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Gastos de compra

0€

Total acciones


Precio acción

1,00€


% propiedad

Rentabilidad alquiler

Rentabilidad objetivo

Proyecto en fase de adquisición

Zurbano

267.753€(29,41%)
910.400€
333 inversores
Quedan 33 días
Más información
Valor de mercado
1.056.625€
Valor de compra
955.124€
9,61%

Valor de mercado: Valoración actual del inmueble a precios de mercado (se actualiza mensualmente).

Valor de Compra: Es la suma de precio de compra, reforma y mobiliario.

Beneficio actual del inmueble: es la revalorización YA conseguida con respecto al valor de mercado por comprar con un descuento.

Más información
Hipoteca
191.000€
Total operación
1.101.400€

Hipoteca: Financiación bancaria que recibe el proyecto.

Total operación: Coste total del proyecto, objetivo de financiación más hipoteca.

Más información
5,35%
3,56%
(24 m)
30,59%
(24 m)
19,51%

Rentabilidad alquiler bruta: % de ingresos anuales por el alquiler con respecto al valor de compra.

Rentabilidad alquiler neta: % de pagos anuales al inversor sobre el importe invertido sólo por el alquiler.

Rentabilidad objetivo bruta: es la rentabilidad acumulada del inversor (alquileres + beneficio venta)

Rentabilidad objetivo neta: % de pago de beneficios acumulados al inversor (alquileres + venta)

Resumen del proyecto


¡Inversión en rentabilidad en Madrid!


Se trata de un local comercial a pie de calle adquirido un 9,61% por debajo del precio de mercado y con una venta prevista en el plazo de tan sólo 24 meses

El local está situado en la Calle Zurbano con Rafael Calvo excelente zona en Madrid en pleno barrio de Chamberí – Almagro, muy próximo a la Glorieta de Rubén Dario. 

No es necesario llevar a cabo ninguna reforma, el local se encuentra perfectamente acondicionado para el desarrollo de su actual actividad, venta de artículos al por menor. Se trata de una inversión en rentabilidad desde el primer momento por ser una tienda que tiene enorme tirón en la zona ya que es prácticamente la única en el entorno dedicada a este tipo de venta de productos.  


¿Por qué invertir?


  • Los locales se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable.  Invertir en locales es sinónimo de éxito.
  • Rentabilidad del local sólo por el alquiler estimada en 3,56%.
  • Rentabilidad objetivo acumulada tras la venta estimada en 24 meses19,51%.
  • Local comercial perfectamente acondicionado y en funcionamiento
  • Ubicado en el barrio de Chamberí, donde las rentas subieron hasta un 24,1% llegando a los 15,1 €/m al mes y existe una demanda muy alta tanto para el alquiler como para la venta.

Conoce cuánto ganarías invirtiendo en esta oportunidad. Visita en nuestro blog la simulación para una inversión de 2.000, 5.000 y 10.000€.

Además, ahora por motivo del segundo aniversario de Housers, invertir en Zurbano antes del 30 de abril tiene premio

La rentabilidad neta únicamente por el alquiler es de 3,56% pero hasta el 31 de diciembre podrás aumentarla de tal forma que: 

  • Si inviertes entre 1.500 y 4.999€ la rentabilidad aumenta por el alquiler en un 1%, es decir, 4,56%.
  • Si inviertes entre 5.000 y 9.999€ la rentabilidad aumenta en un 2%, es decir, 5,56%.
  • Si inviertes 10.000€ o más la rentabilidad aumenta en un 3%, esto supone un 6,56% sólo por el alquiler.

¿Buscas una inversión en rentabilidad? Esta es la tuya. Invierte ya en Zurbano y comienza a ganar un 3% de interés desde el momento que inviertes hasta que el proyecto llegue al 100% de financiación.


 ¡Diversifica y crea tu patrimonio con Housers!


Resumen financiero% s/ compra% s/ inversión
Precio de adquisición955.000,00 €100,00 %86,71 %
Impuestos, trámites y costes legales108.325,00 €11,34 %9,84 %
Precio de adquisición inmueble bruto1.063.325,00 €111,34 %96,54 %
Costes de construcción y reforma0,00 €0,00 %0,00 %
Impuestos, trámites y costes legales reforma0,00 €0,00 %0,00 %
Mobiliario y otros124,00 €0,01 %0,01 %
Coste total adquisición inmueble1.063.449,00 €111,36 %96,55 %
Gastos jurídicos societarios6.523,00 €0,68 %0,59 %
IVA soportado deducible20.443,00 €2,14 %1,86 %
Colchón de imprevistos10.985,00 €1,15 %1,00 %
Importe total del proyecto1.101.400,00 €115,33 %100,00 %
Objetivo inversores Housers910.400,00 €82,66%
Hipoteca191.000,00 €17,34 %
Total financiación1.101.400,00 €100,00 %
Objetivo de financiación 910.400 € (82,66% del proyecto)
Valoración actual 1.056.625€
Objetivo de venta 22,21% (beneficio bruto)

Localización

Galería de imágenes

Housers no proporciona asesoramiento financiero y nada en esta web debe interpretarse como tal. La información que aparece en estas páginas es para fines de información general y no constituye un asesoramiento específico. Tampoco es una recomendación para invertir. Si tiene alguna duda sobre la idoneidad de una inversión, usted debe buscarse asesoramiento financiero independiente. La información publicada en la Web respecto de las distintas alternativas de inversión no podrá ser considerada como asesoramiento en materia de inversión, teniendo, por tanto, el valor de comunicaciones comerciales de carácter general.El valor de sus adquisiciones puede subir o bajar. La rentabilidad mostrada (u objetivos) no son necesariamente indicativos de las verdadera rentabilidad futura. Los Proyectos publicados en la Web no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por cualquier otro regulador, nacional o extranjero. Las previsiones, e información presentadas son sólo planes de negocio, y como tales, pueden ser distintos en el transcurso de las operaciones.

Características

TipoInvierte
ActuaciónAlquiler
Inversión910.400 €
Rentabilidad30,59 %
Tiempo24 meses
UbicaciónMadrid
FaseInvertir

Razones para invertir

  • Los locales se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable.  
  • Rentabilidad del local sólo por el alquiler estimada en 3,56%.
  • Rentabilidad objetivo acumulada tras la venta estimada en 24 meses : 19,519%.
  • Local comercial perfectamente acondicionado y en funcionamiento
  • Ubicación perfecta en el barrio de Chamberí – Almagro.
  • Bonus del 3% desde que inviertes hasta que el proyecto se financia al completo.


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