Arroyomolinos

Interés fijo Interés fijo
Nivel Riesgo D
ES

Haz crecer tus ahorros con una nueva oportunidad TIPO FIJO en Madrid: ¡13,50%2 en 18 meses!

Tipo de oportunidad: Préstamo. Modalidad: Tipo fijo1.

Arroyomolinos es la nueva oportunidad de Tipo Fijo1 que consiste en la concesión de un préstamo a un promotor para la construcción de 33 viviendas unifamiliares adosadas en Arroyomolinos, uno de los municipios más grandes de la Comunidad de Madrid localizado al suroeste de la misma.

Puedes conocer más sobre el promotor aquí.

Ahora puedes conseguir hasta un 14,5% de rentabilidad total en función de la cantidad que inviertas en Arroyomolinos. ¡Date prisa, el tiempo es limitado!

¿Cómo funciona? Usa el código ARROYO123 cuando inviertas y antes del 25/05 y así te beneficias:

  • Si inviertes entre 700€ y 1.499€ conseguirás una rentabilidad total del 14%.
  • Si inviertes entre 1.500€ y 3.999€ consigues una rentabilidad total del 14,25%.
  • Si inviertes 4.000€ o más consigues una rentabilidad total del 14,5%.

Cabe destacar que:

  1. El solar ya ha sido reservado.
  2. La financiación bancaria adicional está permitida y en este caso el préstamo promotor ya está pre-aprobado
  3. La licencia de obras fue solicitada en enero de 2018
  4. La zona está urbanizada y en pleno desarrollo.
  5. Tres de las viviendas están ya reservadas y la próxima semana se firmará un lote de 17 viviendas cuya oferta ya esta aceptada por parte de un inversor. 
  6. Es una oportunidad a Tipo Fijo1, por tanto, no tendrás que esperar a la venta de las viviendas, comienzas a obtener ingresos desde el primer mes hasta que el promotor amortice todo el préstamo. El interés es del 13,5%2 ¡¡en sólo 18 meses!!
  7. El scoring de esta oportunidad es D. Para conocer toda la información sobre este sistema haz clic aquí.
  8. Todas las oportunidades de esta modalidad, Tipo Fijo, financiadas en la plataforma se encuentran repartiendo intereses con una rentabilidad media superior al 9%. Más detalles aquí

El proyecto de la nueva oportunidad de Tipo Fijo en Madrid cuenta con un total de 33 chalets adosados con las siguientes características:


  • Las parcelas irán desde los 190m2 a 300m2 y cada vivienda contará con un total de 250m2 distribuidos en tres plantas y un sótano. 
  • En la planta sótano se sitúa el garaje de uso privado junto a una sala de juegos.
  • En la planta baja se encuentra un amplio salón-comedor y la cocina, ambos con acceso directo a un amplio porche con jardín.
  • En la zona de la entrada a la vivienda se ubica un baño y un dormitorio. La primera planta se distribuye en tres habitaciones y dos baños, una de las habitaciones con el baño en suite y un amplio vestidor.
  • La cubierta es accesible con un amplio solárium de uso privado.
  • También cuentan con espacios comunes con piscina y zona de juegos.

Las viviendas estarán situadas exactamente entre la calle Oropesa y Sagunto en Arroyomolinos, al suroeste de la Comunidad de Madrid, a unos 30 kilómetros de la capital aproximadamente. La zona a finales de los años 90 tuvo un importante crecimiento urbanístico que ha multiplicado por diez su población desde 1996.

Además la puesta en marcha del Centro Comercial y de Ocio Madrid Xanadú con parque de nieve ha convertido a la localidad en uno de los centros de ocio más demandados de la Comunidad de Madrid. Ofrece además de la oportunidad de practicar deportes de invierno en cualquier época del año (ski, snowboard y tobogganing) en su "Madrid SnowZone", tiendas, restaurantes, cines y varias otras actividades de ocio activo: karting, bolera, minigolf, tirolina.

Actualmente está en pleno crecimiento urbanístico. Se está llevando a cabo la construcción de promociones de edificios con amplias viviendas para familias o parejas que trabajen en Madrid, todas ellas con espacios comunes con piscina y jardín. Debido a este crecimiento, cada vez son más los locales que abren en la zona, con supermercados, bares, restaurantes, y sucursales bancarias.

El promotor, ENLACE DE CONSTRUCCIÓN Y ARQUITECTURA S.L, es una empresa con 3 años de antigüedad cuyo objeto social son las actividades de construcción, rehabilitación, reparación, acondicionamiento, gestión, control, administración, dirección y contratación de todo tipo de edificios, oficinas, zonas residenciales. 

Además, es importante saber que GOC llevará a cabo la monitorización de este tipo de proyectos por lo que se tendrá un control permanente de todo el capital que aportan los inversores. 

¡No dejes escapar este proyecto único a Tipo Fijo en Madrid!


*Promoción no acumulable. Sólo válido para nuevas inversiones en el proyecto Arroyomolinos. El incremento de rentabilidad adicional se aplicará sobre la rentabilidad total publicada a fecha de 16/05/2018 en el proyecto Arroyomolinos tras realizar una inversión por valor de 700€ o más en dicho proyecto con el código ARROYO123 desde el 16/05/2018 hasta el 25/05/2018. En el caso de haber invertido con anterioridad en Arroyomolinos antes del 16/05/2018 la cantidad invertida será tenida en cuenta para conseguir los beneficios siempre y cuando se alcance la inversión mínima establecida para cada rango. El pago será transferido cada mes a la cuenta de la entidad de pago colaboradora con HOUSERS de forma automática y durante toda la vida del proyecto (18 meses). Dicha cantidad solo podrá ser utilizada para invertir en Housers, no pudiendo en ningún caso retirarse.


Riesgos y advertenciasHousers no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión. La inversión en proyectos publicados por HOUSERS no está cubierta por ningún fondo de inversión. Este proyecto no ha sido objeto de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro regulador, español o extranjero. La información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la CNMV ni constituye un folleto aprobado por esta. Housers no proporciona asesoramiento financiero, por lo que nada en esta web debe interpretarse como tal. La inversión en este proyecto implica los siguientes riesgos: riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar la inversión; carácter subordinado del préstamo, en particular frente al acreedor hipotecario, en aquellos casos en los que la adquisición del inmueble objeto del proyecto se financie adicionalmente mediante préstamos con garantía hipotecaria. La rentabilidad expresada se basa en meras estimaciones de la evolución futura del importe de los precios de los inmuebles, que puede o no producirse. El promotor tiene unos recursos propios limitados de forma que su responsabilidad en el proyecto queda limitada a 3.000 euros (Fondos propios: 233.897,44 euros a 31/12/2017). Se ha realizado una estimación de la comisión a cobrar al inversor, para una inversión media de 1.000€ por la que Housers cobraría 0,75€ mensuales durante el primer año de vida del proyecto.El plazo máximo para invertir en esta oportunidad podrá alargarse un 25% adicional al plazo inicialmente previsto, conforme a la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. Así mismo, HOUSERS podrá dar por cerrada la financiación de esta oportunidad/proyecto cuando se haya financiado en un 90%.  Esta información la tienes ampliada aquí.

1Préstamo a tipo fijo a 18 meses al promotor inmobiliario donde los intereses se reparten mensualmente y el principal se amortiza al final del proyecto.

2Si bien, el interés no está garantizado, existe una garantía adicional proporcionada por el promotor. Para más detalle ver el Informe del Promotor.



8.157 m2
132 Dormitorios
99 Baños

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Localización

Planos

Housers es una plataforma de financiación participativa que ofrece la posibilidad de invertir en prestamos (o participaciones sociales) a sociedades previamente estudiadas y analizadas. Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Los Proyectos de financiación participativa publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero . Así como la información facilitada por el promotor no ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones. Existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento dinerario esperado y riesgo de iliquidez para recuperar su inversión. En el caso de participaciones sociales además existe el riesgo de dilución, de no recibir dividendos, no poder influir en la gestión de la sociedad y de las restricciones a la libre transmisibilidad inherentes a su régimen jurídico. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos..

Madrid
33 Viviendas
estado:
En financiación
776.473€ (91,35%)
850.000€
911 inversores
8 días
Más información

RENTABILIDAD TOTAL

13,50%

PLAZO

18 meses

RENTABILIDAD TOTAL: rentabilidad estimada total del préstamo teniendo en cuenta la duración total del mismo (plazo).

PLAZO: es el plazo pactado para la devolución del préstamo.

PODRÍA RECIBIR: importe estimado del capital devuelto más el interés fijo anual.

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Inicio Financiación

26 de abril de 2018