De nuevo Valencia con un proyecto de inversión en obra nueva, ¡10% en 12 meses!
Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.
Después de la gran acogida que han tenido los anteriores proyectos de La Albufera lanzamos una nueva oportunidad en la costa levantina, para conceder un préstamo al promotor con la finalidad de dar comienzo a las las obras de un edificio residencial de 45 viviendas en la comarca de Alfafar en Valencia.
Es importante destacar que:
El edificio consta de:
Alfafar es una localidad situada en el litoral levantino, concretamente en la provincia de Valencia a tan sólo 4km del Casco Histórico de Valencia, 5km de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y el Museo de Bellas Artes y a 10 de la Playa de la Malvarrosa. Goza de una buena comunicación con el centro de la ciudad gracias a su red de carreteras, cercanías y autobuses.
Esta comarca es conocida, entre otras cosas, por su situación privilegiada al estar en un entorno natural como es el Parque Natural de la Albufera, una joya a nivel nacional tanto por su valor ecológico como por su valor histórico. Actualmente es uno de los parques mejor valorados del país.
El edificio se encuentra frente al Complejo Deportivo Alfafar, un lugar perfecto para realizar multitud de actividades deportivas como relajantes, gracias a su SPA, también dispone de restaurante/cafetería y un parque infantil para el disfrute de los más pequeños y tranquilidad de los padres.
La localidad cuenta con todo tipo de servicios a su disposición; desde espacios médicos, como centros educativos así como inmejorables comunicaciones, con fácil y rápido acceso a las grandes vías de la ciudad y principales carreteras, V-31 y V-30, e importantes equipamientos comerciales (Centro Comercial MN4, IKEA, Media Markt, etc).
Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. Una garantía para todos aquellos que estén buscando una oportunidad de inversión en obra nueva.
¡Consigue alta rentabilidad a corto plazo!
Riesgos y advertencias: Housers no está cubierta por ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones de la evolución futura del importe de los precios de los inmuebles, que puede o no producirse. El promotor acumula 6 proyectos en la plataforma lo que conlleva un riesgo adicional de concentración. El promotor tiene unos recursos propios limitados de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a 4.892.935.56€ (Fondos Propios de la Sociedad a 30/04/2018). Se ha realizado una estimación de la comisión a cobrar al inversor, para una inversión media de 1.000€, por la que Housers cobraría 1€ mensual durante la vida del proyecto si se cumple la rentabilidad anual estimada. No obstante, existe una garantía adicional que podrás consultar en el Informe del Promotor. Según las condiciones particulares de este proyecto ofertadas los 300 primeros inversores en el mismo, tendrán posibilidad de acceder a información relevante sobre futuros proyectos. El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%. Esta información la tienes ampliada aquí.
Nota: la imagen del proyecto es meramente ilustrativa y no contractual.
1 Tipo fijo: Préstamo a tipo fijo a 12 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.
2 Interés fijo anual del préstamo. Si bien, el interés no está garantizado, existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.
3 Canal de Comunicación Directa (CCD): El contacto entre inversores en el CCD, así como la posible formalización de la compraventa, se deberá realizar al margen sin intervención alguna de la plataforma y con arreglo a lo dispuesto en la normativa general que afecte a la transmisibilidad del instrumento.
Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.
