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Ethic Houses III

Taxa Fixa Taxa Fixa
Nível risco D
PT

Nova oportunidade de taxa fixa em Portugal com uma rentabilidade de 9% em 12 meses!


Tipo de oportunidade: Empréstimo. Modalidade: Taxa fixa. 


Após o financiamento das primeiras duas fases do projeto "Ethic Houses", para financiar a compra de 4 lotes e a construção de 4 moradias em Loures, lançamos a terceira e última tranche de financiamento para este projeto, desta vez para a construção das últimas 2 moradias, das 4 projetadas.


Loures é uma cidade residencial cada vez mais procurada, pelo facto de se encontrar a apenas 20 km do centro de Lisboa. Esta é a localização perfeita para quem procura estar perto de uma grande cidade, sem abdicar da tranquilidade e segurança que a natureza confere.

A oportunidade está muito bem conectada. As autoestradas A8 e A9, que ligam Loures a Lisboa e ao resto do país, estão a apenas 5 minutos de distância. A partir de Loures, é também possível chegar ao Aeroporto de Lisboa em apenas 15 minutos.


Porquê investir em Loures?

  • A procura de habitação em Loures está a aumentar, muito devido ao enorme crescimento de Lisboa, considerada a melhor cidade para investir em 2019, segundo o relatório Emerging Trends in Europe 2019 da PWC.
  • O loteamento dos terrenos já foi aprovado e o processo para a obtenção da licença de construção já se encontra na fase final.
  • Poderá vender o seu investimento no Canal de Comunicação Direta (CCD);
  • É uma oportunidade de taxa fixa, pelo que não terá que esperar pela conclusão das obras para começar a retirar benefícios. Começará a obter receita a partir do primeiro mês, até que o promotor amortize todo o empréstimo. Os juros são de 9% em apenas 12 meses! 
  • A pontuação desta oportunidade é D. Veja todas as informações sobre o sistema de Scoring da Housers. 

O projeto contempla a compra de 4 lotes (três com 384m2 e um com 405m2) para a construção de 4 moradias independentes, cada uma delas com dois pisos e uma área total de aproximadamente 270m2. A disposição será a seguinte:


Rés-do-chão

  • Quarto suite;
  • Casa de banho;
  • Sala de estar;
  • Sala de jantar;
  • Cozinha;

1º piso

  • 2 quartos com casa de banho privativa.

No exterior, cada moradia contará com uma piscina privada com área de descanso, um jardim e um lugar de estacionamento. A eficiência térmica é também uma prioridade neste projeto: será tida em consideração a orientação solar de todas as propriedades e as paredes serão revestidas com Dryvit, um excelente material de isolamento térmico aplicado em todo o exterior.


O promotor Ethicfree Houses estabeleceu uma parceria para a construção e desenvolvimento de projetos com a empresa CONSOC Industries, que conta com um conhecimento profundo do mercado imobiliário português. A CONSOC Industries prima pela atenção ao detalhe e pelo sentido estético que imprime em cada projeto. 


Invista a curto prazo em Portugal!



Este projeto não está disponível para investidores com residência fiscal em Portugal que possuam limite quantitativo de investimento de 10.000€ no total dos seus investimentos em plataformas de financiamento colaborativo no período de 12 meses, uma vez que esta oportunidade supera o limite de angariação estabelecido no artigo 19.º do Regulamento da CMVM nº1/2016 de Financiamento Colaborativo de Capital ou por Empréstimo, que é de 1.000.000€ por oferta.

Poderá tentar investir noutras ofertas disponibilizadas na plataforma.


Riscos e advertências: A Housers não é uma entidade de crédito nem uma empresa de serviços de investimento. O investimento nos projetos publicados pela Housers não está coberto por nenhum fundo de investimento. O projeto e a informação facilitada pelo promotor não foram revistos pela CNMV de Espanha, nem pelo Banco de Espanha, nem por nenhuma outra entidade reguladora, espanhola ou estrangeira. O investimento no projeto implica os seguintes riscos: risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento estimado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento.


1.200 m2
12 Quartos
16 Casas de banho

Localização

Plantas

A Housers é uma plataforma de financiamento colaborativo que oferece a possibilidade de investir em empréstimos concedidos a sociedades previamente estudadas e analisadas. Housers não oferece aconselhamento financeiro e nenhuma informação apresentada na plataforma deve ser interpretada como tal. A informação que aparece nesta página destina-se a fins informativos e não constitui um aconselhamento específico. Os projetos de financiamento colaborativo publicados na plataforma não são objeto de autorização nem de supervisão pela Comissão Nacional de Mercado de Valores (Espanha) nem pelo Banco de Espanha nem por qualquer outra entidade reguladora, nacional ou internacional. A informação facilitada pelos promotores não foi revista pela Comissão Nacional de Mercado de Valores e não constitui um folheto informativo aprovado pela Comissão. A informação e as previsões apresentadas são apenas planos de negócio e poderão variar ao longo das operações. Existe risco de perda total ou parcial do capital investido, risco de não obter o rendimento monetário esperado e risco de falta de liquidez para recuperar o investimento. Nas participações sociais existe ainda o risco de diluição, de não receber dividendos, não poder participar na gestão da sociedade e de restrições à livre transmissão inerentes ao seu regime jurídico. O capital investido não está garantido pelo fundo de garantia de investimentos nem pelo fundo de garantia de depósitos..

Loures
4 moradias
estado:
Financiado
Financiado
390.000,00 €
669 investidores
Prazo: 12 meses
Mais informação

Rentabilidade Anual

9,00 %

RENTABILIDADE TOTAL

9,00 %
Prazo: é a duração estimada da oportunidade. 
Rentabilidade Anual: taxa de juro fixa acordado com o promotor. Os juros são distribuídos de forma mensal. Rentabilidade Total: é a rentabilidade total estimada do investimento, tendo em consideração o prazo e o juro fixo anual acordado com o promotor. 
Poderá receber: é o montante estimado do investimento realizado, incluindo o juro fixo do empréstimo. 

linha temporal

Início Financiamento

15 de Março de 2019

Fim Financiamento

31 de Março de 2019