Pela primeira vez na Housers: oportunidade para investir num hostel em Valência!
Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Poupança.
Apresentamos-lhe uma oportunidade excepcional de um empréstimo a um promotor para a compra e reforma de um hostel boutique no centro histórico de Valência, Espanha. Uma vez finalizada a reforma, o hostel será explorado por uma cadeia hoteleira com vasta experiência no sector. O contrato de exploração entre o promotor e cadeia já foi assinado.
Uma oportunidade de poupança em Valência, que dificilmente se repetirá, com excelente rentabilidade. A operação tem uma duração de 10 anos, no entanto, a venda do imóvel está prevista para o final do quinto ano.
Ao tratar-se de uma oportunidade de poupança poderá vender os seus títulos de empréstimo no Marketplace!
As principais características da oportunidade são:
Trata-se de uma oportunidade única para diversificar o seu portfólio e melhorar o seu índice de diversificação. Além disso, as oportunidades de poupança são as que apresentam melhor relação rentabilidade-risco.
Valência é a terceira cidade mais populosa de Espanha e um dos principais destinos turísticos do país.
De acordo com dados da Exceltur (associação sem fins lucrativos formada por importantes cadeias turísticas), Valência terminará 2017 com um total de 5 milhões de dormidas.
Apesar do grande dinamismo da atividade turística em Valência, não há atualmente nenhum hostel na cidade com a tipologia boutique, localizado no centro da cidade.
O imóvel está situado no bairro El Mercat, um dos bairros que compõe a Ciutat Vella da cidade. Um ponto de visita obrigatório para qualquer visitante na cidade. O edifício encontra-se numa das ruas mais movimentadas de Valência, Pie de la Cruz 12, a poucos passos do famoso Mercado Central, um dos mercados mais famosos e bonitos da Europa, e uma das zonas com maior afluência de turistas.
Bcool Hostels pretende ser um referente no segmento de estabelecimentos orientados aos Supertravelers - turistas inconformados que revolucionaram o sector turístico e que procuram espaços que encaixem com a sua filosofia e estilo de vida. A cadeia abriu o seu primeiro hostel na cidade espanhola de Bilbao no passado mês de julho, e pretende novos estabelecimentos nas principais cidades de Espanha durante os próximos 3 anos.
Para saber mais sobre Bcool Hostels visualize o vídeo:
O edifício será reformado na sua totalidade, mas manter-se-á a fachada do edifício. No projeto inclui todo o mobiliário e decoração. O resultado será um hostel adequado às necessidades da cadeia turística e totalmente preparado para exploração desde o primeiro momento.
O hostel estará distribuido por 5 andares (rés-do-chão + 4), contará com 20 quartos (entre 3 e 10 camas por quarto) e um total de 134 camas. O estabelecimento apresentará as seguintes características:
A reforma realiza-se através de orçamento fechado, o que significa que os valores não sofrerão alterações.
Estima-se que as obras do imóvel durem 12 meses. Uma vez finalizadas as obras, o investidor começará a receber os juros derivados do arrendamento.
Razões para investir no Mercado Central?
Na imagem seguinte poderá observar a relação entre o risco e a rentabilidade das Oportunidades de Poupança:
Não perca a oportunidade de investir num hostel em Valência, um dos principais destinos turísticos de Espanha.
Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos.
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