí puedes ampliar información acerca del promotor así como la información básica para el inversor.

Al ser de Interés Fijo Inversión, cabe destacar que:

  • El promotor pide el préstamo para la compra de una vivienda con objetivo de reformar, amueblar, decorar y vender en 12 meses.
  • Siempre podrás como inversor, ponerte en contacto con el resto de inversores en el Canal de Comunicación Directa (CCD)2.
  • El préstamo no tiene ingresos mensuales. El interés es fijo del 7,25% anual3; y no depende de la venta, el promotor tiene la obligación de pagar igualmente esté o no vendido en el plazo establecido.
  • Esta oportunidad presenta una calificación de scoring: D. Si quieres conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.

La vivienda ubicada en Calle Lago de Constanza, 65, cuenta con 70 m2 será reformada al completo, incluyendo mobiliario y decoración y se utilizarán materiales de primeras calidades. La vivienda es una cuarta planta exterior con ascensor y tendrá la siguiente distribución:

  • Dos dormitorios
  • Un baño
  • Salón y cocina americana
  • Amplia Terraza

El barrio de Pueblo Nuevo está muy bien comunicado gracias a las diferentes paradas de metro y de autobús que se encuentran en la zona y que la conectan con el resto de la ciudad: a 5 minutos andando de la parada de metro Ascao, linea 7 y a 6 de la parada de metro Quintana, línea 5. Se trata de una zona residencial con comercios, supermercados, bancos y locales con servicios para el día a día. 

Además, se encuentra muy próximo a una de las principales arterias de la capital española, la M-30, la cual comunica con el resto de la capital. La calle de Alcalá es la principal arteria de este barrio. Entre los lugares más importantes del barrio se encuentra el centro comercial Alcalá Norte.

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente del destino de todo el capital que aportan los inversores.

 

                                                                  ¡Invierte en Madrid!

Riesgos y advertencias: Housers no está cubierta por ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. El promotor acumula 0 proyectos en la plataforma por lo que no existe riesgo adicional de concentración. El promotor tiene un capital social a 01/10/2018 de 3.100€ y unos fondos propios a 01/10/2018 de 94.328€ de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a esta cantidad. Según las condiciones particulares de este proyecto ofertadas, los 300 primeros inversores en el mismo, tendrán posibilidad de acceder a información relevante sobre futuros proyectos. Al no disponer de recursos para hacer frente a la comisión de Housers, esta se financia dentro del proyecto. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Esta información la tienes ampliada aquí.

1 Interés fijo anual del préstamo. El interés no está garantizado y no existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.

2 Canal de Comunicación Directa (CCD): El contacto entre inversores en el CCD, así como la posible formalización de la compraventa, se deberá realizar al margen sin intervención alguna de la plataforma y con arreglo  a lo dispuesto en la normativa general que afecte a la transmisibilidad del instrumento.

3 Es la rentabilidad total de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.


70 m2
2 Dormitorios
1 Baños

Localización

Planos

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

Madrid
1 vivienda
estado:
Financiado
Financiado
190.000€
419 inversores
Plazo: 12 meses
Más información

Rentabilidad Anual

7,25%

RENTABILIDAD TOTAL

7,25%

Plazo: es la duración estimada de la oportunidad.

Rentabilidad Anual: es el interés fijo pactado por el promotor. Los intereses se repartirán al final del plazo.

Rentabilidad Total: es la rentabilidad total estimada de la inversión. Tiene en cuenta el plazo y el interés fijo anual pactado por el promotor.

Podría recibir: es el importe estimado de la inversión realizada más el interés fijo total del préstamo.

línea temporal

Inicio Financiación

11 de enero de 2019

Cierre financiación

17 de enero de 2019