Volver

Convento Jerusalén II

Tipo de oportunidadEquity (ampliación de capital)

Nueva oportunidad de Inversión muy rentable

Lote de tres viviendas en Valencia, en pleno centro de la ciudad, en una de la zonas con mayor potencial de revalorización y más demanda de alquiler, concretamente en las calles Xátiva, Turia y Convento Jerusalén. A un precio de más del 20% por debajo al de la zona.

La operación es de compra, reforma, alquiler y venta.

Las viviendas se están comprando a una media 1.245 €por m2. Un precio excelente para tratarse del centro de la tercera ciudad más poblada de España. 

Después de la reforma se alquilarán obteniendo una rentabilidad estimada del 6,7% anual.

Lo realmente interesante de la operación es la revaloración del inmueble que se obtendrá después de la reforma en el tiempo estimado de la inversión, estimamos una rentabilidad acumulada del 80%.

Tal y como  ha ocurrido en proyectos anteriores creemos que se podrá llegar al precio objetivo de venta en menos de 3 años. En la ficha del proyecto podrás ver más detalles de la operación. 

Al igual que en operaciones anteriores, las principales características de hacer una operación en lote son la reducción de gastos societarios, la diversificación y por lo tanto reducción de riesgos y la posibilidad de venta individualizada de los inmuebles, recuperando así parte de la inversión en diferentes periodos

En esta ocasión se trabajará con dos empresas encargadas de la ejecución "llave en mano" de los proyectos sin desviaciones en el presupuesto y sin riesgo (todas las desviaciones serán asumidas por las empresas contratadas). 

Se conseguirá aumentar el valor de las viviendas por medio de la rehabilitación integral de cada una de ellas y procederemos al alquiler inmediato para que empieces a recibir dividendos lo más rápido posible mientras los inmuebles se revalorizan en el tiempo y procedemos a realizar su venta. 

Los tres inmuebles se encuentran situados de forma privilegiada, próximos al anillo que delimita a la Ciutat Vella de Valencia. Dos de ellos están situados al lado de la Estación del Norte, de la Plaza de Toros y de la Estación del AVE. El tercero a pasos de los Jardines de Turia, la Gran Vía y el Jardín Botánico. Además los tres están perfectamente conectados con algunas de las principales estaciones de metro de la ciudad. 

En resumen, el excelente precio de compra (1.245,00 euros / m2), la ubicación de las viviendas, y la rehabilitación integral de las tres viviendas con acabados de primerísima calidad hacen de Convento de Jerusalén II una grandísima oportunidad de inversión, por lo que Housers invierte en este proyecto la cantidad de 3.334 euros.

No pierdas la oportunidad de invertir en este proyecto!!!! Te recuerdo que Convento Jerusalén se completó en 1 semana y mucha gente se quedó sin poder invertir.

Vídeo: por qué invertir en Valencia.

249 m2
- Dormitorios
- Baños
 

Superficie Convento Jerusalén 32: 62 m2

Dormitorios: 2

Baños: 1

 

Superficie Turia 25: 70 m2

Dormitorios: 2

Baños: 1

 

Superficie Xativa 10: 117 m2 

Dormitorios: 3

Baños: 2

Características adicionales:

 

-           Exteriores

-           Localización: BBB [Medio - Alto]


Galería de imágenes


Localización


Planos


Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.

Valencia | 3 Viviendas
ES
Fase:
Financiado
Capital financiado:
433.045 €
Objetivo financiación:
433.045 €
Inversores:
416
Plazo:
60 meses
Modalidad:
Equity
TIR histórica proyectos comparables:
9,93 % *
Inversión mínima:
100 €
Estado:
Vencido
Visible únicamente para los inversores de la oportunidad.